주택의 용도 변경(Change in Use) 시 발생하는 세금 이슈와 선택권(Election)
집을 사서 사는 일은 단순히 부동산의 소유 이상이다. 특히, 주거용 주택을 임대나 사업 목적으로 전환하거나 반대로 임대용 또는 사업용 부동산을 주거용으로 변경할 경우, ‘용도 변경(Change in Use)’이라는 개념이 세법상 중요한 이슈로 떠오른다. 캐나다 국세청(CRA)은 주택의 용도가 변경될 때, 실제로 팔지 않았더라도 해당 시점의 공정시장가치(FMV)를 기준으로 주택을 팔고 다시 산 것으로 간주(deemed disposition and reacquisition)한다....
연방정부 GST 면세 및 BC주정부 PST 면세 관련 소개
비즈니스를 운영하다 보면, 판매되는 물건들, 혹은 제공되는 서비스들 중 어느 것이 GST, 혹은 PST 면제 대상인지 파악하기가 쉽지 않은 것이 사실이다. 캐나다 연방정부 및 BC주정부에서는 면세 적용 관련...
[이정 회계칼럼] 2024 연방 예산안 주요 사항
양도소득 과세 대상 최근 발표된 2024 연방정부 예산안 중 많은 납세자들에게 큰 영향을 끼치는 안은 단연 과세 되는 양도소득 금액의 인상이라고 할 수 있다. 지금까지는 부동산이나 주식 등의 자산 처분시 발생한...
[이정회계 칼럼] 부동산의 용도 변경 (Changes in use)
납세자가 보유하고 있는 부동산의 용도가 변경되면 실제로는 해당 부동산을 매각하지 않았더라도 양도 소득(Capital Gain)이 발생할 수 있다. 세법에서는 용도변경 시점에 해당 부동산의 공정시장가액 (Fair...
개인소득세 신고 후 고려해봐야 할 사항들
개인소득세 신고기간이 4월 말을 기한으로 마무리되었다. 하지만 신고를 마쳤다고 하여 다음 세금 신고까지 마냥 마음을 놓고 있어서만은 안되겠다. 경우에 따라서는 국세청 (Canada Revenue...
스몰 비지니스 (Small Business) Q&A
이번 칼럼에서는 소규모 사업을 하시는 분들이 빈번하게 여쭈어 보는 항목들에 대해서 간략하게 소개하고자 한다. Q1. 비지니스 관련 홍보비용을 경비 처리할 때 주의할 점은 무엇인가? 홍보용...
COVID-19 정부 지원금은 과세 소득인가?
COVID-19가 시작된 이후 여러 비즈니스들이 COVID-19 관련 정부 지원금으로 많은 혜택을 보았다. 2020년과 그 이후 연말 결산을 함에 있어 이런 지원금들이 얼마만큼 과세 소득이...
4월 1일부터 탄산음료(Soda beverages) 주정부세(PST) 7% 부과
2021년 4월1일부터 탄산음료(Soda beverages)에 대해 7%의 PST가 부과된다. 현재 탄산음료를 판매하고 있음에도 아직 PST 징수인 (PST Collector)으로 등록되어 있지...
세액공제 가능한 비용
세금을 줄이기 위한 공제 항목으로는 소득 공제(Deduction)와 세액 공제가(Tax Credit)이 있는데 소득 공제는 과세소득을 줄여주는 항목이고, 세액 공제는 결정세액을 구하는 과정에서...
자영업자 고용보험 프로그램
EI (Employment Insurance) for self-employed people 고용보험 (EI)에는 특별히 자영업자를 위한 프로그램도 마련되어 있다. 이는 자신의 사업을 운영하거나...
재택근무 세금공제 가이드라인
EMPLOYMENT BENEFITS- COVID-19 지난 한해, COVID-19으로 인해 많은 변화가 있었지만, 그 중에서도 재택근무가 활성화 되면서 그에 대한 비용을 근로자가 부담해야 하는...
목돈 마련의 지름길 TFSA 비과세저축예금
TAX FREE SAVINGS ACCOUNT 18세이상 캐나다 거주자 자격누적한도 7만5천5백 달러 비과세저축예금인Tax Free Savings Account (TFSA)는18세이상의 캐나다...
2020년 근로소득 연말정산 안내
새해가 시작되면 우선으로 해야 할 업무는 지난 2020년 한 해 동안 사업자가 직원이나 본인에게 지급하였던 근로소득을 정산하는 일이다. 근로소득의 연말정산은 고용주 (원천징수 의무자)가...
단기임대와 관련된 세금문제
혹시 현재 거주하고 있는 집의 단기임대를 통해 부가적인 수입을 올리고 있거나 앞으로 그러 할 계획을 가지고 있다면 반드시 알아 두어야 할 중요한 사항들이 몇 가지 있다. 밴쿠버시는 AirBnB와...
