[Special Report] 써리 ‘트랙’에 올라타다…지역발전 급상승 전망

2024-01-09 23:01:39

랭리시티 센터역까지 총 8개의 신규 스카이 트레인 역사가 건설되면 써리 킹 죠지역은 이제 엑스포 라인의 종착역이 아니라 프레이져 지역의 시발점 역이 된다. 사진=NICK PROCAYLO 써리-랭리 스카이 트레인 확장 ①   로워 메인랜드 스카이트레인의 엑스포 라인이 1994년 완공된 이 후, 써리 킹 죠지역은 현재까지 이 라인의 종착역이었다. BC교통부는 올해부터 총 41억 달러의 공사비를 들여 이 엑스포 라인을 랭리까지 연결하는 스카이 트레인 확장 공사를 진행할...

2024년 BC주 최고 공시가 주택 5

2024-01-08 21:01:05

요가 브랜드 룰루레몬 창업주 칩 윌슨의 밴쿠버 저택이 올해에도 BC감정평가원의 최고 감정가격으로 평가되었다. 사진=NICK PROCAYLO 요가 브랜드 룰루레몬 창업주 칩 윌슨의 밴쿠버 저택이 올해에도 BC감정평가원의 최고 감정가격으로 평가되었다. BC 감정평가원이 선정한 가장 가치 있는 주택 상위 5개는 당연히 밴쿠버시가 지배하고 있고 그 중 하나는 걸프 아일랜드에 위치한 섬이다. 다음은 상위 5개 주택. (*2024년도 감정평가는 2023년 7월 1일을 기준으로 함.)...

[2023 광역 밴쿠버 주택시장] “힘들었지만 잘했다”…균형시장으로 마감

2024-01-07 20:01:22

메트로 밴쿠버의 모든 주거용 부동산 유형을 통합한 MLS 주택가격지수 종합기준가격은 현재 116만8,700 달러로 2022년 12월 대비 5% 상승했고 2023년 11월 대비 1.4% 하락했다. 메트로 밴쿠버지역의 멀티리스팅서비스MLS 거래를 주관하는 광역밴쿠버부동산협회REBGV가 3일 발표한 보도자료에 따르면 2023년 주택거래는 총 2만6,249건으로 2022년 기록한 2만9,261건 대비 10.3% 감소했으며 2021년 4만4,884건 대비 41.5% 감소했다. 지난해...

[2023 프레이져 벨리 주택시장] 2023년, 10년 최저 거래량으로 마감

2024-01-07 20:01:58

프레이저 밸리지역의 신규등록 매물 또한 10년 평균보다 8%가 낮은 2만9,610 건으로 10년 만에 최저치를 기록했다. 은 금리는 2023년 프레이저 밸리지역의 부동산 매출과 성장을 억제하는 동시에 전년 대비 가격 상승률은 낮은 한자릿수를 유지했다. 프레이저 밸리 지역은 2022년 대비 4% 거래가 감소하면서 10년 평균보다 23% 낮은 1만4,713개의 거래를 기록하며 한 해를 마쳤다. 10년 최저 거래량…“금리 상승이 원인” 종합 기준가 98만8,900달러…5%↑ 전년...

올해 공시가 대체적으로 안정…초외곽은 상승

2024-01-04 19:01:48

로어 메인랜드 주택 총 평가액이 약 1조 9,400억 달러에서 거의 2조 달러로 증가했다. 밴쿠버 단독주택의 평균 가치는 현재 $2,209,000 이다. 사진=JASON PAYNE BC주의 공식 주택 감정평가액은 평균적으로 안정되었고 밴쿠버에서 많이 떨어진 리튼(Lytton), 하이다그와이, 텀버릿지와 같은 지역의 가치는 크게 상승했다. 기준금리 인상에 따라 상승폭 안정 로워메인랜드 5%하락~5% 상승 범위 2일 공개된 BC감정평가원B.C. Assessment...

집 주인 몰래 170만 달러 주택매매

2023-12-21 17:12:01

법원 문서에 따르면 리치몬드에 위치한 이 주택은 집 소유자의 동의 없이 지난 2019년에 매각되었다. 사진=ARLEN REDEKOP   리치몬드 소재는 빈 집이 주인의 동의없이 매각된 사건과 관련해 부동산중개회사와 중개인들이 30만 달러가 넘는 징계금과 비용을 부담하게 되었다. 당국, 중개인· 중개사에 30만 달러 벌금 ‘비 거주 집 주인 노린 사기극’ BC금융서비스(BCFSA)에 따르면, 2019년 매각(170만 달러)에 관여한 퍼시픽 에버그린 부동산과...