2026년 01월 23일 FridayContact Us
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회계칼럼

주택의 용도 변경(Change in Use) 시 발생하는 세금 이슈와 선택권(Election)

집을 사서 사는 일은 단순히 부동산의 소유 이상이다. 특히, 주거용 주택을 임대나 사업 목적으로 전환하거나 반대로 임대용 또는 사업용 부동산을 주거용으로 변경할 경우, ‘용도 변경(Change in Use)’이라는 개념이 세법상 중요한 이슈로 떠오른다. 캐나다 국세청(CRA)은 주택의 용도가 변경될 때, 실제로 팔지 않았더라도 해당 시점의 공정시장가치(FMV)를 기준으로 주택을 팔고 다시 산 것으로 간주(deemed disposition and reacquisition)한다....

2024년 신청자를 위한 캐나다 국민연금 혜택 (2)

GIS를 받기 위해서는 현재 OAS수령자로서 저소득층 (부부 합산 소득)이며 현재 캐나다에 거주해야 한다. OAS신청시에 “OAS가 승인되면 GIS도 신청하기 원한다” 라는 문장에 “Yes”로 표시하면 OAS수령 승인 편지와 함께 GIS신청서를 보내준다.

급여 vs 배당금: 사업주의 딜레마

사업주로서 회사에서 보상을 지급받을 때에 선택하는 방식에 따라 회사와 개인의 과세 소득에 미치는 영향이 크게 달라진다. 이번 글에서는 사업주가 급여를 받는 것과 배당금을 받는 것, 두 가지 선택지의 장단점 및...

이정 회계법인 »

BC주 Home Flipping Tax

단기보유양도소득세   BC home flipping tax는 부동산 소유기간 730일 이전에 부동산을 팔았을 경우 (전매 포함)...

정상훈·석윤구 합동회계법인 »

2022 세금보고 마감일

2022년도 개인소득 세금신고 마감일(5월1일)이 다가옴에 따라 이미 신고를 마친 분도 있고 현재 준비중인 분도 계실 것입니다. 올해 각종...

단기임대와 관련된 세금문제

2022-06-06 17:50:00 |

혹시 현재 거주하고 있는 집의 단기임대를 통해 부가적인 수입을 올리고 있거나 앞으로 그러 할 계획을 가지고 있다면 반드시 알아 둬야 할 중요한 사항들이 몇 가지 있다. 밴쿠버시는 AirBnB와...

부동산의 용도 변경 (Changes in use)

2022-05-09 23:20:00 |

납세자가 보유하고 있는 부동산의 용도가 변경되면 실제로는 해당 부동산을 매각하지 않았더라도 양도 소득(Capital Gain)이 발생할 수 있다. 세법에서는 용도변경 시점에 해당 부동산의...

국세청 사칭 사기에 속지 않으려면

2022-04-10 23:10:09 |

몇 해 전부터 캐나다 국세청에서는 국세청을 사칭하여 납세자로부터 돈을 요구하거나 개인정보를 요구하는 사기행각에 대해 지속적으로 단속해 오고 있으며 납세자들에게 주의를 요할 것을 당부 해 오고...

세액공제 가능한 비용

2022-03-22 23:13:32 |

세금을 줄이기 위한 공제 항목으로는 소득공제(Deduction)와 세액 공제가(Tax Credit)이 있는데 세액 공제는 결정세액을 구하는 과정에서 세금을 직접적으로 차감하는 항목이다. 소득...

Employer Health Tax, EHT

2022-03-07 23:26:26 |

여느 해와 마찬가지로 올해도 지난 2월 28일로 2021년도 급여내역신고(T4 information return) T4 신고가 종료되었다. T4를 발급받은 근로자들은 이 자료를 바탕으로...