[메트로밴쿠버 10월 부동산 시장 동향] 시장 ‘구매자 우위’

2025-11-04 16:11:41

10월 현재 매물 수는 지난해 대비 약 18% 증가하며 시장에 여유가 생기고 있다. 특히 타운하우스와 콘도에서 신규 리스팅이 꾸준히 늘어나 구매자 선택 폭이 확대되는 모습이다. 메트로 밴쿠버 주택 시장이 가을 들어 뚜렷한 조정 국면을 보이고 있다. MLS® 기준 10월 주택 거래량은 전년 동기 대비 약 14% 감소하며 둔화세가 지속되고, 매물 량 증가 추세가 이어지면서 시장은 구매자에게 점차 우위가 돌아간 분위기다. 매물 량 증가…가격 상승 압력 약화 거래 감소·매물...

[프레이저 밸리 10월 부동산 시장 동향] 시장 완만한 회복세

2025-11-04 16:11:29

10월 프레이저 밸리 시장은 여전히 ‘구매자 중심 시장(바이어 마켓)으로, 매물 대비 판매 비율은 11%로 나타났다. 이는 9월의 9% 보다 다소 상승한 수치로, 거래 증가와 소폭의 매물 감소가 동시에 반영된 결과다. 프레이저 밸리 주택 시장이 10월 들어 두 달 연속 거래 증가세를 보이며 점진적 회복 조짐을 나타냈다. 다만 거래 규모는 여전히 장기 평균 이하에 머무르고 있고, 매물 수준도 높은 편이어서 뚜렷한 반등보다는 ‘완만한 회복’ 국면이라는 평가가 나온다. 신규 매물...

“세금 체납으로 콘도 경매했는데”…주인 사망 확인으로 무효될 듯

2025-11-03 11:11:43

밴쿠버시는 작년 세금 체납 부동산 경매에서 1천6백만 달러 상당의 리스홀드 콘도를 낙찰했으나, 소유주가 8년 전 사망한 사실이 뒤늦게 밝혀지자 경매 취소를 추진 중이다. 사진=ARLEN REDEKOP 밴쿠버시가 세금 체납을 이유로 경매에 부쳤던 160만 달러 상당의 콘도의 주인이 8년 전 사망자였던 사실이 뒤늦게 드러나, 시가 경매 무효 절차에 착수했다. 문제가 된 부동산은 밴쿠버 웨스트 1575 10th Ave (1208호)로, 밴쿠버교육청이 소유한 부지를 장기...

“허물지 말고 옮기자”…광역 밴쿠버 ‘주택 이동 보존’ 확산 움직임

2025-11-03 11:11:01

코퀴틀람 시의원 크레이그 하지(Craig Hodge)는 “시 매립장의 약 25%가 철거 주택 폐기물”이라며 “이전(移轉)을 통해 주택을 살려야 한다”고 말했다. 사진=ARLEN REDEKOP 광역 밴쿠버에서 재개발로 철거되는 주택을 통째로 옮겨 보존하려는 ‘하우스 무빙(house moving)’ 운동이 확산되고 있다. 그러나 복잡한 인허가 절차와 높은 비용 탓에 실제 이전되는 주택은 급감하고 있다는 지적이 나온다. 코퀴틀람 시의원 크레이그 하지(Craig Hodge)는 “시...

캠핑 붐에 ‘자리 부족’…메트로밴쿠버, 국립·도심공원 확장 나선다

2025-11-03 10:11:28

브레이아일랜드 지역공원(Brae Island Regional Park)은 메트로밴쿠버 내 최대 규모의 RV·텐트 복합 캠핑장으로, 주말마다 예약이 마감된다. 메트로밴쿠버가 급증하는 야영 수요에 맞춰 지역 내 캠핑장 확충을 본격 검토하고 있다. 지역공원 내 캠핑 이용률이 불과 2년 사이 20% 이상 급등하면서, 기존 시설만으로는 수요를 감당하기 어렵다는 판단에서다. 캠핑 이용률 65%→86% 급증 새 야영지 20여 곳 제안 메트로밴쿠버 공원기획부의 제이미 발라(Jamie...

“좀비보다 비 조심”…밴쿠버 할로윈에 최대 80mm 폭우 예보

2025-10-31 13:10:58

31일 광역 밴쿠버 전역에 폭우 경보 발령. 아이들과 함께 트릭 오어 트릿(Trick-or-Treat)을 즐기려는 가족들은 반드시 우비나 방수복, 손전등 등을 챙겨야 할 것으로 보인다. 환경부 “낮부터 비 시작해 저녁 집중” 도로 침수·산사태 위험 경고 올해 밴쿠버의 할로윈 밤에는 비를 피할 방법이 필요할 전망이다. 캐나다 환경부(Environment and Climate Change Canada)는 31일 광역 밴쿠버 전역에 폭우 경보(rainfall warning)를...