Page 18 - CANADA EXPRESS NEWS
P. 18
18 REAL ESTATE CANADA EXPRESS / NEWS / AUGUST. 4. 2023
【7월 프레이져벨리 주택시장】
여름들어 시장
상승세‘주춤’…
거래 감소
6월 대비 29% 감소, 총 매물 6,199건
“높은 금리가 시장둔화에 영향 미쳐”
5개월 연속 상승하던 프레이져 벨리 주택시장이 7월들어 여
름이라는 계절성과 금리인상의 타격이 맞물리면서 거래량
이 감소했다. 이 지역 MLS 거래를 주관하는 프레이져벨리부
동산협회FVREB의 통계자료에 따르면 총거래량은 6월 대비
29.3% 감소했지만 전년 동기간 대비 37.8% 증가했다.
신규매물은 2,855건으로, 올해 6월대비 16.6% 감소했지만
전년 동기간 대비 19.7% 증가했다. 이는 7월의 10년 평균치와
동일한 수치이다. 총 활성매물도 월 대비 계속 증가했다. 7월 전히 강한 수요를 유지했다. 이 비율이 12-20% 사이일 때 균
말 기준 총 활성매물은 6,199건으로 6월대비 4.3% 증가했다. 형시장으로 간주된다. 모든 주택유형의 가격은 6월 대비 미 ▲주택유형별 MLS®HPI 기준가격
나린더 베인즈 회장은 "여름은 일반적으로 부동산 거래가 미한 상승을 기록했다. •단독주택: $1,543,300/ 2023년 6월대비 1.1% 상승, 2022년
7월대비 3.1% 하락
둔화되는 시기이며 높은 금리가 시장둔화에 영향을 미치고 발데브 길 FVREB CEO는 “대출금리가 20년 최고치로 상 •타운홈: $850,300/ 2023년 6월대비 0.6% 상승, 2022년 7
있다. 구매자와 판매자가 결정을 잠시 중단하면서 트래픽과 승했고 인플레이션이 여전히 높은 상황에서 구매자와 매도 월대비 2.7% 하락.
다중오퍼 제안이 줄어들고 있으며 이러한 추세는 가을까지 인 모두가 목표를 재평가하면서 시간을 갖고 있다”라고 분 •아파트: $555,500/ 2023년 6월대비 0.6% 상승, 2022년 7
지속될 것으로 예상된다"고 말했다. 석했다. 매매 평균 소요기간은 2주에서 3주 사이를 보였다. 월대비 0.8% 상승.
★FVREB지역: 애보츠포드, 랭리, 미션, 노스델타, 써리, 화이
단독주택은 매물 대비 거래의 비율이 17%로 연화되는 현상 단독주택은 22일, 타운홈은 16일 그리고 아파트는 18일이 트락./부동산중개인 수 5,100명
을 보였다. 반면 타운홈과 아파트는 각각 45%와 36%를 여 각각 소요됐다. EXPRESS 편집팀
본 지면에 게재된 기사, 사진, 그리고 광고 등에는 오류가 포함될 수 있습니다. 자세한 내용은 게시자에 문의하시기 바랍니다. The information on this page might contain typographical errors or inaccuracies, please verify through the publisher.