4월에는 전국 주택거래와 신축이 3월 대비 감소했다. CMHC는 토론토, 밴쿠버, 몬트리올의 주택 착공에 '지속적인 하방 압력'을 예상하고 있다. 캐나다모기지주택공사CMHC)와 캐나다 부동산 협회(CREA)가 각각 발표한 수치에 따르면 4월 전국 연간 주택 착공률이 3월에 비해 1% 소폭 하락했고 거래도 감소했다. CMHC는 연간 주택 신축이 2024년 3월 242,267채에서 4월에는 240,229채로 떨어졌다고 보고했다. CMHC의 6개월 평균 동향 측정치인 6개월...
거래 감소와 신규 매물 증가로 전국 신규 매물 대비 거래의 비율은 53.4%로 낮아졌고 장기 평균 비율은 55%를 기록했다. 이 비율이 45%~65% 사이일 때 균형시장, 그 이상일 때는 매도인에게 유리한 셀러 시장, 그 이하일 때는 구매자에게 유리한 바이어 시장으로 간주된다. 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 달 MLS를 통한 전국 주택 거래량은 3월보다 1.7% 감소했고 2023년 4월 보다는 소폭 증가했다. 지난 달의 거래량은 4월의 10년 평균치를 약간 밑도는...
주정부는 지난 해 9월, 저소득 주민들을 위한 아파트 건설 계획을 야심 차게 발표한 바 있다. 새로 건설되는 약 2만8천여 가구 아파트들의 약 1/3 정도는 시중가 보다 낮은 임대료가 적용될 것으로 알려졌다. 현재 밴쿠버시가 추진하고 있는 저가의 주택 공급정책이 BC주정부나 연방정부의 재정 지원 없이는 별다른 효과를 거둘 수 없을 것으로 보인다고 BC주 비영리 단체인 주택협회의 질 엣케이 당국자는 지적했다. “밴쿠버시 건설사업 곧 큰 재정 위기 맞게 될 것” 주택 부족, 고가...
단독주택, 타운 홈, 아파트를 통합해 MLS에 새로 등록된 신규 매물은 7,092건으로 작년 동기간 (4,307건) 대비 64.7% 증가했다. 이는 10년 계절평균 (5,637건) 보다 25.8% 높은 수치이다. 12,000건 돌파 전년대비 42% 증가, 가격은 꾸준한 상승세 광역밴쿠버중개인(GVR) 협회가 3일 발표한 메트로 밴쿠버 주택시장의 4월 통계에 따르면 지난 달에도 매물 증가세가 이어졌다. 협회가 운영하는 MLS에 등록된 매물은 작년 동기간 대비 42% 증가하면서...
프레이져벨리부동산협회(FVREB)가 발표한 4월 데이터에 따르면 MLS를 통한 총 거래량은 1,471 건이었다. 지난 3월 보다는 5% 증가했지만 2023년 4월보다는 5% 감소한 수치이다. 지난해 대비 거래 5% 감소 지난 달 프레이저 밸리 주택시장의 매물 재고는 계속 증가했다. 반면에 구매자들은 상대적으로 구매를 주저하면서 재거래가 비교적 느린 시장으로 이어졌다. 프레이져벨리부동산협회(FVREB)가 발표한 4월 데이터에 따르면 MLS를 통한 총 거래량은 1,471...
부동산 소유주가 대지를 판매하는 과정에서 마치 소유주 개인이 거주하는 주택인 것처럼 불법 신고를 해 매매 및 건축 과정 상에서 발생되는 여러 관련 세금 증액을 피해가고 있는 것으로 조사됐다. 캐나다 국세청(CRA)의 자체 조사 결과, BC주 부동산 분야에서 미납된 세금이 총 약 13억 달러에 달하는 것으로 밝혀졌다. 온주 인구 1/3에도 불구 미납 액 최대 대부분 소득세와 연관, CRA “불법 자행” 캐나다 국세청BC주 지국 제이슨 샤론 담당관은 여기에는 개인 및 업체들이...
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