2023년 8월 메트로밴쿠버의 MLS®에 신규로 등록된 단독주택, 타운홈, 아파트 매물은 3천943건으로, 2022년 8월에 등록된 3천340건에 비해 18.1% 증가했다. 그러나 10년 계절 평균(4,183건) 보다는 5.3% 낮은 수치이다. 여름이 거의 끝나가고 있고, 높은 대출금리가 현실에 스며들기 시작하면서 8월 메트로밴쿠버 주택시장은 계절적 둔화세에 맞춰 가격상승이 멈추고 매매도 둔화되는 모습이었다. 8월 총거래량 2천 296건 종합기준가격 $1,208,400 “높은...
8월에 매물 대비 거래의 비율이 16%를 기록한 단독주택은 이제 수요와 공급의 균형시장에 들어섰다. 타운홈과 아파트의 매물대비 거래의 비율은 각각 38%와 32%로 여전히 셀러에게 유리한 시장을 이어갔다. 계절적 추세와 기준금리 발표에 대한 신중한 기대감이 결합되어 8월의 프레이저 밸리 부동산 시장은 지난 6월에 15개월 최고치를 기록한 후 두 달 연속 거래가 감소하면서 둔화되었다. 총 1,273건 거래, 7월대비 6.9%↓ 1% 미만의 가격상승, 시장둔화...
개발사 마콘이 702, 706, 710, 712 코모 레이크ave와 705, 707, 711, 715그로버 ave에 건설 제안한 아파트의 렌더링. 사진=MARCON VIA CITY OF COQUITLAM 버퀴틀람 지역의 주요 개발사 중 하나인 마콘그룹이 7층 주거용 아파트 개발에 임대 프로젝트를 포함하지 않아 비난에 직면하고 있다. 마콘그룹 주거용 아파트 개발에 임대 프로젝트 포함하지 않아 지난달 31일 열린 공청회에서 마콘그룹의 닉 파오리라는 마콘이 개발 제안한 702,...
2020년 8월이후 캐나다 주택담보대출 보유자 중 아무 문제없이 재정적 상환약속을 지킬 수 있는 비율이 감소해 이제 주택담보대출 보유자 3명 중 1명만이 상환 약속을 어렵지 않게 이행할 수 있다고 전했다. 모기지 대출을 받은 사람 3명 중 2명은 현재 곤경에 처해 있는 것으로 나타났다. 연방정부기관 캐나다금융소비자청은 ‘모기지 보유 캐나다 주택소유자 재정상태’ 보고서에서 10차례의 캐나다중앙은행의 금리인상 후 2/3의 모기지 대출자가 대출금 상환을 못해 더 깊은 부채의 늪에...
알버타주의 주도와 최대 도시인 이 두 도시는 2020년 검색순위 상위 20위에 들었고 2021년에 상위 10위에 진입 한 후 올해 상반기에는 에드먼튼은 캐나다에서 가장 많이 검색된 도시였고, 캘거리가 그 뒤를 이었다. 과거에는 항상 남부 온타리오의 대도시들이 검색을 지배해 왔다. 주택시장이 어려워지면 구매자들은 서쪽으로 향하고 있다. 올해 상반기 전국 부동산중개사 로얄르페이지 웹사이트에서 집 사냥꾼들이 최다 검색한 도시는 알버타주의 캘거리와 에드먼튼이다. 주택 평균가 에드먼튼...
세입자들은 차이나크릭 임차인 그룹을 결성하여 불법 퇴거를 중단하고 건물주가 건축 조건을 논의할 것을 요구하고 있다. 사진=NICK PROCAYLO 16년동안 밴쿠버 마운트플레전트의 3층짜리 아파트에서 월세로 살아온 키어 니콜은 지난 5월 집주인으로부터 퇴거 요청서를 받은 후 장기임대권을 지키기 위해 시위 중이다. 퇴거 통지서에는 8월말에 거주 간병인이 그의 유닛으로 이사할 것이라고 적혀있다. 렌트 대란에 ‘에어비앤비 등 단기임대’ 비난 번져 “임대 해약 목적은 더 많은 돈을...
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