
전국 주택시장 호조세로 한 해 마감…새해 시장 기대
2025년 반등 예상, 관세는 위협요인 캐나다부동산협회CREA에 따르면 12월 전국 주택 거래량은 전년 동기 19.2% 증가했다. CREA는 4분기 호조는 2025년 매출 반등에 좋은 신호라고 했다. 협회에 따르면 2024년 마지막 3개월 동안 거래량은 3분기보다 10% 증가하며 팬데믹을 제외한 지난 20년 중 가장 바쁜 분기중 하나를 기록했다. 지난달 전국적으로 주인을 바꾼 주택은 2023년 12월 2만3,190채에서 2만7,643채로 증가했다. 전년 거래량은 지난 11월 26%, 10월에는...
![[11월 프레이져벨리 부동산 시장] “적정 가격대의 집은 빠르게 소진”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/04/06-ztqx-fraser-real-estate.jpg)
[11월 프레이져벨리 부동산 시장] “적정 가격대의 집은 빠르게 소진”
지난달에도 프레이져벨리의 주택 거래량은 10월 대비 7% 가까이 감소했고 새 매물 역시 20% 이상 감소하면서 연말연시를 앞둔 시장은 둔화세를 이어갔다....

“재산 평가액 시장가 보다 높을 것”… BC평가단 경고
BC주의 재산평가단은 다음 달 발표될 재산 평가액이 현재 시장가격 보다 높을 수 있다고 경고했다. 5%~ 15% 상승, 2022년 7월 1일 시장가로 평가...

메트로밴쿠버 주택개발의 핫 지역, 써리, 랭리, 이스트밴쿠버
주택시장은 냉각되지만 개발은 계속된다. 어느 도시에 가도 공사현장의 크레인을 쉽게 볼 수 있다. 캐나다모기지주택공사CMHC의 수석 경제학자 에릭 본드에 따르면...

도심지역 빈 땅 주택 증축으로 인구밀집 가속
도심지에 주택난이 가중되면서, 이미 자리 잡고 있는 도심지 주택 내에 남아 있는 공간을 활용한 건물 건설이 허용되고 있는 가운데 도심 인구 밀집 현상이 더...

주정부, 빈집세 징수 지역 확대
BC주정부는 내년 1월부터 빈집세 징수 지역을 주 내 여러 곳으로 더 확대 실시할 방침이다. 추가로 확대되는 지역에는 스콰미쉬, 라이온스 베이, 던컨, 노스...

이비 새 주수상 취임하자마자 주택정책 발표
데이비드 이비 BC주 신임 주수상은 취임 4일째인 21일, 주택관련 정책을 발표했다. 주택개혁정책을 신속히 추진하겠다는 선거공약을 이행하기 위한 시도이다. 두...

메트로밴쿠버, 원베드룸 평균렌트 $2,300 돌파
11월에도 메트로밴쿠버의 주거용 월 임대료는 급등했다. 렌트 플랫폼, liv.rent의 자료에 따르면 11월의 원베드룸의 평균 임대료가 2,300달러를...
![[10월 메트로밴쿠버 주택시장] “거래량 역대 최저치”…가격하락세 이어져](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/11/08_AZT-2022-oc-rew.jpg)
[10월 메트로밴쿠버 주택시장] “거래량 역대 최저치”…가격하락세 이어져
10월 메트로밴쿠버 주택시장은 계속해서 평균을 밑도는 저조한 거래활동을 보였다. 메트로밴쿠버 MLS 거래를 주관하는 REBGV(광역밴쿠버부동산협회)가 발표한...
![[10월 프레이져벨리 주택시장] 거래 계속 둔화, 신규매물 등록도 하락](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/12/05-hrt-home-for-sale.jpg)
[10월 프레이져벨리 주택시장] 거래 계속 둔화, 신규매물 등록도 하락
10월, 프레이져벨리의 주택시장은 전 유형에서 가격이 소폭 하락하고 지난해 대비 거래량도 감소했다. FVREB(프레이져벨리부동산협회)가 2일 발표한 10월...

콘도, 타운하우스 사전 분양율…10년 내 최저
금리 인상 및 경기침체 등으로 인해 메트로밴쿠버 지역 콘도 및 타운하우스들의 사전 분양율이 최근 10년 내 가장 저조한 기록을 보이고 있다. 구매 희망자들이...

“내년 집 값 최고가에서 15% 하락”
캐나다모기지주택공사CMHC는 2022년 가을시장 보고서를 통해 전국 부동산시장 전망을 발표했다. CMHC는 연말에 미미한 불황을 겪은 후, 내년 2023년...

전국평균 렌트비 처음으로 2천달러 돌파
렌탈즈Rentals.ca와 불펜 리서치앤컨설팅이 작성한 최근 보고서에 따르면 캐나다의 9월 전국 평균 주택 임대료가 사상 처음으로 2천 달러를 넘어섰다....

코퀴틀람시 최대 규모 주거용 단지 개발 승인
코퀴틀람시가 시 최대 규모의 주거용 단지 개발을 승인했다. 이 개발이 완공되면 다세대 주택 공급량이 20% 늘어난다. 총 18개 타워가 코퀴틀람 시티센터에...

메트로밴쿠버 임대료가 ‘월급의 절반’
급등한 물가와 싸우는 가운데 내집이 없는 세입자들은 이정표가 될지도 모를 정도의 큰 월세 부담까지 떠안아야 하는 상황에 놓였다. 원베드룸의 평균 월세...
![[메트로밴쿠버 9월 주택시장] “매도인 늘고, 매수인 줄고”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/10/08_AZV-grtvan-09.jpg)
[메트로밴쿠버 9월 주택시장] “매도인 늘고, 매수인 줄고”
9월 메트로밴쿠버 주택시장은 매도인들의 활동이 활발했고 반면에 잠재수요는 장기평균치를 밑도는 수준을 이어갔다. 모기지 대출부담 작용 거래 46%↓, 8월대비...
![[9월 프레이져벨리 주택시장] 거래둔화 현상 지속](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/04/06-ztqx-townhomes.jpg)
[9월 프레이져벨리 주택시장] 거래둔화 현상 지속
지난 달 프레이져벨리의 주택시장은 거래둔화 현상이 지속되고 매물이 살짝 증가하면서 안정된 시장에 보다 가까워졌다. 매물 살짝 ‘증가’ 1년전 보다 거래 50%...

자가 보유율 10년전 보다 감소…국민 1/3이 월세
캐나다통계청 센서스에 따르면 2021년 캐네디언의 자가 보유율은 66.5%로 2011년에 세워진 최고기록인 69%에서 감소했다. 또 2016년~2021년까지...

노스로드 ‘시티오브로히드’ 첫 입주 시작
마스터 플랜이 승인된 지 6년이 지나 버나비 ‘시티오브로히드’ 타운에 마침내 첫 입주가 시작되었다. 2023년 말까지 4개동, 1천5백 유닛 입주 완료 2개의...

BC주 어포더블 하우징 ‘최악’
BC주의 주택위기의 심각성은 익히 알려졌다. 젊은 전문직 종사자, 저소득 세입자, 길에서 죽음을 맞이할 것을 두려워하는 텐트촌 사람들까지 전 계층에 영향을...

주택대출 ‘고정모기지’에 배팅
고정모기지대출(fixed rate)금리가 2009년 이후 최고 수준으로 상승되었는데도 고정형 모기지 사용자가 1년만에 가장 빠른 속도로 증가하고 있다....
![[9월 프레이져벨리 주택시장] 거래둔화 현상 지속](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/04/06-ztqx-townhomes.jpg)
[8월 프레이져벨리 주택시장] “균형시장에 진입”…거래·가격하락 이어져
매물은 증가하고 거래는 상대적으로 유사한 수준을 유지하면서 8월의 프레이져벨리 주택시장은 균형시장에 가까워지는 모습을 이어갔다. 지난 3개월간 매물이 증가하고...
![[8월 메트로밴쿠버 주택시장] 조용한 여름 시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
[8월 메트로밴쿠버 주택시장] 조용한 여름 시장
8월 메트로밴쿠버의 주택시장은 거래와 매물이 모두 감소하면서 조용한 여름을 보냈다. 이 지역의 MLS 거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일...

주택대출 ‘고정모기지’에 배팅
고정모기지대출(fix rate)금리가 2009년 이후 최고 수준으로 상승되었는데도 고정형 모기지 사용자가 1년만에 가장 빠른 속도로 증가하고 있다. 물가억제를...

랭리 스카이트레인 최종 승인에 부지값 ‘천정부지’
8월은 랭리시에 의미 깊은 달이다. 40억 달러 규모의 써리-랭리 스카이트라인 연장 프레젝트 진행을 위한 첫 계약이 체결되고 개발측면에서는 새 복합단지 개발을...

내년도 렌트비 인상폭 발표 연기
BC주정부의 2023년도 렌트비 인상 제한폭에 대한 결정이 늦춰지고 있다. 주정부는 지난 6월말 발표문을 통해 7월에 내년도 렌트비 인상폭을 발표할 것이라고...