“콘도•타운홈 건설도?”…길어지는 정부의 ‘침묵’

2023-05-11 18:05:12

데이비드 이비 주수상은 대부분의 단독주택 지역을 고밀도로 구획하는 것을 포함하는 법안을 4월에 발표했다. BC주정부는 4월 각 단독주택지에 최대 4채의 주택 건설을 더 허용하는 내용을 포함하는 ‘홈즈 포 피플 home for people’ 실행안을 발표했다. 계획안은 BC주 대부분 지역의 토지구역을 조정하는 등 주정부의 권한을 강화하는 주택정책을 핵심으로 한다. 단독주택 부지에 최대 4채 건축 허용 토지구역 조정만 발표 그런데 계획안에 단독주택에 허용되는 주택이 임대용...

[4월 메트로밴쿠버 주택시장] 구매자 자신감 회복, “올해 가격 5% 상승”

2023-05-08 01:05:16

REBGV는 새 매물의 등록활동이 평년 정상치보다 낮았던 점을 고려하면 4월의 메트로밴쿠버 주택시장은 놀라운 회복세를 보이면서 8회 연속 금리인상이 시작되기 직전인 지난해 봄 수준에 근접하고 있다고 평가했다. 지난해 봄 이후 8회 연속 금리인상이 이루어지면서 대출 능력이 약화되고 거래활동도 함께 급락했다. 2일 광역밴쿠버부동산협회REBGV가 발표한 4월 MLS통계에 따르면 총 2,741건의 집이 주인을 바꾸었다. 작년 4월(3,281건) 보다 16.5% 감소했고 4월의 10년...

[4월 프레이져벨리 주택시장] “금리 동결되자 구매 움직임 활발”

2023-05-08 00:05:24

발데브 길 협회 CEO는 “봄철로 접어들면서 협회소속 중개인들은 멀티 오퍼를 받기기 시작했다. 거래가 반등하면서 많은 홈오너들은 지금이 판매의 적기인지 고민하고 있다.”고 현 시장상황을 전했다. 그는 “해당지역 중개인을 통해 시장상황을 먼저 파악하라”고 조언했다. 프레이져벨리 부동산협회FVREB에 따르면 고질적 재고량 부족에도 불구하고 이 지역의 주택거래량은 4월에도 꾸준했다고 밝혔다. 협회는 금리가 동결되자 구매자가 움직이기 시작한 것으로 보았다. 매물 부족..가격 4%...

늘어난 임대아파트 건설, 지속 가능할까?

2023-05-01 23:05:28

앞으로 몇년간 얼마나 많은 임대 및 아파트의 하우징이 건설될 것 인가? 이는 거시적 경제추세 뿐만 아니라 용도변경 및 대지가격 등의 현지 요인에 달려있다. 주택 임대료 상승속도가 워낙 빨라 지난해의 임대전용 아파트 건설이 지난 30년간 최고였다는 캐나다모기지주택공사CMHC의 발표를 믿기 힘들 정도이다. 수요급등 속, 비용상승으로 건설 보류 전국적으로 급증한 임대수요로 인해 공실률이 급락하고 임대료는 하늘을 찌를 듯 상승하고 있다. 건설 속도는 지역별로 다르다. 캘거리는 지난해...

“세입자에게 1년치 월세 지급하라”…협회 명령에 집주인 ‘반발’

2023-04-28 08:04:50

이번 사태를 놓고, 집주인 츄가 서류 작성상 실수를 한 것인지, 아니면 임대인을 상대로 한 고의적인 추방 조치인지에 관심이 쏠리고 있다. 벌금 5만달러의 향방에 귀추가 주목되고 있다. 리치몬드에 살고 있는 자이 용 츄 씨는 주택세입자협회가 결정한 벌금 4만9천2백달러에 강하게 반발하고 있다. 집주인인 츄는 자신의 부친을 자신이 소유한 주택에 살게 하기위해 이 주택에 이미 살고 있던 월세 주민을 상대로 주택 임대 재계약을 파기했다. 그러자 주택세입자협회 측이 츄 씨의 부당성을...

[BC주 새 주택정책안] ‘중산층 실종’…“주택난 해결에 총력”

2023-04-25 08:04:06

이번 발표에는 주정부가 시의 권한을 박탈하고 BC주내의 모든 세컨더리 스윗을 합법화하는 계획을 포함한다. 이비 수상은 일부 시가 세컨더리 스윗을 불법화함으로써 저렴한 임대주택의 공급로를 막고 있다고 주장했다. 데이비드 이비 주수상은 이달 초(3일) BC주의 주택난 해소를 위한 주요 정책계획을 발표했다. 단독주택 부지에 다세대 허용, 2차 스윗 합법화, 단기임대 강화 등 “시 통제 침해, 땅값 치솟고 투기 조장” 소위 ‘중산층 실종’을 위한 주택공급을 위해서 현 단독주택 부지에...