Page 18 - CANADA EXPRESS NEWS
P. 18

18     REAL ESTATE                                                                                      CANADA EXPRESS / NEWS / AUGUST. 4. 2023



       【7월 프레이져벨리 주택시장】


        여름들어 시장




        상승세‘주춤’…




        거래 감소





        6월 대비 29% 감소, 총 매물 6,199건

      “높은 금리가 시장둔화에 영향 미쳐”



         5개월 연속 상승하던 프레이져 벨리 주택시장이 7월들어 여
        름이라는 계절성과 금리인상의 타격이 맞물리면서 거래량
        이 감소했다. 이 지역 MLS 거래를 주관하는 프레이져벨리부
        동산협회FVREB의 통계자료에 따르면 총거래량은 6월 대비
        29.3% 감소했지만 전년 동기간 대비 37.8% 증가했다.
         신규매물은 2,855건으로, 올해 6월대비 16.6% 감소했지만
        전년 동기간 대비 19.7% 증가했다. 이는 7월의 10년 평균치와
        동일한 수치이다. 총 활성매물도 월 대비 계속 증가했다. 7월              전히 강한 수요를 유지했다. 이 비율이 12-20% 사이일 때 균
        말 기준 총 활성매물은 6,199건으로 6월대비 4.3% 증가했다.           형시장으로 간주된다. 모든 주택유형의 가격은 6월 대비 미                   ▲주택유형별 MLS®HPI 기준가격
         나린더 베인즈 회장은 "여름은 일반적으로 부동산 거래가                 미한 상승을 기록했다.                                       •단독주택: $1,543,300/ 2023년 6월대비 1.1% 상승, 2022년
                                                                                                           7월대비 3.1% 하락
        둔화되는 시기이며 높은 금리가 시장둔화에 영향을 미치고                   발데브 길 FVREB CEO는 “대출금리가 20년 최고치로 상                •타운홈: $850,300/ 2023년 6월대비 0.6% 상승, 2022년 7
        있다. 구매자와 판매자가 결정을 잠시 중단하면서 트래픽과                 승했고 인플레이션이 여전히 높은 상황에서 구매자와 매도                     월대비 2.7% 하락.
        다중오퍼 제안이 줄어들고 있으며 이러한 추세는 가을까지                  인 모두가 목표를 재평가하면서 시간을 갖고 있다”라고 분                    •아파트: $555,500/ 2023년 6월대비 0.6% 상승, 2022년 7
        지속될 것으로 예상된다"고 말했다.                             석했다. 매매 평균 소요기간은 2주에서 3주 사이를 보였다.                  월대비 0.8% 상승.
                                                                                                           ★FVREB지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스델타, 써리, 화이
         단독주택은 매물 대비 거래의 비율이 17%로 연화되는 현상               단독주택은 22일, 타운홈은 16일 그리고 아파트는 18일이                  트락./부동산중개인 수 5,100명
        을 보였다. 반면 타운홈과 아파트는 각각 45%와 36%를 여              각각 소요됐다.                       EXPRESS 편집팀

































































         본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은  게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.
   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23