![[1월 프레이져벨리 부동산 시장] 얼어붙은 시장…거래 50% 급감](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
2023-02-06 01:02:14
MLS 거래를 주관하는 프레이져벨리부동산협회(FVREB)가 2일 발표한 1월 통계에 따르면 총거래량은 626건으로 작년 1월 대비 52.5% 급감했다. 1월 판매가 이렇게 저조했던 것은 2013년(617건) 이었다. 새해 1월 프레이져 벨리 주택시장은 지난해에 이어 하락세를 계속 이어갔다. 추가 금리인상으로 인해 구매자들의 관망추세가 이어졌기 때문이다. MLS 거래를 주관하는 프레이져벨리부동산협회(FVREB)가 2일 발표한 1월 통계에 따르면 총거래량은 626건으로 작년 1월...
2023-01-30 21:01:34
BC주택부는 11월 1일자로 개발업자와 스트라타가 연간 운영비의 최소 10%의 비상준비금을 지급도록 의무화한다. BC주정부는 콘도와 타운하우스 스트라타의 비상 예비자금 기여금을 인상한다고 23일 발표했다. 높은 보험비에 처한 스트라타 보호 조치 “자산 보호하고 특별 부담금 위험 해소” 주정부는 건물관리 소홀로 인해 높은 보험비의 위험에 처한 스트라타 소유주들을 보호하기 위한 조치라고 밝혔다. 11월 1일부터 개발사와 스트라타가 비상 예비자금에 비축해야 하는 최소 금액이 연간...
2023-01-23 00:01:51
지난주 발표된 경제학자 리쉬 손드히의 보고서(TD은행)는 2022년 최고점 대비 약 20% 하락을 예상했다. 작년 최고 전국 평균 집값인 75만~80만 달러수준에서 최저 60만 달러까지 떨어지며 바닥을 칠 것 이라고 예측했다. 올 해 전국 평균 주택가격은 2년 최저치에 달할 수 있다는 전망이다. 지난주 발표된 경제학자 리쉬 손드히의 보고서(TD은행)는 2022년 최고점 대비 약 20% 하락을 예상했다. 작년 최고 전국 평균 집값인 75만~80만 달러수준에서 최저 60만...
2023-01-16 00:01:56
지난달 7일 캐나다중앙은행이 기준금리를 0.5%P 추가 인상한 후 6대 시중은행은 은행의 기준금리를 6.45%로 인상했다. 따라서 일부 대출자의 자격심사 기준이 되는 금리는 8%를 넘어섰다. 금리인상이 계속되어 기준금리가 4.25%P 오른 가운데 변동금리 대출인의 고통은 점점 증가하고 있다. 특히 비보험 모기지 대출의 자격심사에 사용되는 스트레스 테스트 금리에 대한 부담은 더 높아졌다. 현재 스트레스 테스트 금리는 5.25% 또는 계약금리에 2%를 추가한 금리 중 더 높은...
2023-01-12 08:01:07
전문가들은 BC주의 고령층 인구증가 현상을 놓고 볼 때에, 55세 이상 연령층 주민들이 다양한 주택공간을 임대할 수 있도록 하는 것은 매우 바람직한 일이라고 말한다. 현재 BC주 내 많은 수의 콘도 및 다세대 주택들이 주정부의 관련 정책이 변경되는 틈을 이용해 임대시장에 대거 출현하고 있다. 그동안 임대가 불허됐던 이들 복합 주택들이 55세 이상 연령층의 주민들에게도 임대를 놓을 수 있게 됐다. 주정부 규제 해제령 발효에 따라 55세 이상 연령층에게도 임대 가능 젊은층 반발감...
2023-01-08 21:01:48
올 해 화이트 락, 애보츠포드 및 랭리 지역의 콘도와 타운하우스 가치는 로워 메인랜드 지역에서 가장 높은 수치를 보여 전 년도에 비해 20%, 써리, 델타 및 메이플릿지 지역은 16-18%의 상승율을 보였다. 주택 부동산을 소유하고 있는 BC 주민들에게 부동산 가치 평가서가 일괄 배송 되고 있다. 대부분의 로워 메인랜드 주민들은 지난 해보다 오른 부동산 가치 평가서를 받을 전망이다. 특히 이중에서도 프레이져 밸리 지역 주택 부동산 가치 상승율이 타 지역에 비해 매우 높은...
