밴쿠버 세입자들, “생활비 압박에도 내 집 마련 꿈 유지”
50%가 소득 30% 이상 임대료 세입자 임대하던 집 구매하기도 메트로 밴쿠버의 임차인들은 생활비 부담에 시달리고 있지만, 여전히 언젠가는 주택을 구입하겠다는 희망을 가지고 있다. 지난 주 발표된 로열 르페이지Royal LePage의 최신 임대 시장 보고서에 따르면 현재 금리가 하락하고 시장에는 더 많은 주택 매물이 나오고 있지만, 많은 잠재 구매자들이 여전히 관망하고 있는 상황이다. 로열 르페이지는 설문조사에 참여한 임차인 중 50% 이상이 언젠가는 부동산을 구매할 계획이라고 답했지만, 그...
![[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/10/08_AXD-real-sep-van.jpg)
[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장
금리 하락 영향 못 미쳐 매물 1만4,932채, 전년 동월 대비31% 증가 기준가 117만9,700달러, 8월 비해 1.4% 하락 메트로 밴쿠버의...
![[프레이저 벨리 9월 주택시장] 매물10년 만에 최고치](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/10/08_AXD-for-sale.jpg)
[프레이저 벨리 9월 주택시장] 매물10년 만에 최고치
지역마다 ‘거래 한산’ “추가 금리인하 기대감으로 매매 어려워져” 기준가격 전년 대비 1.4% 하락, 978,800달러 프레이져 밸리 지역의 9월...
고밀도 건설 수요가 주택비용 상승 부추겨
기존 단독주택들 다세대 주택으로 변모 구옥 증축, 보수공사로 가구수 크게 증가 보수공사 후 자녀세대 등3대가 함께 거주 인구 집중(고밀도)화 현상으로 기존의...
버나비에 80층 초고층 콘도 들어선다
버나비시는 로히드 하이웨이 인근에 두 개의 고층 콘도 건설 작업을 허가했다. 80층과 72층이 되는 이 두 개의 콘도에는 총 1,400 가구가 입주할...
“단기 임대 제한 조치 효과 있다”
임대 주민 월 147달러 절감 “해당 정책이 이제는 안정적” 맥길 대학교가 실시한 한 관련 조사에서 BC주 주택 임대 주민들이 정부의 주택 단기 체류 임대...
연방정부, 30년 만기 모기지 대출 확대
크리스티아 프리랜드 연방 재무장관은 16일 일부 모기지 규정의 완화를 발표했다. 연방총선을 앞두고 저스틴 트루도 총리와 자유당 정부에 타격을 입힌 주요 정치적...
![[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] “여전히 높은 대출비용 압박에 시장 침체”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/09/08_AXE-metro-van.jpg)
[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] “여전히 높은 대출비용 압박에 시장 침체”
여름 막바지에 접어들면서 8월 메트로 밴쿠버의 MLS(멀티리스팅서비스)에 등록된 주택 판매량은 10년 계절 평균 이하를 유지했다. 기준금리 내렸지만 구매자...
![[8월 프레이져 벨리 주택시장] “두 차례 금리 인하에도 불구 거래 부진”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/07/05-hlw-sale-pending.jpg)
[8월 프레이져 벨리 주택시장] “두 차례 금리 인하에도 불구 거래 부진”
구매자들이 경제 문제에 계속 직면하면서 8월 프레이저 밸리 주거용 부동산 시장은 다시 한번 둔화되었다. 총 1,067건 거래 7월 대비 13% 감소 가격...
주정부, 재정, 시간 절감형 표준화 신규주택 모델 공개
4일, BC주 정부는 주택 소유주가 건설 비용을 절감할 수 있는 신규 주택 표준화 모델B.C.'s Standardized Designs Catalogue...
UBC 졸업반, 주택 임대료 상승에 졸업 위기
UBC 대학교 생의학공학 전공을 하고 있는 레이먼드 허브셔는 내년 2026년도 봄 졸업을 앞두고 있다. 그러나 밴쿠버의 주택 임대료가 날로 치솟고 있어 이로...
주정부, 2025년 렌트비 인상 상한선 3% 로 제한
BC주정부가 2025년도 임대료(렌트비) 인상 한도를 3%로 낮췄다. 이 인상한도는 내년 1월 1일부터 적용된다. 2024년 허용 임대료 인상률은 3.5%...
렌트비 27% 인상 허용 판례…세입자 ‘긴장’
롭 패터슨 변호사는 그가 일하는 BC임차인자원자문센터(TRAC)의 전화벨이 최근 멈추지 않는다고 한다. 임대료 27% 인상을 허용한 거주지 임대차...
코퀴틀람 주택 소유주들, 재개발 정책 놓고 의견 대립
코퀴틀람시 차이나사이드 Chineside 지역의 주택 재개발 계획을 놓고, 주민들 간에 의견이 대립하고 있다. 최근 주정부는 이 지역에 다세대 주택 건립을...
재건축 추진 중 50년전 옵션 난관에 부딪혀
주정부의 주택 재개발 정책에 모든 주민들이 동의하지는 않고 있어 향후 적지 않은 마찰이 빚어질 전망이다. 재건축시 최초 건축업자의 인가 조항이 발목 잡아 인근...
첫 집 마련에 30년 모기지 대출 허용
신축 주택에만 적용…일부 ”효과 있을까?” 8월 1일부로, 생애 첫 집 구매자들은 30년 모기지 대출을 갚을 수 있게 된다. 이는 지난 봄 연방정부 예산에...
![[7월 메트로 밴쿠버 주택시장] 여름이지만 시장은 ‘꽁꽁’](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/08/08_AXG-real-van-july.jpg)
[7월 메트로 밴쿠버 주택시장] 여름이지만 시장은 ‘꽁꽁’
지난해 대비 20% 매물 증가, 가격도 하락 GVR, “거래 회복 아직은 시기상조” 광역밴쿠버중개인협회(GVR. 전 광역밴쿠버부동산협회GVREB)가 발표한...
![[7월 프레이져 밸리 주택시장] 기준가격 100만 달러 아래로 하락…1월이후 처음](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/12/05-hrt-home-for-sale.jpg)
[7월 프레이져 밸리 주택시장] 기준가격 100만 달러 아래로 하락…1월이후 처음
금리, 모기지, 계약금 3중고 거래 줄고 재고 계속 증가 7월에도 프레이져 밸리 지역의 주택시장은 거래가 한산한 추세를 이어갔다. MLS(멀티리스팅서비스)를...
BC주 매각 중인 부동산의 퇴거 통지 기간 단축
BC 주정부는 임대중인 부동산을 구매하려는 주택 구매자들에게 새로운 규칙이 장애가 된다는 부동산 업계의 반발 이후 부동산 매각 시 임대인에게 고지하는 퇴거...
6월 전국 임대료 평균 $2,185…상승률 둔화
1위 밴쿠버시 1베드룸 $2,724, 2베드룸 $3,648 2위 버나비시 1베드룸 $2,543, 2베드룸 $3,183 어버네이션과 Rentals.ca의...
새 주택임대법 시행 세칙 마련…악의적 퇴거 방지에 중점
18일부터 집주인 임대 철회 시 해당정보 ‘Landlord Use Web Portal’에 공지해야 BC주정부는 새 주택 임대법을 마련해 시행 중이다. 아직...
유명 건축가 론 톰의 ‘트리 하우스’ 시장에 나와
1956년 유명 건축가 론 톰에 의해 지어진 웨스트 밴쿠버 소재 단독주택이 3백39만 달러에 시장에 매물로 나왔다. 이 주택의 매매를 맡은 슈 스콧 부동산...
![[6월 메트로 밴쿠버 주택시장] 부동산 시장 ‘거래 한산’](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/07/08_AXI-real-van.jpg)
[6월 메트로 밴쿠버 주택시장] 부동산 시장 ‘거래 한산’
멀티리스팅서비스 MLS시스템을 통한 메트로 밴쿠버의 주택 판매는 6월에도 계절 및 장기 평균보다 낮은 수준을 유지했다. 구매자들 간의 경쟁이 줄어들면서 재고는...
![[6월 프레이져 벨리 주택시장] 총 매물 8천350개 5년만에 최고치](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/03/08_AYU-homes-market.jpg)
[6월 프레이져 벨리 주택시장] 총 매물 8천350개 5년만에 최고치
판매 여전히 부진, 재고 6개월 연속 증가 6월 5일 캐나다중앙은행이 정책 금리를 0.25%p 인하했지만 프레이저 밸리 주택시장의 거래를 회복시키기에 충분하지...
건설업체, 고금리에 자금 고갈…일부 ‘파산’
건설 붐을 예상한 일부 건설업자들이 인기 지역에 건설용 대지들을 미리 사 놓았으나 현재 건설 속도가 예정대로 이어지지 않고 있는 가운데, 은행 대출 금리가...
건설비, 세금 상승으로 임대 아파트 건설 주춤
메트로 밴쿠버 지역의 임대 아파트 건설 붐이 건설비 상승이라는 난제를 맞으면서 주춤 세를 보이고 있는 것으로 메트로 밴쿠버 지역 관할 소속 한 기관 조사에서...
