주택시장 조정위험 높다
폴 보드리 캐나다중앙은행 부총리는 24일 투자자들이 주택시장에 몰리면서 가격상승이 계속될 것이라는 생각을 확산시켰을 가능성이 높다고 했다. 또 주택시장 불균형, 높은 가계부채 등 캐나다의 주요 금융체계의 취약성이 팬데믹 동안 악화되었다고 언급했다. 집 값 급등 요인은 국내 투자자 공황적 사재기, 추정적 기대로 구매...
부동산 구매 시 ‘냉각기간’ 법안 상정
BC주정부는 내년도 봄에 부동산 시장을 진정시키기 위한 새 법안을 상정한다. 지난 4일 주정부 발표에 따르면 주택 구매자가...
펄스크릭 남쪽 ‘노른자위’ 부지 개발 서두른다
지난 달 밴쿠버시는 펄스크릭 지역 사우스의 32헥타르 개발계획 4차안을 상정했다. 다소 느리지만 이 개발안이 수순을 밟고...
10월 프레이져벨리 주택시장…거래 역대 최고치 기록
10월에도 프레이져벨리 부동산 시장의 수요는 탄탄했고 전체 거래량은 역대 3번째로 많았다. 프레이져 벨리지역의...
10월 메트로밴쿠버 주택시장…매물감소에 가격은 상승
10월 메트로밴쿠버의 주택 거래량은 10년 평균 10월 거래량을 웃돌았지만 매물수량은 3년 최저치로 감소했다. 작년대비...
코로나 2차 위기 중의 호황
메트로밴쿠버 부동산의 9월통계를 보면 3,643가구가 팔려, 최근 10년간 평균보다 44%가 더 많이 팔린 가히 호황에 가까운 시장이라고 할수 있다. 가을이 되자 점점...
Work-from-Home 정책과 부동산의 재편
5월 이후 부터 신규 이민자와 유학생 등의 감소 그리고 관광객의 감소로 인한 Air bnb침체 등 다양한 이유로 렌트 공실율이 높아지면서 콘도의 리스팅이 증가하고...
주택 리노베이션
8월 GVA와 Fraser Valley 부동산 보드 통계코로나 때문에 보류됐던 부동산 매물이 8월에 많이 방출되면서, 최근10년의 월평균치 보다 34.8% 많은...
올해 여름 부동산 시장의 새 흐름
Covid-19으로 인한 비즈니스 락다운이 많이 회복되었던 메트로밴쿠버 7월 주택판매량은 3,128가구로 2,443가구가 팔린 6월보다 28% 상승 2,557가구가...
부동산 소액투자 법…주거용, 상업용, 창고 등
천정부지로 상승하는 부동산 가격 때문에 많은 캐네디언은 주택시장, 그리고 주택 소유와 함께 오는 부에서 밀려나 있다. 비록 그 부동산에서 살 수 없고 소액의...
주택시장 위험 높다…경제기초 이탈
캐나다모기지주택공사(CMHC)는 전국 주택가격이 경제기초로 뒷받침될 수 없는 수준까지 상승해 급격한 가격조정의 위험에 직면해 있다고 경고했다. CMHC는...
밴쿠버 건설사 임대용 건축에 박차
메트로밴쿠버 건설업체들이 임대용 다가구 건물의 신축으로 방향을 틀기 시작하면서 지난 몇 년간 둔화되었던 이 부문의 신축이 속도를 내고 있다고 임대시장의 분기별...
모기지 역대 최대… 금리 인상되면?
신용등급기관 이퀴팩스 캐나다가 발표한 자료에 따르면 2분기에 캐네디언은 41만건의 새 모기지 대출을 일으켰다. 역대 최고의 건 수로 작년 2분기 대비 60%...
부동산 전문가, BC주 가을시장 전망
지난 17개월간 BC주의 주택시장은 상당한 질주를 했다. 팬데믹과 경제 불확실성이 불러온 초저금리 통화정책이 맞물려 생각지 못한 수요급등을 초래했고 전례없는...
대도시 콘도시장 반등, 임대수요 증가로 추가 상승 기대
일부 대도시 콘도시장이 올해 강하게 반등했다. 중개인 및 분석가들은 시장이 다시 프리 팬데믹의 뜨거운 시장으로 돌아갈 수 있다고 예상한다. 임대수요가 급등하고...
신규매물 부족…“시장수요 따라가지 못해”
메트로 밴쿠버의 8월 주택시장은 내 집을 마련하려는 수요가 활발한 가운데 6월부터 시작된 매물 감소는 지속되는 모습을 보였다. 거래 5개월 연속하락 가격...
프레이져벨리 8월 주택시장 40년만에 최저 매물, 기록적 거래
지난 달 프레이져벨리 주택시장의 매물은 40년만에 최저 수준으로 감소하고, 수요는 증가한 가운데 거래가 기록적으로 증가하는 극단적인 양상을 보였다. ...
