2025년 09월 6일 SaturdayContact Us
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회계칼럼

주택의 용도 변경(Change in Use) 시 발생하는 세금 이슈와 선택권(Election)

집을 사서 사는 일은 단순히 부동산의 소유 이상이다. 특히, 주거용 주택을 임대나 사업 목적으로 전환하거나 반대로 임대용 또는 사업용 부동산을 주거용으로 변경할 경우, ‘용도 변경(Change in Use)’이라는 개념이 세법상 중요한 이슈로 떠오른다. 캐나다 국세청(CRA)은 주택의 용도가 변경될 때, 실제로 팔지 않았더라도 해당 시점의 공정시장가치(FMV)를 기준으로 주택을 팔고 다시 산 것으로 간주(deemed disposition and reacquisition)한다....

적자를 활용한 절세

어느 누구나 사업시작을 하려고 할 때 또는 부동산이나 주식에 투자할 때 흑자를 기대하며 시작하게 됩니다. 그러나, 때로는 예상치 못하게 적자를 보는 사업가나 투자가들을 흔히 볼 수 있습니다. 사업적자나 투자적자는...

BC주 Home Flipping Tax

단기보유양도소득세   BC home flipping tax는 부동산 소유기간 730일 이전에 부동산을 팔았을 경우 (전매 포함) 적용되며 2025년 1월 1일부터 시행된다. 2025년 1월 1일 이전에...

이정 회계법인 »

은퇴저축플랜-RRSP

Registered Retirement Saving Plan ◈ RRSP란? RRSP는 캐나다 연방정부에서 국민들의 은퇴자금 준비를 장려하기...

정상훈·석윤구 합동회계법인 »

2023 Home Office Expenses

2023년 세무 보고 준비를 하시면서 Home Office Expense를 공제 받을 수 있을까라는 의문에서 출발합니다. 본인이 거주하고...

변경된 Voluntary Disclosures Program

누락되었거나 잘못된 세무 보고를 정리할 수 있는 자진 신고 프로그램  캐나다 국세청 (Canada Revenue Agency) 에서는 과거에...

2023년 근로소득 연말정산 안내

2023-12-05 20:02:35 |

어느새 한해가 거의 지나가고 새로운 시작을 준비해야 하는 시기가 되었다. 새해가 시작되면 우선으로 해야 할 업무는 지난 2023년 한 해 동안 사업자가 직원이나 본인에게 지급하였던 근로소득을...

내가 받은 회사 베네핏, 과연 공짜일까?

2023-11-21 19:23:06 |

캐나다 내에 많은 회사에서 직원들의 복지 향상을 위해 현금, 기프트 카드, 또는 현물 등 여러 형태로 각종 베네핏을 제공하고 있다. 직원 입장에서는 당연히 “금융 치료”를 받을 수 있고 애사심도...

적자를 활용한 절세

2023-11-15 00:40:10 |

어느 누구나 사업시작을 하려고 할 때 또는 부동산이나 주식에 투자할 때 흑자를 기대하며 시작하게 됩니다. 그러나, 때로는 예상치 못하게 적자를 보는 사업가나 투자가들을 흔히 볼 수 있습니다....

주택 매매 시 알아야 할 세무관계

2023-11-06 19:44:53 |

양도 차액이 있을 경우 캐나다 국적의 거주인이 주거주지로 사용했던 주택을 원래 구입했던 금액보다 높은 금액으로 매각했을 경우, 시세차익 (양도소득)의 전부 혹은 많은 부분의 소득에 대한 세금이...

학생들을 위한 세금상식

2023-10-25 08:22:37 |

또 다시 새 학기가 시작된 지 벌써 한 달여가 지났다. 대학교와 같은 고등교육 기관에서 공부를 하고 있는 학생을 둔 가정에서는 점점 인상되고 있는 학비는 물론이고 책값, 교통비, 기숙사비,...

Underused Housing Tax (UHT)

2023-10-19 23:55:09 |

2023년도 UHT 신고 및 납부기한이 10월 31일로 다가옴에 따라 관련 내용을 다시 한번 정리했습니다. Underused Housing Tax란 공실 이거나 충분히 활용되지 않는다고 판단되는...