2025-05-07 16:05:03
더 버터플라이(The Butterfly)의 분양가가 200만 달러 이상이었던 유닛들도 많았지만, 현재 감정가는 분양가보다 30만~50만 달러 하락한 것으로 나타났다.사진=ARLEN REDEKOP 메트로밴쿠버에서 2022-2023년 사이에 분양 계약된 콘도 상당수가 현재 분양가보다 낮은 감정가를 받고 있어 구매자들의 부담이 커지고 있다. 가격 하락폭 5%-20%에 달해 절반 이상이 분양가보다 낮은 감정가 최대 50만 달러까지 떨어진 사례도 최근 건설이 완료된 신축 콘도들이...
2025-04-25 15:04:43
경기 활성을 위해 외국인 투자자의 부동산 매매 완화가 거론되지만 한 여론조사에서 주민들 75%가 외국인 투자자의 활동 금지를 지지하고 있는 것으로 조사됐다. 업계, “경제발전 위해 일부 시장 개방해야” 주민 75% 현재 투자 제한 유지에 지지 BC주 주택 시장에서의 외국인 투자가들의 활약으로 정작 거주민들이 부동산 매매가가 폭증으로 피해를 보게 되자, 최근 몇 년 동안 외국인 부동산 투자가의 주 내 활동을 둔화시키기 위해 주정부는 이들의 활동을 제한하거나 높은 세금을 적용해...
2025-04-23 14:04:11
밴쿠버 제리코 비치 해안가에 첫 대규모의 고층 아파트 단지들이 2023년 들어선다. 약 1만 3천여 가구의 거대한 주택 단지가 건설된다. 사진=MST Partnership and Canada Lands 오는 2032년에 밴쿠버시 제리코 비치 해안가에 첫 대규모의 고층 아파트 단지들이 들어설 전망이다. 약 1만3천여 가구들을 위한 이 거대한 주택 단지 건설 건은 밴쿠버시 시위원회의를 통해 최종 통과될 전망이다. 2만 3천여명 거주, 1만3천여 가구 건설 총면적 90에이커,...
2025-04-08 08:04:19
주 내 주택 단기 임대 신청을 접수시키고 대기 중인 소유주들은 주정부의 관련 업무가 지연되자 불안감을 보이고 있다. 해당 프로그램 신청 마감 시기는 5월 1일 이다. 주택 단기 임대 신청을 접수시키고 대기 중인 일부 주택 소유주들은 BC주정부의 관련 업무가 지연되자 불안감을 보이고 있다. 해당 프로그램 신청 마감 시기는 5월 1일이며, 신청자는 연간 회비를 내고 등록하게 된다. 2월 등록자 신청 대기 시간 5주 넘겨 현재까지 1만4천여명 이상 등록 신청 주정부 서비스 신청...
2025-04-07 16:04:41
지난 2월, 관계 당국은 콘도 사전 분양 총 기간을 18개월까지로 연장을 허락했다. 콘도 매매에 관심을 갖고 있는 주민들은 미국의 관세 전쟁 발발로 경제적 불안감이 조성되는 가운데 콘도 사전 분양 참여를 주저하고 있다. 미국의 캐나다 상대관세 압박 정책이 메트로 밴쿠버의 콘도 사전분양 시장에도 암울한 그림자를 드리우고 있다. 100가구 미만의 소규모 콘도 건설 사전 분양 시장은 그나마 여파가 크지 않은 편이지만, 대규모 콘도 사전 분양 시장은 고전을 면치 못 할 전망이다....
![[3월 메트로 밴쿠버 주택 시장] “봄이 왔지만…”, 구매자 없는 바이어 시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/04/0407_gvrd.jpg)
2025-04-07 16:04:49
현재 메트로 밴쿠버의 MLS 시스템에 매물로 등록된 총 부동산 수는 1만4,546채로, 2024년 3월(10,552채)에 비해 37.9% 증가했다. 이는 10년 계절 평균(10,038채)보다 44.9% 높은 수치이다. 정치, 경제 불확실성이 원인 2019년 이후 가장 낮은 거래 3월 동안 메트로 밴쿠버 MLS에 등록된 주택 거래량은 2019년 이후 가장 낮았으며, 반면 매물은 계속해서 증가세를 이어갔다. 이 지역 MLS거래를 주관하는 광역밴쿠버중개인(GVR)협회에 따르면...
