시중은행 보고서에 따르면 급격한 대출이자의 상승으로 모기지 원금이 뒤로 늘어나는 이른바 ‘마이너스 상각amortization’ 모기지가 증가하고 있다. TD, BMO, CIBC.. ‘마이너스 상각’ 모기지 급증 월 불입액 늘리거나, 20/20상환프로그램 권유 이자율이 유지되는 고정금리 모기지로 전환 유도 지난 3분기 캐나다 3대 시중은행 주거용 모기지 대출자의 약 20% (약 1,300억 달러 규모)의 모기지 원금이 오히려 증가했다. 대출이자가 급등하면서 그 동안 매달 갚아온...
메트로밴쿠버의 MLS®에 현재 매물로 등록된 총 주택수는 1만1,382채로, 2022년 9월(10,427채) 대비 9.2% 증가했으며, 이는 10년 계절 평균(12,136채) 대비 6.2% 감소한 수치이다. 신규 매물 증가에 가격상승도 주춤 기준가 $1,203,300, 총 매물 1만1,382채 9월 메트로밴쿠버 주택시장은 계절적인 매출 감소와 지역 전체의 재고 수준의 완만한 증가로 인해 올해 초부터 보여 왔던 전월 대비 가격상승세가 수그러들었다. 메트로밴쿠버의 MLS 거래를...
전체 매물은 지난해 12월부터 꾸준히 증가해 9월에도 3.8% 증가한 6,532건을 기록했다. 그러나 이 수치는 10년 평균보다는 3.5% 낮은 수치이다. 거래량 평년 시기의 추세보다 저조, 기준가 $1,029,200, 신규 매물 2,860건 지난 달 프레이져벨리의 주택시장은 지속적인 거래 둔화와 신규 매물의 상승으로 수급균형을 이루었다. 지난 3개월 간의 거래 감소로 인해 기준 가격도 2개월 연속 하락했다. 이 지역 MLS 거래를 주관하는 프레이저밸리부동산협회FVREB가...
다운타운 패러독스 호텔 콘도 펜트하우스 소유주들은 2017년 당시, 건물 완공은 마쳐졌으나 실내장식이 종료되지 않은 상태를 이유로 납부한 41만1천5백달러를 반환해 달라고 소송을 제기했다. 사진=PARADOX HOTEL VANCOUVER 40만 달러 빈집세 폭탄에 밴쿠버시 상대로 소송 제기 밴쿠버 다운타운 패러독스 호텔 & 럭셔리 콘도 Paradox Hotel Vancouver의 펜트하우스 소유주들이 정부의 빈집세 징수 정책에 도전장을 내밀었다. 이 호텔은 예전에는...
연방정부는 메트로밴쿠버 지역 주택 건설 지원을 놓고, 현재 답보 상태를 보이고 있는데, 그 이유는 메트로밴쿠버가 물가 상승과 관련해 건설비 등을 증액했기 때문이다. 사진=JASON PAYNE 메트로밴쿠버 지역 관할청은 최근 주 내 10개 도시들을 대상으로 한 주택 건설 정책을 발표했다. 여기에는 연방정부로부터의 자금 지원이 매우 절실한 것으로 이미 전해졌다. 발표 2시간 앞두고 돌연 ‘연기’ 발표 건설비 증액 요청이 원인으로 지목 그러나 연방정부는 메트로밴쿠버 지역 주택 건설...
캘론 장관은 사니치시 딘 머독 시장과 함께 한 이 날 자리에서 주 내 10개 시에 6만여 가구가 새로 모습을 나타낼 것이라고 말했다. BC주정부는 26일 주택 건설 5개년 계획안을 발표했다. 따라서 향후 5년 뒤에는 주 내 10개 시에 총 6만여 채의 신규주택이 모습을 드러낼 예정이다. 그러나 해당 자치 시들은 주정부나 연방정부로부터의 재정 지원이 없이는 이같은 목표가 이루어질 수 없다는 입장이다. 10개 시에 총 6만여 채의 신규주택 건설 “인구 층 밀집되고 있는 지역들...
![[9월 메트로밴쿠버 주택시장] 매매 둔화로 균형 시장으로 탈바꿈](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/10/08_AYA-van-market-sept.jpg)
![[9월 프레이져벨리 주택시장] 수요 완화, 가격하락으로 시장 둔화](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/07/05-hlw-sale-pending.jpg)
