내년 전국 주택가격 1% 상승 전망…밴쿠버는 하락세 예상
캐나다 주택시장이 내년부터 ‘재조정(recalibration)’ 단계에 들어서며 매수세가 점차 회복될 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 중개업체 로열르페이지는 2026년 4분기 전국 주택 종합 평균가격이 전년 대비 1% 상승한 82만3,016달러에 이를 것으로 예측했다. 주택시장 ‘재조정’ 국면 진입… 단독주택↑·콘도↓ 금리 인하에도 관망세… 내년 집값 회복은 ‘완만’ 주택 유형별로는 단독주택 평균가격이 2% 상승해 87만6,934달러, 반면 콘도미니엄은 2.5% 하락한 56만3,918달러로...
올해 공시가 대체적으로 안정…초외곽은 상승
BC주의 공식 주택 감정평가액은 평균적으로 안정되었고 밴쿠버에서 많이 떨어진 리튼(Lytton), 하이다그와이, 텀버릿지와 같은 지역의 가치는 크게 상승했다....
집 주인 몰래 170만 달러 주택매매
리치몬드 소재는 빈 집이 주인의 동의없이 매각된 사건과 관련해 부동산중개회사와 중개인들이 30만 달러가 넘는 징계금과 비용을 부담하게 되었다....
코퀴틀람 콘도 건축현장서 옹벽 붕괴 사고 발생
지난달 30일 오후 코퀴틀람 고층 콘도 건설현장에서 ‘쇼어링월’ 이라 불리는 지지 옹벽이 무너지는 사고가 발생해 당국이 원인을 조사 중인 가운데 우려의...
밴쿠버시 재산세 7.5% 인상…”켄 심, 불가피한 결정”
밴쿠버 시의회는 2일 내년도 예산 20억 달러와 7.5% 재산세 인상안을 통과 시켰다. 예산은 켄 심 시장과 ABC당 의원 8명의 찬성, 나머지 3명의...
주택 뒤편에 허가없이 지은 임대건물 법원 철거 명령
법원은 써리 뉴튼의 한 단독주택 소유주에게 허가를 받지 않고 주택 뒤편에 지은 임대 건물을 철거하도록 명령했다. 무허가로 4개 방 건물 지어 임대 수익 올려...
![[11월 메트로밴쿠버 주택시장] “구매자에게 유리한 시장”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/12/08_AXV-van-market.jpg)
[11월 메트로밴쿠버 주택시장] “구매자에게 유리한 시장”
2023년을 한 달 남겨둔 지난 달, 메트로밴쿠버 전역의 누적 매물이 증가한 가운데 구매자들에게는 2021년 이후 선택 가능한 가장 많은 물량이 제공되었다....
![[11월 프레이저 벨리 주택시장] 찬바람에 시장 ‘냉각’](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/12/08_AXV-bc-new-home.jpg)
[11월 프레이저 벨리 주택시장] 찬바람에 시장 ‘냉각’
연말로 향하는 프레이져벨리 주택시장은 11월에도 계속해서 냉각되었다. 구매자들과 매도자 모두 올해 후반기부터 관망세를 유지하고 있다. 거래, 가격 연속 하락...
정부, 부동산 구입 출처금액 추적 조사 나서
BC주정부는 2017년 솔트 스프링 아일랜드에 한 주택을 구입한 주민을 상대로 이 주택 구입과 관련된 1백만 달러가 어디에서 났는지를 밝혀줄 것을 법원에...
주정부 주택가격 하락 ‘자신’에… 업계 “산술 일 뿐”
BC주택부 래비 칼론 장관은 지난 달 20일, 현 신민당NDP 정부의 주도로 향후 5년 내에 기존 주 내 평균 주택가격이 7-14% 정도 하락될 것으로...
다운타운 분양 고급콘도 소송, 불안한 콘도시장 암시?
밴쿠버의 최고가 콘도 중 하나로 곧 완공을 앞둔 고급 콘도의 구매자가 ‘개발사와 중개사의 투명성과 공정성 부족’을 주장하며 구매 취소와 수 백만 달러에 이르는...
부모가 집 소유하면, 자녀도 자가 소유 확률 올라가
캐나다통계청의 새로운 조사에 의하면 부모가 집을 소유하면 자녀의 자가 소유 확률을 두 배로 증가시키는 것으로 나타났다. 캐나다통계청, 23세-33세 평균 자가...
스카이트레인 역사 인근 인구 밀집화 정책에 우려 높아
저층 아파트의 저가 세입자 퇴출 위기 “교통망 중심의 복합주택 개발 반대” BC주정부의 스카이트레인 역사 인근 고층 콘도 등의 인구 밀집형 복합 주택 건설...
10월 렌트비 모처럼 하락…작년대비 6.7%↑
임대 리스팅 포털, Rentals.ca 와 어버네이션의 10월 보고서에 따르면 기온이 선선 해지고 임대 물량이 갑자기 급증하면서 지난 달 BC주의 임대주택의...
‘나만의 세계를 꿈꾼다’…아일랜드 라이프?
작은 세개의 섬 마켓에 나와, 단독주택 가격 수준 삼림 우거져 사생활 보장, 셀폰 무선 서비스도 가능 스와츠 베이, 시드니항에서 페리 타면...
주정부, 신규주택법 개정 관련 시에 권한 부여
라비 캘론 BC 주택부 장관은 사라진 중산층을 위한 주택 정책 개선책 마련과 관련해서 세간의 우려와는 달리, 주정부가 아닌 기존 시들이 관련 세금 징수를 통해...
밴쿠버시 부동산 경매 시행…53개 부동산 처분
부동산 소유주가 3년간 관련 재산세를 지불하지 않을 경우, 시는 이를 경매해 매각 처분할 수 있다. 3년간 재산세를 지불하지 않은 물건 대상 시가...
밴쿠버 웨스트 엔드 지역 해안가 개발 공개
밴쿠버 웨스트 엔드West End 지역 해안가 일대에 대한 지역 개발 사업에 힘에 실릴 것으로 보인다. 버라드 다리에서부터 스탠리 공원에 이르는 해당 구간에는...
![[10월 메트로 밴쿠버 주택시장] 거래 및 가격상승 둔화, 매각 증가](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/11/08_AXX-van-market.jpg)
[10월 메트로 밴쿠버 주택시장] 거래 및 가격상승 둔화, 매각 증가
10월 메트로 밴쿠버 주택시장은 신규 등록 매물이 증가함에 따라 주택 구매자들에게는 더 많은 선택권을 제공했지만, 거래량은 장기 평균 수치를 밑돌았다. 시장...
![[10월 프레이저 밸리 주택시장] “고금리에 시장 경색”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/12/05-hrt-home-for-sale.jpg)
[10월 프레이저 밸리 주택시장] “고금리에 시장 경색”
높은 대출 금리에 직면한 잠정 구매자들이 구매 및 매수 결정을 계속 보류하는 가운데 거래량과 신규 매물 등록은 다시 한번 감소했다. 거래, 가격 연속 하락세...
밀레니얼 가족의 딜레마…가족 친화주택의 부족
몇 년간 밴쿠버에서 구매할 집을 찾아 다녔던 코디 라체서와 그의 파트너 줄리안 포바추크, 5세된 아들은 최근 켈로나에 3베드룸 타운하우스를 69만 9천 달러에...
유독 많은 원뿔형 건물, 알고 보니 ‘노스쇼어 조망’ 살리기
제임스 쳉은 밴쿠버 다운타운의 62층의 샹그리-라 호텔 건물을 설계한 건축가이다. 그는 이 호텔을 디자인 할 때, 밴쿠버시 펄스 크릭 지역에서 노스 밴쿠버의...
코퀴틀람 코압 주택 3백여 가구 ‘퇴거’ 요청
코퀴틀람시 2830 파카드 애비뉴Packard ave.에 소재한 지은 지 41년 된 코압하우징co-op housing 주택 거주민들에게 퇴거 명령이 떨어질...
“매일 혼잡한 호텔에 있는 기분”…다운타운 주민들 불만 폭발
에어비앤비 등 단기 체류객들이 이용하는 콘도 주민들, 불편 호소 아침마다 로비에는 관광객으로 북새통 에어비앤비 Airbnbs를 통한 단기 체류객들이 대거...
주정부 ‘단기 임대 제한’ 법안 상정
BC주정부는 임대주택 부족 난을 해소하기 위한 대책으로 단기 임대를 규제하는 법안을 16일 상정했다. 이 법안은 단기 임대에 빼앗긴 공급을 시장에 환원하는...
비싼 도시 ‘엑소더스’, 타 주에서 새 삶 급증
코로나 19 팬데믹 이후 주민들이 생활비가 더 저렴한 지역을 찾아 떠나 다른 주로의 이동이 급증했다. 캐나다 전역의 지역사회를 재편하는 강력한 힘으로 부상...