주요 도시 임대료 하락세… “공급 · 인구 증가 둔화 영향”
캐나다 임차인들이 한숨 돌리고 있다. RBC은행 보고서에 따르면, 전국 주요 도시 대부분에서 임대료 하락세가 이어지고 있다. 밴쿠버 월 270달러로 하락폭 가장 커 RBC 은행 경제학자 레이철 바탈리아의 분석에 따르면, 올해 1분기 전국 40개 주요 도시 중 절반 이상에서 전년 동기 대비 임대료가 하락했다. 2베드룸 기준 임대료 하락폭이 가장 큰 도시는 밴쿠버로 월 270달러가 떨어졌다. 이어 켈로나(-230달러), 캘거리(-170달러), 토론토(-160달러), 그리고 핼리팩스(-150달러)...
새해 부동산 평가액 또 급등…외곽지역 상승폭 더 커
새해 4일부터 BC감정평가단이 2021년도 주택 평가액을 소유주에게 발송하기 시작했다. 이번 감정평가에 따르면 BC주의 최고가 주택으로 알려진 요가 의류업체...
연간 주택거래량 역대 최다 신기록 달성
2021년도 BC주에서 거래된 주택의 수가 12월이 지나지도 않았지만 이미 역대 연간 신기록을 갈아 치웠다. BC부동산협회(BCREA)의 15일 발표에 따르면...
부동산 중개업체 25만 달러 벌과금에 항의 소송 제기
BC주의 한 부동산 중개업체가 연방정부의 돈세탁 감독 관리국을 상대로 25만 5천달러 벌과금에 항의하는 소송을 제기했다. 지난 1월, 캐나다 재정교류 및 보고...
11월 메트로밴쿠버 주택시장…거래·가격 모두 상승
올해 마지막 달을 한 달 앞둔 11월에도 메트로밴쿠버의 주택 매수 수요는 장기 평균치를 초과하는 수준으로 계속 유지됐다. 공급물량도 계속해서 하락세를 보였다....
주택시장 조정위험 높다
폴 보드리 캐나다중앙은행 부총리는 24일 투자자들이 주택시장에 몰리면서 가격상승이 계속될 것이라는 생각을 확산시켰을 가능성이 높다고 했다. 또 주택시장...
레인웨이 홈 지역 인근 주택 자산가치 하락
대지가 넓은 주택의 뒷마당이나 옆마당에 별채로 짓게 되는 소위 ‘레인웨이 홈’들로 인해 인근 주택들의 부동산 가치가 하락되고 있는 것으로 한 관련 조사 결과를...
더 싼 주택을 찾아 시골로 간다면…
토론토 졍션트라이앵의 550SQFT 아파트에서 일하며 팬데믹을 보낸 후, 이안 케이블과 여자친구 애미 스튜어트는 더 넓은 거주 공간을 찾기 시작했다. 케이블은...
치솟는 부동산 거래…주춤하던 시장 다시 활황
캐나다부동산협회(CREA)의 15일 발표에 따르면 10월의 주택 거래량이 올해 캐나다 주택시장 역사상 가장 바쁜 해로 나타났다. 평균 거래가격도 역대 기록에...
BC부동산 관련법 개정안 위해 타 관련 법령 검토
BC주정부는 내년 봄 BC주 신규 부동산 관련법 상정을 위해 현재 다른 지역들의 관련 법령 등을 검토 중에 있다. 여기에는 특히 BC주에서 현재 이행되고 있는...
에비 장관, 각 시 주택정책 강도높게 비난
데이비드 에비 주택부 장관은 BC주 내 각 시들을 향해 주정부의 주택 개선 정책에 적극 동참하지 않는 것에 대해 강도 높게 비난했다. 15일 열린 관련...
웨스트밴쿠버 저가주택 건립 추진
지난 달 4일 웨스트밴쿠버 디스트릭은 파크로얄 쇼핑몰의 테일러웨이와 클라이드 에비뉴에 위치한 ‘라코(Larco)’초소형 아파트 개발의 첫 절차를 승인했다....
부동산 구매 시 ‘냉각기간’ 법안 상정
BC주정부는 내년도 봄에 부동산 시장을 진정시키기 위한 새 법안을 상정한다. 지난 4일 주정부 발표에 따르면 주택 구매자가 구매에 대한 생각을 바꿀 기회를...
펄스크릭 남쪽 ‘노른자위’ 부지 개발 서두른다
지난 달 밴쿠버시는 펄스크릭 지역 사우스의 32헥타르 개발계획 4차안을 상정했다. 다소 느리지만 이 개발안이 수순을 밟고 있음을 보여주었다. 80%가 시...
10월 프레이져벨리 주택시장…거래 역대 최고치 기록
10월에도 프레이져벨리 부동산 시장의 수요는 탄탄했고 전체 거래량은 역대 3번째로 많았다. 프레이져 벨리지역의 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는...
10월 메트로밴쿠버 주택시장…매물감소에 가격은 상승
10월 메트로밴쿠버의 주택 거래량은 10년 평균 10월 거래량을 웃돌았지만 매물수량은 3년 최저치로 감소했다. 작년대비 거래량 감소…매물감소에 가격은 상승...
주택 구매∙유지비 30년만에 최악
RBC은행은 최근 보고서에서 2분기 전국의 주택가격이 30년만에 가장 악화되었다고 밝혔다. 소유권 유지비용 중 구매에 필요한 소득의 비중도 급등했다. 현재...
스튜어트 시장 개편된 다세대 주택정책 재차 제안
케네디 스튜어트 밴쿠버 시장은 6개 정도의 독립가구가 하나의 커다란 건물 내에서 일가족과 같은 방식으로 살 수 있는 다세대 주택 건설정책을 시에 건의했다....
밴쿠버 제리코지역 개발초안 발표
수 년 동안 토의 끝에 밴쿠버시 웨스트엔드에 위치한 제리코랜드의 개발 초안이 18일 마침내 공개됐다. 이 개발은 지역인구를 두 배로 늘리게 된다. 밴쿠버시는...
사람 중심으로 상호 관계를 촉진하도록 설계된 새로운 Burquitlam 주거단지, Myriad
비록 2020년에 걸쳐 많은 변화들이 있었지만, 그 이전부터 메트로 밴쿠버 주민들은 많은 고립감을 느끼며 오랫동안 외로움이라는 문제와 함께 살아 왔습니다....
금리인상 위협과 인플레이션이 부동산시장 방향바꿀까
치솟는 부동산 가격에 대한 국민들의 분노는 지난 총선에서 조차 후보들도 거의 아무도 언급하지 않는 해결책을 가지고 있다. 부동산 시장의 억제라고 규정하지는...
[Real Estate] 9월 프레이저벨리 주택시장
프레이저 벨리 주택시장의 9월 수요는 강세를 유지하는 반면, 8월과 비교한 전체 거래량은 감소하는 모습이었다. 하지만 9월 거래는 총 1천 866건으로...
[Real Estate] 9월 메트로밴쿠버 주택시장
9월, 메트로밴쿠버의 주택시장은 높은 거래활동을 이어갔고 신규매물 등록은 장기 평균치를 향해 근접하는 모습을 보였다. 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는...
부동산 소액투자 법…주거용, 상업용, 창고 등
천정부지로 상승하는 부동산 가격 때문에 많은 캐네디언은 주택시장, 그리고 주택 소유와 함께 오는 부에서 밀려나 있다. 비록 그 부동산에서 살 수 없고 소액의...
주택시장 위험 높다…경제기초 이탈
캐나다모기지주택공사(CMHC)는 전국 주택가격이 경제기초로 뒷받침될 수 없는 수준까지 상승해 급격한 가격조정의 위험에 직면해 있다고 경고했다. CMHC는...
밴쿠버 건설사 임대용 건축에 박차
메트로밴쿠버 건설업체들이 임대용 다가구 건물의 신축으로 방향을 틀기 시작하면서 지난 몇 년간 둔화되었던 이 부문의 신축이 속도를 내고 있다고 임대시장의 분기별...
