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이정 회계칼럼

주택의 용도 변경(Change in Use) 시 발생하는 세금 이슈와 선택권(Election)

2025-05-21 07:05:41

집을 사서 사는 일은 단순히 부동산의 소유 이상이다. 특히, 주거용 주택을 임대나 사업 목적으로 전환하거나 반대로 임대용 또는 사업용 부동산을 주거용으로 변경할 경우, ‘용도 변경(Change in Use)’이라는 개념이 세법상 중요한 이슈로 떠오른다. 캐나다 국세청(CRA)은 주택의 용도가 변경될 때, 실제로 팔지 않았더라도 해당 시점의 공정시장가치(FMV)를 기준으로 주택을 팔고 다시 산 것으로 간주(deemed disposition and reacquisition)한다....

BC주 Home Flipping Tax

2024-10-28 00:10:24

단기보유양도소득세   BC home flipping tax는 부동산 소유기간 730일 이전에 부동산을 팔았을 경우 (전매 포함) 적용되며 2025년 1월 1일부터 시행된다. 2025년 1월 1일 이전에...

올해 RRSP 계획을 세워보자

2023-02-22 06:02:

◈ RRSP(Registered Retirement Saving Plan)란?RRSP는 캐나다 연방정부에서 국민들의 은퇴자금 준비를 장려하기 위하여 시작된 프로그램이다. 대표적인 소득공제...

2022년 근로소득 연말정산 가이드

2023-01-04 08:01:

어느새 한 해가 거의 지나가고 새로운 시작을 준비해야 하는 시기가 되었다. 새해가 시작되면 우선으로 해야 할 업무는 지난 2022년 한 해 동안 사업자가 직원이나 본인에게 지급하였던 근로소득을...

주거용 부동산 전매에 대한 GST 및 소득세

2022-12-21 23:12:

2022년 캐나다 연방 예산안 에서는 캐나다 부동산 시장의 투기를 억제하기 위한 새로운 규칙을 포함하여 부동산과 관련된 여러 가지 새로운 방안을 도입했다. 공인 중개사의 경우 일반적으로 이러한...

BC Employment Standard – BC주 고용 관련 알아야 할 사항

2022-11-28 08:11:

BC주에서 고용과 관련하여 고용주와 고용인 모두 알아야 할 사항들에 대해 간략하게 소개하도록 하겠다. ★직원 고용시B.C.주에서 새 직원을 고용할 때 고용주는 다음과 같은 책임이 있다 · 새...

교육비 세금 공제란 무엇이며, 어떻게 해야 하는가

2022-10-10 23:10:

교육비를 지불하면 그에 대한 교육을 받을 수 있을 뿐만 아니라 세금 공제 또한 받을 수 있는 혜택이 있다. 학생신분이라면 세금을 전혀 내지 않을 수도 있다. 그러나 여전히 좋은 소식은 당장...

배우자에게 자산을 양도할 때 알아야 할 세무 관계

2022-10-03 20:10:

▲양도하는 시점에서 발생하는 세무관계 일반적으로 배우자나 사실혼 동거인, 또는 배우자의 신탁, 공동신탁 등에 자산을 양도하는 시점에서는 양도소득이나 손실이 발생하지 않는다. 배우자에게 선물로...