다가구용 임대건물 시장의 거래는 올해들어 매우 뜨겁다. 2021년 상반기에만 총 164억 달러 상당의 거래가 이루어졌다. 메트로밴쿠버 건설업체들이 임대용 다가구 건물의 신축으로 방향을 틀기 시작하면서 지난 몇 년간 둔화되었던 이 부문의 신축이 속도를 내고 있다고 임대시장의 분기별 보고서를 발간하는 굿맨상업부동산중개사의 마크 굿맨은 말했다. 상반기에만 총 164억 달러 상당의 거래 개발사들의 관심 증가는 놀라운 일이 아니다. 다가구용 임대건물 시장의 거래는 올해들어 매우...
신용등급기관 이퀴팩스 캐나다가 발표한 자료에 따르면 2분기에 캐네디언은 41만건의 새 모기지 대출을 일으켰다. 역대 최고의 건 수로 작년 2분기 대비 60% 증가한 수치이다. 얼어 붙었던 팬데믹 초기의 주택시장은 예상을 깨고 작년 여름부터 올해 봄까지 역대급 질주를 했다. 초저금리에 팬데믹 이후 넓은 공간에대한 수요가 증가하면서 시장에 기름을 부었다. 3월 캐나다 전국 재매매 가격은 71만 6천 달러를 넘었고 평균가격은 그 이후 소폭 하락했지만 아직 팬데믹 이전 시기보다 아직...
지난 17개월간 BC주의 주택시장은 상당한 질주를 했다. 팬데믹과 경제 불확실성이 불러온 초저금리 통화정책이 맞물려 생각지 못한 수요급등을 초래했고 전례없는 시기에 역대급 가격급등을 경험했다. 여름시장은 올해 초반과 비교하면 상대적으로 평온했지만 일부 전문가들은 시장의 기본요인은 변함이없고 가을시장은 더 역동적일 수 있다고 예측한다. 다음은 매물검색 웹사이트 REW의 가을시장 전망이다. 사전분양시장 사전분양 시장은 계속해서 바쁠 것으로 예상된다. 상대적으로 적은...
화이트 칼러 근로자와 학생이 사무실과 학교로 돌아올 것이 예상되면서 임대시장의 수요가 반등하고 있다. 일부 대도시 콘도시장이 올해 강하게 반등했다. 중개인 및 분석가들은 시장이 다시 프리 팬데믹의 뜨거운 시장으로 돌아갈 수 있다고 예상한다. 임대수요가 급등하고 재고량이 소진된 것이 원인으로 지적한다. 몇 년 뜨거웠던 콘도시장은 지난해 팬데믹으로 빠르게 식었다. 투자자들이 관망하고 세입자들이 방을 빼고 가족의 집으로 이주하거나 교외의 낮은 월세 집을 구해...
메트로 밴쿠버의 8월 주택시장은 내 집을 마련하려는 수요가 활발한 가운데 6월부터 시작된 매물 감소는 지속되는 모습을 보였다. 거래 5개월 연속하락 가격 보합세,매물부족 이 지역 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일 발표한 자료에 따르면 지난 달 모든 주택유형을 통합한 거래량은 3천152건으로 2020년 8월 대비 3.4% 증가했고 7월 대비 5.2% 감소했다. 지난 달의 거래량은 8월의 10년 평균 거래량을...
지난 달 프레이져벨리 주택시장의 매물은 40년만에 최저 수준으로 감소하고, 수요는 증가한 가운데 거래가 기록적으로 증가하는 극단적인 양상을 보였다. 이 지역 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 프레이져벨리 부동산협회(FVREB)가 2일 발표한 자료에 따르면 총 2천 87건의 거래가 이루어졌다. 이는 2021년 8월보다 4%, 8월보다 2.4% 각각 증가한 수치이다. 또 8월의 거래량으로는 2005년의 다음으로 많았다. 래리 앤더슨 협회장은 “프레이져벨리 지역에서...
