![[프레이저 밸리 10월 부동산 동향] 거래 35% 증가…금리인하 효과?](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/03/05-hqv-for-sale.jpg)
[프레이저 밸리 10월 부동산 동향] 거래 35% 증가…금리인하 효과?
캐나다중앙은행이 금리 인하를 시작한지 5개월만에 처음으로 프레이져 밸리의 주택 거래가 증가했다. 이지역의 MLS 거래를 주관하는 프레이저밸리부동산협회(FVREB)에 따르면 10월의 거래량은 전 달 대비 35%, 지난해 동월 대비 37% 각각 증가한 1,330건을 기록했다. 전달 대비 35%↑, 전년 동월 대비 37%↑ 기준가는 0.7% 하락한 971,700 달러 제프 차다 FVREB 협회장은 "수 개월 동안 관망하던 구매자들이 마침내 중앙은행의 연 이은 금리인하에 반응하고 있는 것 같다."고...
![[메트로 밴쿠버 10월 부동산 동향] 관망 끝! …수요 급증에 거래 반등](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/11/08_AWZ-oct-van.jpg)
[메트로 밴쿠버 10월 부동산 동향] 관망 끝! …수요 급증에 거래 반등
수 개월 동안 10년 계절 평균보다 약 20% 낮은 수준으로 거래되어 온 메트로밴쿠버의 10월 주택 거래량이 10월에는 전년 대비 30% 이상 급증으로...
탈 많던 밴쿠버 부지, 2천만 달러에 시장에 나와
지난 1년간 네 차례 화재가 발생한 밴쿠버 마운트 플레전트 지역의 한 부동산이 방치된 끝에 시장에 나왔다. 현재 빈 땅으로 남아있는 이 1만 8천 제곱피트의...
금리 0.5% ‘빅 컷’ 인하 단행…3.75%p
캐나다 중앙은행은 23일 코로나-19 팬데믹 이후 처음으로 50bp의 금리인하를 단행했다. 이로써 기준금리는 4.25%에서 3.75%로 내렸다. “둔화된 경제...
CREA, 2024 주택시장 전망 다시 하향 조정
캐나다부동산협회(CREA)는 캐나다중앙은행의 금리인하가 예상했던 것처럼 점진적 개선을 촉진하지 못했다며 올해 남은 기간 주택시장 전망치를 다시 하향 조정하고...
키칠라노에 고층 임대 타워 7개동 건설
밴쿠버 시의회의 브로드웨이 개발계획에 따라 키칠라노의 일부 구역에 각각 20층이 넘는 7개의 주거용 타워가 건설될 예정이다. 총 1,354유닛 임대,...
‘빈집세’ 130만달러 고지에 건설사 ‘철회’ 소송 제기
밴쿠버시 오크리지 몰 인근의 한 오래된 주택을 사들여 복합 주택 건설을 준비 중인 한 건설업체가 이 주택에 대한 빈집세로 130만 달러의 납세 고지서를 받자,...
밴쿠버 평균 임대료 $3,023…전년 대비 10개월 연속 하락세
지난달 캐나다 전역의 임대료 평균 호가의 상승률은 전년 동월 대비 2.1%로, 2021년 10월 이후 가장 낮은 수준으로 둔화되었다. 외국인 유학생 등록...
대도시 콘도 평수 갈수록 작아지는 이유 있었다
캐나다통계청의 조사 결과, 밴쿠버 및 토론토 등 대도심에 위치한 많은 콘도들이 일부 투자가들에 의해 건설 전에 사전 분양된 것으로 드러났다. 이 사전 분양에서...
건설업체, 신축 아파트 개발 수수료 인상 재고 요청
업계, “개발 수수료 상승 폭 너무 커” “신규 입주 주민에게 부담 돌아갈 것” 메트로 밴쿠버 지역 신축 아파트 건설과 관련해 지역 관할청과 건설 업체들 간의...
![[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/10/08_AXD-real-sep-van.jpg)
[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장
금리 하락 영향 못 미쳐 매물 1만4,932채, 전년 동월 대비31% 증가 기준가 117만9,700달러, 8월 비해 1.4% 하락 메트로 밴쿠버의...
![[프레이저 벨리 9월 주택시장] 매물10년 만에 최고치](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/10/08_AXD-for-sale.jpg)
[프레이저 벨리 9월 주택시장] 매물10년 만에 최고치
지역마다 ‘거래 한산’ “추가 금리인하 기대감으로 매매 어려워져” 기준가격 전년 대비 1.4% 하락, 978,800달러 프레이져 밸리 지역의 9월...
고밀도 건설 수요가 주택비용 상승 부추겨
기존 단독주택들 다세대 주택으로 변모 구옥 증축, 보수공사로 가구수 크게 증가 보수공사 후 자녀세대 등3대가 함께 거주 인구 집중(고밀도)화 현상으로 기존의...
버나비에 80층 초고층 콘도 들어선다
버나비시는 로히드 하이웨이 인근에 두 개의 고층 콘도 건설 작업을 허가했다. 80층과 72층이 되는 이 두 개의 콘도에는 총 1,400 가구가 입주할...
“단기 임대 제한 조치 효과 있다”
임대 주민 월 147달러 절감 “해당 정책이 이제는 안정적” 맥길 대학교가 실시한 한 관련 조사에서 BC주 주택 임대 주민들이 정부의 주택 단기 체류 임대...
연방정부, 30년 만기 모기지 대출 확대
크리스티아 프리랜드 연방 재무장관은 16일 일부 모기지 규정의 완화를 발표했다. 연방총선을 앞두고 저스틴 트루도 총리와 자유당 정부에 타격을 입힌 주요 정치적...
![[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] “여전히 높은 대출비용 압박에 시장 침체”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/09/08_AXE-metro-van.jpg)
[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] “여전히 높은 대출비용 압박에 시장 침체”
여름 막바지에 접어들면서 8월 메트로 밴쿠버의 MLS(멀티리스팅서비스)에 등록된 주택 판매량은 10년 계절 평균 이하를 유지했다. 기준금리 내렸지만 구매자...
[8월 프레이져 벨리 주택시장] “두 차례 금리 인하에도 불구 거래 부진”
구매자들이 경제 문제에 계속 직면하면서 8월 프레이저 밸리 주거용 부동산 시장은 다시 한번 둔화되었다. 총 1,067건 거래 7월 대비 13% 감소 가격...
주정부, 재정, 시간 절감형 표준화 신규주택 모델 공개
4일, BC주 정부는 주택 소유주가 건설 비용을 절감할 수 있는 신규 주택 표준화 모델B.C.'s Standardized Designs Catalogue...
UBC 졸업반, 주택 임대료 상승에 졸업 위기
UBC 대학교 생의학공학 전공을 하고 있는 레이먼드 허브셔는 내년 2026년도 봄 졸업을 앞두고 있다. 그러나 밴쿠버의 주택 임대료가 날로 치솟고 있어 이로...
주정부, 2025년 렌트비 인상 상한선 3% 로 제한
BC주정부가 2025년도 임대료(렌트비) 인상 한도를 3%로 낮췄다. 이 인상한도는 내년 1월 1일부터 적용된다. 2024년 허용 임대료 인상률은 3.5%...
렌트비 27% 인상 허용 판례…세입자 ‘긴장’
롭 패터슨 변호사는 그가 일하는 BC임차인자원자문센터(TRAC)의 전화벨이 최근 멈추지 않는다고 한다. 임대료 27% 인상을 허용한 거주지 임대차...
코퀴틀람 주택 소유주들, 재개발 정책 놓고 의견 대립
코퀴틀람시 차이나사이드 Chineside 지역의 주택 재개발 계획을 놓고, 주민들 간에 의견이 대립하고 있다. 최근 주정부는 이 지역에 다세대 주택 건립을...
재건축 추진 중 50년전 옵션 난관에 부딪혀
주정부의 주택 재개발 정책에 모든 주민들이 동의하지는 않고 있어 향후 적지 않은 마찰이 빚어질 전망이다. 재건축시 최초 건축업자의 인가 조항이 발목 잡아 인근...
첫 집 마련에 30년 모기지 대출 허용
신축 주택에만 적용…일부 ”효과 있을까?” 8월 1일부로, 생애 첫 집 구매자들은 30년 모기지 대출을 갚을 수 있게 된다. 이는 지난 봄 연방정부 예산에...
![[7월 메트로 밴쿠버 주택시장] 여름이지만 시장은 ‘꽁꽁’](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/08/08_AXG-real-van-july.jpg)
[7월 메트로 밴쿠버 주택시장] 여름이지만 시장은 ‘꽁꽁’
지난해 대비 20% 매물 증가, 가격도 하락 GVR, “거래 회복 아직은 시기상조” 광역밴쿠버중개인협회(GVR. 전 광역밴쿠버부동산협회GVREB)가 발표한...
