집값 하락, 렌트 상승
역설적 주택시장 현상이 부상하고 있다. 한편으로는 집값과 거래가 감소하고, 다른 한편으로는 임대주택의 월세가 가파르게 상승해 세입자들의 부담이 가중되고 있다. 이론적으로 집 값과 임대료는 같은 방향으로 움직인다. 이론과 다른 역설적 시장 토론토의 경우 토론토지역부동산협회(TRREB)가 발표한 최근 집계는 2022년...
주택 감정 평가서 지연으로 금리 손해 입어
재클린 쉐퍼 씨는 지난 5월, 클로버 데일 지역의 한 아파트를 구입하기로 결정했다. 그녀의 아파트 매매 최종 구매 시한은...
7월 프레이져 벨리 주택시장…단독주택 4개월만에 10% 하락
프레이져 벨리의 7월 주택시장은 고물가와 고금리에 겁먹은 수요자들이 관망세로 돌아서면서 4개월 연속 하락세를 기록했다. 이...
7월 메트로밴쿠버 주택시장…관망 수요에 거래 급감
메트로밴쿠버의 7월 주택시장은 수요가 잠잠해져 전체 매물이 증가한 가운데 새로운 시장의 주기로 접어드는 모습을 보였다. 이...
주정부 투기세, 빈집세 적용 지역 확대
BC주정부가 빈집세와 투기세 적용지역을 넓혔다. 주택 투기와 도심지의 빈 집을 줄이려는 취지로 도입된 이 법은 지정지역에만...
주택 리노베이션시 꼭 확인해야 할 체크리스트
크고 작은 리노베이션을 할 때 제일 걱정되는 것이 처음부터 끝까지 정직하고, 해당 시의 건축 법규 등을 철저히 알고 있으면서, 일 잘하는 업체(contractor)를...
공급량이 역사상 최악으로 가고 있다
9월 GVA(그레이터 벤쿠버 지역)에서는 5,015가구가 판매되어 지난 10년간 9월평균이었던 3,900가구를 훌쩍 넘어셨다. 이에 반해 팔 수 있는 리스팅총수는...
밴쿠버 부동산 폭염만큼 뜨거웠다
7월 줄어든 인벤토리로 판매율 떨어졌지만...부동산 열기는 지속 리얼터로서 필자의 올해 여름은 지구 온난화로 기록적인 밴쿠버의 더위만큼이나 뜨거웠고 바빴다. ...
시장을 진정시키려는 정책속에서도 부동산 고점은 계속 올라갔다
6월 부동산 시장 5월 통계도 4월 보다는 조용해졌지만 여전히 좋은 시장이었다고 할 수 있다. 리스팅수는 지난달 대비 조금 줄었지만 작년대비 많이 증가했고 판매활동은...
주정부 투기세, 빈집세 적용 지역 확대
BC주정부가 빈집세와 투기세 적용지역을 넓혔다. 주택 투기와 도심지의 빈 집을 줄이려는 취지로 도입된 이 법은 지정지역에만 적용된다. 그러나 곧 이 적용지역이...
전국 주택시장 “역대급 하락” 전망
캐나다 최대은행 RBC은행은 캐나다의 주택 거래량은 지난 40년간 경험해 보지 못한 최대의 하락을 보일것으로 전망했다. RBC, 거래량 연말까지 23%, 내년...
6월 밴쿠버 원베드룸 렌트비 또 최고가 경신
월세자료를 집계하는 줌퍼(Zumper)가 지난 주에 발표한 자료에 따르면 6월 밴쿠버의 1베드룸 아파트 월세의 중간가격은 2천3백달러였다. 5월의...
“아직 바닥 아니다”…시장상황 역전
6월, 캐나다 주택시장은 최근 몇 년만의 가장 큰 둔화세를 기록했다. 전국 MLS 거래를 주관하는 캐나다부동산협회(CREA)의 15일 발표에 따르면 전국 평균...
거품 빠지는 전국 주택시장, 호가보다 $20만 낮게 거래
2년간 상상을 초월할 속도로 상승했던 캐나다 주택시장은 이제 몇개월전에는 상상할 수 없었을 상태로 역전되었다. 일부에서 호가보다 낮은 할인가격으로 집이 팔리고...
주택시장 하락, 2008년 만큼 ‘나쁘지 않을 것’
전세계적으로 중앙은행들이 치솟는 물가를 잡기위해서 강력한 금리인상을 이어가자 주택시장이 가파른 하락세를 보이면서 2008년 주택시장 붕괴를 연상시킨다. 그러나...
금리인상으로 밴쿠버 렌트시장 추가 가열
13일 캐나다중앙은행이 기준금리를 1%P의 자이언트 스텝 인상 단행으로 은행 대출 금리가 치솟으면서 내 집 마련을 향한 주민들의 꿈이 서서이 멀어져 가고...
6월 메트로밴쿠버 주택시장…거래감소, 가격하락 시작
금리가 상승하고 재고 매물이 증가하면서 메트로밴쿠버의 여름 주택시장은 과거와는 달라진 상황에서 시작되었다. 메트로밴쿠버의 MLS 거래를 주관하는...
