[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장
메트로 밴쿠버의 9월 MLS멀티리스팅서비스에 등록된 주택 거래량은 전년 동월 대비 3.8% 감소했다. 이는 최근의 대출금리 하락이 아직 수요를 촉진하는 데 제한적인 영향을 미치고 있음을 시사한다. 메트로 밴쿠버 MLS거래를 주관하는 광역밴쿠버중개인(GVR)협회에…
금리인상에 주택시장 냉각 시작
지난 달 국내 주택시장이 거래량 감소를 보이며 둔화 시작을 알렸다. 19일 캐나다부동산협회(CREA)의 발표에 따르면 멀티리스팅서비스(MLS)를 통해 거래된...
첫 집 구매자 비과세 저축계정 신설
첫 집 비과세 저축계정, 외국인 구매금지, 신축속도 가속화 등 2022년 연방예산의 주안점은 주택가격 진정에 있다. 이를 위해 첫 집 구매자를 위한 비과세...
밴쿠버시의 단독주택 지역은 점차 사라지나?
밴쿠버시에서는 오래된 단독주택을 곳곳에서 많이 찾아볼 수 있다. 이들 거주 지역에는 지어진 지 100년 정도가 되는 그야말로 고색창연한 멋진 주택들이 산재해...
3월 메트로 밴쿠버 부동산…가격 상승세 이어가
작년보다는 다소 감소했지만 메트로 밴쿠버 주택시장의 거래는 3월에도 강세를 유지했다. 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)의...
3월 프레이져 벨리 부동산…가격 한 자릿수↑
3개월 연속 프레이져 벨리 지역의 신규 매물은 증가세를 이어갔다. 이로인해 구매자들은 선택의 폭이 넓어졌고 작년 7월 이후 가장 많은 매물량을 기록했다. 또...
텅텅 비어가는 다운타운 상가들
밴쿠버 22개 사업개선지구의 절반이 상가 공실률이 ‘건전상태’ 보다 다소 높은 것으로 나타났다. 부동산전문가들은 부동산 가격상승으로 인한 부정적 영향이...
모기지 신규대출 8.1% 감소
신용등급평가기관인 이퀴팩스캐나다가 발표한 2021년 4분기 소비자 신용 추세 보고서에 따르면 이 기간의 신규 모기지 대출이 2020년도 4분기 대비 8.1%...
코퀴틀람 버크마운틴 빌리지에 콘도 추가 건설 추진
코퀴틀람은 버크 마운틴 북동쪽에 상가와 커뮤니티센터를 건설하는 ‘버크마운틴 빌리지’의 인구밀도를 확대하기 위한 절차를 밟고있다. 시는 지난 18일과 21일에...
“조합주택 만든다” …치솟는 월세에 BC노조 손 걷고 나서
메트로 밴쿠버의 렌트비가 치솟는 가운데 BC주의 빅 노조단체 중의 하나에 속하는 버나비 노조협회가 버나비시에 대규모 저소득층 가정을 위한 렌트 가구 단지...
밴쿠버 렌트비 급상승…주민들 ‘울상’
타일러 켈리(27)와 샬라 데잘레는 지난 해 11월, 자신들의 수익을 합쳐 메트로 밴쿠버 지역에서 적절한 가격의 원베드룸의 주거 공간을 렌트 할 계획을...
팬데믹 진정에 대도시로의 귀환 엿본다
부동산 전문가들은 금리인상이 주택시장 전반에 하방압력을 주겠지만 올해 캐나다 대도시의 콘도시장 수요가 상대적으로 강하게 유지될 것이라고 전망한다....
전국 주택가격 또 신기록 $816,720
전국의 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는 캐나다부동산협회의 자료에 따르면 지난 달 전국 평균 거래가격은 81만 6천 720 달러로 역대 최고가를 또...
[OPINION] 금리 상승가도, 고정모기지 전환 시점?
캐나다중앙은행은 2018년 이후 처음으로 지난주 기준금리를 인상했다. 물가 인상을 억제하고 주택시장을 진정시키기 위한 조치였다. 금리가 상승할 때 마다...
2월 메트로밴쿠버 주택시장…가격 상승세는 여전
메트로밴쿠버 주택시장은 2월에도 꾸준한 거래량을 보였다. 매물이 증가추세를 보였지만 가격은 계속 상승을 이어갔다. 메트로밴쿠버의 멀티리스팅서비스(MLS)...
2월 프레이져벨리 주택시장…신규매물 쏟아져
2월로는 역대 최다 매물이 등록되면서 프레이져벨리지역의 주택 구매자들은 상당히 많은 주택을 골라 둘러 볼 수 있었다. 이 지역 MLS거래를 관장하는...
전국 임대주택 렌트비 3% 상승
지난해에도 캐나다의 세입자들은 전국적으로 월세 상승으로 재정적 어려움을 겪었다. 특히 밴쿠버와 토론토의 월세는 더 상승했다.. 캐나다모기지주택공사(CMHC)가...
주정부 빠른 주택개발허가 방안 검토
BC주정부는 주택개발의 속도를 높이기 위한 조치로 자치시의 건축 허가증 발급절차를 일부 생략하는 방안을 검토중 이다. 데이빗 에비 법무/주택부 장관은 주택허가...
집 값 너무 비싸다… “중산층의 시장진입도 어려워질 것”
한 의회예산 담당관이 캐나다 주택시장이 팬데믹 기간동안 평균소득 구매자들이 감당하기 더 힘든 상태가 되었고 가격이 하락하지 않는한 이 계층의 시장진입은 더...
1월 전국 주택 평균가 $748,450…최고가 또 경신
캐나다부동산협회(CREA)가 15일 발표한 전국 1월 MLS 부동산 통계에 따르면 전국 주택거래 평균가격은 작년 1월 대비 21% 상승한 74만8천450달러로...
집값 20% 폭락해도 “단기상승, 리스크 적다”
지난 주 금융감독원(OSFI)의 피터 루틀릿지 원장이 일부 시장의 가격이 10~20%까지 하락할 것이라는 전망을 내놓아 주의를 끌었다. 사람들은 “20%...
일부지역 집값 “최대 20% 하락”…금융감독원 경고
캐나다 금융감독원(OSFI)은 일단 금리가 인상하기 시작하면 ‘투기열기’가 사라지면서 일부 시장의 주택가격이 큰 폭 하락이 될 것이라고 전망했다. 피터...
1월 메트로밴쿠버 주택시장…가격상승세 지속
새해 첫 달의 메트로밴쿠버 주택시장은 거래량에서는 지난해 역대 최고 거래량에서 후퇴했으나 매물 부족으로 인해 가격은 소폭 상승했다. 멀티리스팅서비스(MLS)...
1월 프레이져벨리 주택시장…시장 정상화 신호? 신규매물 급증
지난해 역대 가장 바쁜 한 해를 보낸 프레이져 벨리 주택시장은 새해 1월에는 거래량이 시장 재조정 국면을 보였다. 전체 거래량은 1월로는 역대 3번째로...
단독주택 전용부지 폐지, 승인절차 간소화
온타리오주 어퍼더블주택대책위원회는 구매 가능한 주택을 더 공급하려면 대다수 주거지의 단독주택 전용 건축규정을 폐지하는 것이 필요하다는 안을 발표했다. 온주...
집 값, 상승 여유 더 있다?
포스트팬데믹 구인난에 직면한 한 온타리오주의 한 회사는 젊은 인재를 주거비가 비싼 도시로 유인하기 위해서 주택 인센티브를 제공하고 있다. 온타리오주 콜링우드에...