주택시장 매물은 여전히 심각하게 부족하지만 높은 가격에 대응하여 새로운 리스팅 활동이 가속화되었다.

지난 3월 BC 부동산협회 보고서에 따르면 BC주 주택 판매는 로어메인랜드 시장을 중심으로 3월에 또 다른 기록을 세웠다.

판매량은 총 15,073 채의 주거용 주택으로 2020년 3월에 비해 123.3% 증가했으며, BC주 월간 판매 신기록이라고 협회는 전했다.

BC주 평균 주택 가격은 $947,707로 2020년 3월에 기록 된 $787,032에서 20.4% 상승했다.

2020년 3월에 비해 판매량 123.3% 증가
평균 가격은 $947,707로 20.4% 상승

협회는 팬데믹 기간 동안 가격이 비싼 단독 주택의 거래가 더 높은 점유율을 유지함에 따라 주 전역의 주택 평균 가격이 더 높아졌다고 지적했다.

협회의 수석 경제학자 인 브렌든 오그먼슨은 화요일 성명에서 “최근 몇 달 동안 모기지 금리가 상승했고 모기지 규제가 완만하게 강화 될 예정이지만, 시장 활동은 봄까지 매우 강세를 보일 것으로 예상된다.” 고 말했다.

총 리스팅은 3월에 24.4% 감소한 22,337 가구를 기록했다. 주택 매물은 여전히 심하게 부족하지만 높은 매매 가격에 반응하여 새로운 리스팅 활동이 일어나고있다.

“매물 리스팅은 여전히 위기 수준이지만, 많은 시장에서 3월에 기록적인 신규 리스팅 등록이 있었다. 강력한 신규 리스팅 활동은 시장이 주택 가격에 대한 부담을 덜어 주면서 건강한 균형을 유지하기까지 한동안 지속되어야한다.”라고 오그먼슨은 말했다.

밴쿠버의 모든 주택 평균 가격은 2020년 3월의 $1,080,193 에서 11.3% 상승한 $1,201,858 이다.

주택 가격이 크게 급등한 다른 지역은 아보츠포드로 평균 가격이 $779,347에서 $1,018,778로 30% 이상 올랐고, 피스리버 지역을 포함한 인테리어는 평균 가격이 34% 이상 급등한 $328,743이다.