캐나다의 은행 규제 당국은 고금리가 대출자들을 압박함에 따라 부동산 담보 대출과 모기지가 캐나다 금융 시스템이 직면한 최고의 위험 중 하나라고 밝혔다.

기업 및 상업 부채, 상업용 부동산 대출도 상위 위험 요소

캐나다의 은행규제 당국, 금융감독원(OSFI)은 금리인상이 대출자들을 압박하면서 부동산 담보 대출과 모기지 대출이 캐나다 금융 시스템이 직면한 최고의 위험 요소 중 하나라고 밝혔다.

22일 공개된 연례 위험전망 보고서는 주택 소유자들이 지금보다 높은 금리로 모기지를 갱신할 가능성이 높아 앞으로 지불충격에 직면할 가능성이 있다고 했다. 이는 모기지 대출의 연체와 채무불이행 사례의 증가로 이어질 것이라고 예상했다.

OSFI가 확인한 다른 상위 위험에는 기업 및 상업 부채, 상업용 부동산 대출, 자금 및 유동성을 포함한 도매 신용 위험이 포함되었다. 또한 사회적, 정치적 갈등과 관련된 위험도 지적했다.

OSFI는 주요 지정학적 사건이 시장을 교란하고 기관들의 불안정성을 야기할 수 있으며, 정치적 긴장 고조와 지정학적 문제의 양극화 효과는 캐나다 기관들을 정치적으로 의도된 공격의 표적으로 만들 가능성이 있다고 지적했다.