밴쿠버시 포인트 그레이 지역의 4686 W. 2nd ave에 위치한 100년이 넘은 한 목조 헤리티지 주택이 도심 재개발로 인해 사라질 전망이다. 넓은 대지와 함께 1917년에 지어진 이 목조 주택은 향후 다가구 주택단지가 들어서게 되는 곳 중심에 자리를 잡고 있다.

포인트 그레이 100년된 헤리티지 주택 철거 위기

일각 “도심 재개발 대상 지역에서 제외돼야”

일 각에서는 이 주택이 도심 재개발로 허물어지게 되면 앞으로 이와 같은 사례의 선례를 남기게 될 것으로 우려되고 있다. 주택 개발업자인 무니시 캐트얄과 사프나 라니 캐트얄이 2022년 이 주택 및 인근 부지를 850만 달러에 매입했다. 당초 이 주택의 시장 매매가는 160만 달러였으나, 이 즈음에 판매 가격이 낮춰졌다.

캐트얄가는 이 부지에 다가구 주택단지를 건설할 것으로 알려졌으며, 지난 해 9월 밴쿠버시에 관련 서류를 접수 신청했다. 그러나, 이 오래된 목조 주택이 유적지로 등재돼 있는 관계로, 밴쿠버시는 아직 캐트왈가의 건설 신청 건을 통과시키지 않고 있다.

일부에서는 이 목조 주택이 밴쿠버시에 등재된 고위 유적지들 중의 하나이기 때문에 도심 재개발 대상 지역에서 제외돼야 한다고 주장한다. 만일 이 주택에 대한 재개발 건이 통과될 경우, 밴쿠버 시내에 여러 헤리티지 주택들이 사라질 수 있는 선례를 제공하게 될 것이라고 이들은 말한다.

따라서 현재 이 목조 주택의 재개발 건에 대한 세간의 관심이 주목되고 있다. 여기에는 밴쿠버시 전 도시개발 전문가인 샌디 제임스도 포함돼 있다. 그녀는 “캐트얄가가 이 목조 유적 주택을 허물지 않고 개발을 진행할 수 있기를 바란다”고 전했다. 그녀는 “이 목조 주택 주변이 넓은 부지들로 둘러 쌓여 있기 때문에 건물 보존이 가능하다”고 덧붙였다.

캐트얄가는 써리시에서 KVA라는 건축회사를 운영 중에 있으며, 이번 사태에 대한 공식 입장을 밝히지 않고 있다. 이 목조 주택은 지난 70년 이상을 소유주 진 화니에 의해 관리돼 왔다. 그녀가 2019년 2월에 사망하자, 그녀의 가족들이 주택을 매각하게 됐다. 캐트얄가가 이 목조 주택을 허물지 않고, 그 옆에 새 단독주택을 건설해도 이 지역 주택 평균 가격이 매우 높기 때문에 이들에게 재정상의 손실은 없을 것이라는 것이 전문가들의 공통된 의견이다.