문제의 회의록 원본은 지난해 9월 20일에 16 층부터 43층, 234개 유닛의 소유주를 대표하는 스트라타의 특별총회에서 언급된 내부 유리창, 즉 창문의 문제를 자세히 담았다. 밴쿠버 다운타운 최고층의 샹그릴라 콘도의 유리창이 산산 조각날 수 있다는 문제를 다룬 스트라타 회의 기록이 심각성을 낮추는 내용으로 수정되어 문제가 제기되었다. 이 건물은 벽 전면이 유리창으로 되어있어 뛰어난 경관으로 유명하다. 유리창 교체경비 등 6천5백만 달러 비용 누락 이전에 이 건물의 두 개...
쿼렉스-랜드마크 존 비치 씨는 개방 공간 설계는, 특히 소형 콘도설계에서 계속 사용될 것이라고 보았다. 그러나 큰 면적의 공간에서는 슬라이딩 도어로 공간을 분리하는 등의 변화가 올 것으로 예상했다. 사진=Qualex-Landmark 팬데믹이 일부 산업의 추세를 변화시키는 가운데 주택설계에도 영향을 주고 있다.밴쿠버 부동산 개발회사 쿼렉스-랜드마크(Qualex-Landmark)는 BC주 최초로 코비드-19 확산을 줄이는 기술을 도입하는 회사이다. 팬더믹이 ‘안전한 주택설계’...
새로 건설되는 콘도에는 목재를 비롯해서 다량의 자연 소재들이 건축 자재로 사용될 예정이다. 각각의 콘도 빌딩에는 두 개의 층에 자연 환경과 같은 삼림 분위기가 조성되게 되며, 이 곳에는 레스토랑, 쇼핑점이 그리고 맨 아래층에는 겨울에는 문을 닫고 여름에 여는 쇼핑 플라자가 자리를 잡게 된다. 사진=Heatherwick Studio 영국 건축 디자이너들이 설계한 나무 모양의 형상을 한 두 채의 콘도가 스탠리 공원 인근 지역에 들어설 것으로 보인다. 밴쿠버 다운타운 알버니...
캐나다 주택모기지협회(CMHC)측은 팬데믹으로 인해 메트로 밴쿠버 지역의 젊은층들의 실업률이 증가된 것이 주택 임대 공실율 증가에 한 몫을 한 것으로 분석했다. 메트로 밴쿠버지역의 지난 해 주택 임대 공실율이 공급량 증가 및 팬데믹으로 인한 수요량 저하로 그 전년도에 비해 상승한 것으로 집계됐다고 캐나다 주택모기지협회(CMHC) 가 밝혔다. 지난해 주택 임대 공실율은 2.6%로, 2019년도의 1.1%에 비해 증가됐다. 지난해 임대 공실율은 2.6% 2019년도 1.1%에...
거래 충족시킬 매물 충분치 안아 경쟁 높아지며 가격상승 압력 순자산 상승에 더 넓은 집으로 역대 최저 금리가 수요 올리는 동력 2021년 새해 첫 달 메트로밴쿠버의 주택시장은 지난해 연말의 패턴을 그대로 지속하면서 거래량이 매물등록 속도를 앞질렀다. 메트로밴쿠버의 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일 공개한 집계에 따르면 총 2천389채의 집이 주인을 바꾸었다. 지난달 거래량은 지난해 1월 대비 52.1% 증가했고 12월 대비...
평균 재고량 보다 28% 낮아 재고 월 2.7개월로 저점 전문가 “과거 활황시장 만큼은 아냐” 마유르 아로라 씨는 써리 프레이져하이츠에 소재한 단독주택을 호가 보다 11만 5천 달러 높은 130만 달러에 매각했다. 썰리반 하이츠 지역의 한 주택 매물은 이틀간 모두 47명이 집을 보고 갔는데 이 부동산의 중개인은 호가 170만 달러 보다 10만 달러 높게 팔릴것으로 기대한다. 아로라 씨는 인용된 호가들이 매수인의 관심을 높이기 위해서 일부 중개인들이 인위적으로 낮춘 전략적인...
