캐나다 주택모기지협회(CMHC)측은 팬데믹으로 인해 메트로 밴쿠버 지역의 젊은층들의 실업률이 증가된 것이 주택 임대 공실율 증가에 한 몫을 한 것으로 분석했다. 메트로 밴쿠버지역의 지난 해 주택 임대 공실율이 공급량 증가 및 팬데믹으로 인한 수요량 저하로 그 전년도에 비해 상승한 것으로 집계됐다고 캐나다 주택모기지협회(CMHC) 가 밝혔다. 지난해 주택 임대 공실율은 2.6%로, 2019년도의 1.1%에 비해 증가됐다. 지난해 임대 공실율은 2.6% 2019년도 1.1%에...
거래 충족시킬 매물 충분치 안아 경쟁 높아지며 가격상승 압력 순자산 상승에 더 넓은 집으로 역대 최저 금리가 수요 올리는 동력 2021년 새해 첫 달 메트로밴쿠버의 주택시장은 지난해 연말의 패턴을 그대로 지속하면서 거래량이 매물등록 속도를 앞질렀다. 메트로밴쿠버의 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일 공개한 집계에 따르면 총 2천389채의 집이 주인을 바꾸었다. 지난달 거래량은 지난해 1월 대비 52.1% 증가했고 12월 대비...
평균 재고량 보다 28% 낮아 재고 월 2.7개월로 저점 전문가 “과거 활황시장 만큼은 아냐” 마유르 아로라 씨는 써리 프레이져하이츠에 소재한 단독주택을 호가 보다 11만 5천 달러 높은 130만 달러에 매각했다. 썰리반 하이츠 지역의 한 주택 매물은 이틀간 모두 47명이 집을 보고 갔는데 이 부동산의 중개인은 호가 170만 달러 보다 10만 달러 높게 팔릴것으로 기대한다. 아로라 씨는 인용된 호가들이 매수인의 관심을 높이기 위해서 일부 중개인들이 인위적으로 낮춘 전략적인...
지난해 빈집세 8천 8백만 달러 징수 92%가 외국인, 타 주 주민 BC재정부가 2018년부터 실시해 온 빈집 세금정책이 주 내 장기 주택 임대율을 증가시키는데 일조하고 있는 것으로 조사됐다. 주정부는 아무도 살지 않고 있는 빈 주택들의 소유주들을 대상으로 빈집 세금이라는 명목으로 세금을 거둬 왔다. 정부는 또한 해당 주택 소유주들에게 집을 비워두지 말고, 장기 임대용 주택 공간으로 사용할 것을 권장해 왔다. 메트로 밴쿠버, 미션과 랜츠빌 그리고 애보츠포드, 칠리왁, 켈로나,...
밴쿠버시, 스쿼미시 10%, 보웬 9% 미션, 포트 코퀴틀람이 8% 각각 상승 밴쿠버 중간공시가 171만 7천 달러“팬데믹 주거용 부동산에 부정적 영향 미치지 않아” BC감정단(BC ASSESSMETN)은 새해벽두 1월 1일부터 로워메인랜드 1백만명 이상의 주택소유주들에게 주택 공시가격을 발송하기 시작했다. BC감정단은 매년 이전해 7월까지의 거래정보를 바탕으로 주택가격을 감정하고 다음해 1월에 공시한다. BC감정단의 자료에 따르면 밴쿠버시의 단독주택 공시가는 올해 10%...
주택 필요성의 변화와 초저금리가 주도기준가격 104만7천4백 달러로 마감 강력한 12월의 거래량 덕분으로 2020년도 메트로 밴쿠버의 주택거래량은 장기 연간 평균치에 근접하면서 한 해를 마감했다. 메트로 밴쿠버지역 MLS®거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(GVREB)가 5일 공개한 자료에 따르면 2020년도의 총거래량은 3만 9백 44건이었다. 이는 2019년도(2만5천351건) 대비 22%가 증가했고 2018년도(2만4천619건) 대비 25% 증가한 수준으로 코로나...
