![[1월 메트로 밴쿠버 주택시장] “올해 부동산 시장 완만한 상승, 관세가 변수”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/02/08_AWT-jan-van-real.jpg)
[1월 메트로 밴쿠버 주택시장] “올해 부동산 시장 완만한 상승, 관세가 변수”
새해 1월 메트로 밴쿠버 주택시장은 주택을 팔려는 매도자들이 시장에 적극 진입하면서 활발하게 시작했다. 1월 메트로 밴쿠버 MLS에 새로 등록된 주택 수는 전년 1월 대비 46% 증가했다. 이 지역 MLS를 주관하는 광역밴쿠버중개인(GVR-전 광역밴쿠버부동산협회-GVREB)에 따르면 새해 첫 달 MLS를 통한 주거용 부동산의 거래량은 1,552건으로 2024년 1월 (1,427건)보다 8.8% 증가했다. 이는 10년 평균 1월 거래량 (1,749건) 보다 11.3% 낮은 수치이다. "1월 이전...
시 정부, ‘주택문제’ 발벗고 나섰다…자체 ‘주택정책’ 펼쳐
BC주정부에 의한 각 시정부들을 향한 주택정책 지원금 공급이 지연되면서, 버나비시를 비롯한 주 내 일부 시 들이 자체적으로 주택 정책을 펼쳐 나가고 있다....
포트무디, 웨스트포트빌리지 개발 전격 승인
포트무디 시의회는 시 서쪽 끝에 대규모 복합용도 부동산을 개발하는 웨스트포트 빌리지 프로젝트를 만장일치로 승인했다. 시의회는 지난달 공식 커뮤니티 계획에 대한...
밴쿠버 원베드룸 월세 $3,000 넘었다
“맞벌이 소득 절반이 집세로 소비” 야당, 주택정책이 작동않는 것이 명백 규제 강화 할수록 단기임대에 치중 조수 포비아는 밴쿠버 커머셜 드라이브의 한 스튜디오...
집주인 1/3 이상 ‘임대’ 꺼린다
최근 설문조사기관 레거와 밴쿠버썬이 공동실시한 여론조사에서 응답자의 94%가 “BC주의 주택 임대료가 심각한 문제이다”라는 데 동의했다. 그럼에도 불구하고,...
7월 전국 주택시장 거래, 2년만에 최고치
캐나다부동산협회CREA는 7월 주택 거래량이 6월보다 약간 감소했지만, 작년 같은 시기보다 2년여만에 가장 많이 증가했다고 15일 발표했다. CREA,...
하이웨이1 은 이미 ‘주차장’…“칠리왁까지 도로 넓혀야”
프레이져 밸리 지역 상공업자들은 정부에 칠리왁에 이르는 1번 고속도로 구간 확장을 건의했다. 평소 해당 지역 1번 고속도로는 많은 차량들로 붐비며, 심지어...
델타 헤리테이지 주택, 렌탈 빌딩 건설로 철거 위기
1906년도에 지어진 델타 소재 한 헤리테이지 대형주택이 렌트 건물로 바뀜에 따라 곧 역사 속으로 그 모습이 사라질 전망이다. 영국 튜더 왕조 건축 양식...
![[7월 메트로밴쿠버 주택시장] 비수기 잊은 시장…거래•가격 모두 상승](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/08/08_AYJ-van-market.jpg)
[7월 메트로밴쿠버 주택시장] 비수기 잊은 시장…거래•가격 모두 상승
기준가 121만700달러, 매물대비 거래 비율 24% 거래, 금리 훨씬 낮았던 작년 7월보다 30% 증가 지난달 메트로밴쿠버 부동산 시장은 구매자들이...
![[7월 프레이져 벨리 주택시장] 여름들어 시장 상승세 ‘주춤’…거래 감소](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/11/build-a-house-4503738_960_720.jpg)
[7월 프레이져 벨리 주택시장] 여름들어 시장 상승세 ‘주춤’…거래 감소
5개월 연속 상승하던 프레이져 벨리 주택시장이 7월들어 여름이라는 계절성과 금리인상의 타격이 맞물리면서 거래량이 감소했다. 이 지역 MLS 거래를 주관하는...
고가주택 소유주, 무허가 단기 렌트로 막대한 수익 챙겨
밴쿠버 다운타운 웨스트 지역 등에 위치한 고가의 고층 콘도 소유주들이 무허가 단기 렌트를 놓으면서 막대한 수익을 챙기고 있는 것으로 나타났다. 538만 달러...
요즘 떠오르는 ‘15분 커뮤니티’…15분 거리에 살고, 일하고, 즐기고…
‘15분 커뮤니티’는 자전거나 대중교통을 이용해 15분 거리 범위에서 살고, 일하고, 통학하고, 오락과 외식을 즐길 수 있는 사회를 일컫는다. 사회 연결성,...
BC주, 평균 주택가격 콘도가격의 두배 초과
2분기 주택시장 ‘업사이징’ 구매자가 주도 콘도에서 주택으로 가려면 $214,000 현금 필요 리맥스캐나다의 2분기 보고서에 따르면 주택 규모를 늘리려는...
키칠라노 마지막 해안가 커티지 주택 사라진다
밴쿠버 키칠라노 해안가에 마지막으로 남아 있던 작은 한 주택이 곧 그 자취를 감출 전망이다. 1925년에 지어진 건 면적 650 SQFT인 이 주택은 지난...
밴쿠버, 토론토 새 세입자 월 $500 더 낸다
캐나다모기지주택공사CMHC의 보고서에 따르면 기존 세입자와 새 세입자의 사이의 임대료 격차가 큰 것으로 나타났다. 지속적인 인구증가로 격차 우려 2030년까지...
내집마련 하려면 연소득 23만달러 벌어야
메트로밴쿠버의 부동산 가격이 계속 치솟고 있는 가운데, 새로운 보고서에 따르면 거주자들은 이제 부동산을 사기위해 추가로 8,850달러의 수입이 필요하다....
7월 금리인상 홈오너 강타… “익사 직전”
티파니 버겐과 그녀의 남편 제이슨은 7년전 오일샌드 관련 직장을 찾아 BC주 빅토리아에서 알버타주 에드몬튼으로 이주했다. 둘은 열심히 저축해 내집마련에...
코퀴틀람 최초 워터프런트 개발…‘프레이져 밀즈’ 첫 삽
프레이저강 96에이커 개발...올 가을 분양 착수 밴쿠버 개발사 비디가 코퀴틀람 최초이자 유일한 워터프런트 커뮤니티인 ‘프레이저 밀스’를 런칭했다. 프레이저강...
매도자, 경쟁오퍼 정보 공개해야…오는 17일부터 발효
메트로밴쿠버와 프레이저밸리의 주택 구매자들은 곧 자신이 오퍼를 넣은 주택을 놓고 얼마나 많은 구매자들과 경쟁하는지 알게 된다. 잠재 구매자에게 거래과정에서...
주거비 소득의 최대 ‘30%룰’ 현실적인가?
사회주택, 모기지 대출을 신청한 경험이 있거나 또는 주택예산을 세울 때는 30%란 숫자를 자주 접하게 될 것이다. 총소득 중 주거에 사용되는 비용이 넘어서는...
다운타운 사무실 임대갱신 감소
투자 신뢰도↓… 매각•개조 등 전환 모색 밴쿠버 다운타운의 상당 수 사무실의 헤드 임대가 갱신되지 않고있어 핵심 오피스 공실률이 2분기 연속 두 자릿수를...
![[6월 메트로밴쿠버 주택시장] “예상 뛰어넘는 실적”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/07/08_AYM-rm-evan-june.jpg)
[6월 메트로밴쿠버 주택시장] “예상 뛰어넘는 실적”
6월에도 메트로밴쿠버 주택시장은 올해부터 시작된 모든 주택유형의 기준가격 상승 추세를 이어갔다. 집을 찾아 나선 수요보다 살 수 있는 매물이 매우 부족하기...
![[6월 프레이져벨리 주택시장] “거래 증가에 매물이 수요 못 따라가”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/03/08_AYU-homes-market.jpg)
[6월 프레이져벨리 주택시장] “거래 증가에 매물이 수요 못 따라가”
6월 프레이져벨리 주택시장은 6월의 10년 평균치에 육박하면서 강한 거래활동을 기록했다. 지속되는 매물의 부족현상이 원인이다. 금리상승에도 거래 50% 증가...
콘도 투자 감소세…“투자 대비 수익 하락”
메트로밴쿠버의 렌트비가 천정부지로 치솟는 가운데 임대주택의 주요 공급처인 콘도 투자가 감소하는 현 추세가 임대주택 부족난을 더 악화시킬 수 있다는 우려가...
사우스 밴쿠버 지역, 밴쿠버시에서 발전 불균형 푸대접
밴쿠버시 라고 모두 잘사는 동네는 아닌 것으로 나타났다. 사우스 밴쿠버South Vancouver 지역은 밴쿠버시에 속해 있고, 또한 울창한 숲도 보유하고...
1년, 3년 고정모기지 가장 인기 높다
10년만에 가장 높은 대출금리 시대에 살게 된 대출자들과 예비 주택구매자들은 여러 대출기관의 금리를 비교하며 가장 낮은 금리로 대출하는 데 집중하고...
