2024-10-23 20:10:49
23일 기준금리를 3.75%로 인하하면서 티프 맥클렘 캐나다중앙은행 총재는 최근 몇 달 동안 인플레이션이 상당히 하락했다고 했다. 캐나다 중앙은행은 23일 코로나-19 팬데믹 이후 처음으로 50bp의 금리인하를 단행했다. 이로써 기준금리는 4.25%에서 3.75%로 내렸다. “둔화된 경제 성장세 촉진위해”, 추가 인하도 언급 사전 조사에서 다수의 경제전문가와 학자들은 6월, 7월, 9월의 25bp 보다 더 큰 폭의 인하를 단행을 예상했었다. 캐나다중앙은행이 마지막으로 이...
2024-10-21 19:10:00
CREA는 금리가 계속 하락해 새로운 수요를 촉발함에 따라 2025년 전국 주택 거래는 6.6% 증가할 것으로 예상하고 있다. 또 내년 평균 주택가격은 4.4% 상승한 71만 3,375달러를 기록할 것으로 예상했다. 캐나다부동산협회(CREA)는 캐나다중앙은행의 금리인하가 예상했던 것처럼 점진적 개선을 촉진하지 못했다며 올해 남은 기간 주택시장 전망치를 다시 하향 조정하고 있다. 거래 ‘보유 패턴’, 9월 가격 2.1%↑ 전국 평균가 $669,630,...
2024-10-21 01:10:47
2024년 10월 13일 키칠라노의 2275/2267 웨스트 7번가에 있는 75미터 높이의 주거용 타워 구역 변경 신청서 표지판. 사진=DAVID CARRIGG 밴쿠버 시의회의 브로드웨이 개발계획에 따라 키칠라노의 일부 구역에 각각 20층이 넘는 7개의 주거용 타워가 건설될 예정이다. 총 1,354유닛 임대, 270유닛 시장가격 이하 알부투스 역 개통지, “상당한 변화 예상” 브로드웨이 계획은 2022년에 승인되었으며 동쪽에서 서쪽으로 클락 드라이브와 바인 스트리트 사이,...
2024-10-16 23:10:42
밴쿠버시 캠비 스트리트 5900블락의 오래된 집에 밴쿠버시가 한 건설사에 130만달러 빈집세를 부여했다. 사진=NICK PROCAYLO 밴쿠버시 오크리지 몰 인근의 한 오래된 주택을 사들여 복합 주택 건설을 준비 중인 한 건설업체가 이 주택에 대한 빈집세로 130만 달러의 납세 고지서를 받자, 법원에 이를 철회해 달라는 소송을 제기하고 나섰다. 건설업체, “도저히 사람이 살 수 없는 환경” 밴쿠버시, “빠르게 주택 임대로 내놓았어야” 그러나 밴쿠버시는 이에 관련, 이 집을...
2024-10-15 01:10:37
9월의 평균 임대료 호가는 2,193 달러였다. 5월에 작년 대비 인상폭이 9%로 첫 둔화를 기록한 이후 5개월 연속 하락세이다. 사진=KIM PEMBERTON 지난달 캐나다 전역의 임대료 평균 호가의 상승률은 전년 동월 대비 2.1%로, 2021년 10월 이후 가장 낮은 수준으로 둔화되었다. 외국인 유학생 등록 감소가 원인 토론토 8.1% 하락한 2,668달러 임대주택 포털 Rentals.ca 와 어버네이션Urbanation의 보고서에 따르면 9월의 평균 임대료 호가는...
2024-10-10 00:10:30
캐나다통계청에 따르면 밴쿠버 인구조사 대도시 지역의 3 개 중 1 개는 2022 년 투자용 부동산이었으며, 이는 소규모 평수로의 추세를 촉진하고 있다. 캐나다통계청의 조사 결과, 밴쿠버 및 토론토 등 대도심에 위치한 많은 콘도들이 일부 투자가들에 의해 건설 전에 사전 분양된 것으로 드러났다. 이 사전 분양에서 많은 콘도들을 사들인 투자가들은 완공 후, 자신들이 매입한 가격보다 더 높은 가격으로 매각하고 있다. 투자가들 입김 좌우…“작은 평수 선호” 사전 분양한 뒤, 그...
