2024년 1월 메트로 밴쿠버 MLS에 신규 등록된 단독주택, 타운 홈, 아파트는 총 3천788건으로 2023년 1월의 3천308건과 비교해 14.5% 증가했고 10년 계절평균(4,166건) 보다는 9.1% 낮았다. 메트로 밴쿠버 시장은 균형시장에서 2023년을 마감했지만, 신규 매물의 등록 속도가 주택 매매 거래량을 따라가지 못하면서 1월은 판매자에게 유리하게 다시 전환되기 시작했다고 이 지역 멀티리스팅서비스MLS거래를 주관하는 광역 밴쿠버 부동산협회REBGV가 밝혔다....
1월 신규 매물은 151% 증가한 2천368건으로 12월에 보였던 계절적 소강상태에서 강하게 반등했다. 이는 5년만에 전월 대비 신규 매물로는 가장 큰 폭으로 증가했다. 프레이저 밸리 부동산 시장은 6개월 연속 하락세를 보인 뒤 새해 1월 주택 매매가 증가하고 신규 매물도 2배 이상 늘어 회복세를 보였다. 가격 12개월 최고치 대비 6% 하락 “시장, 구매자 판매자 모두에게 기회” 이 지역 멀티리스팅서비스mls거래를 주관하는 프레이져벨리 부동산협회FVREB에 따르면 1월...
CMHC 데이터에 따르면 2023년 10월 메트로 밴쿠버의 모든 투 베드룸의 평균 임대료는 2,181 달러인 반면 신규 임차인에게 임대되는 유닛의 평균은 2,601 달러였다. 메트로 밴쿠버의 임대주택 렌트비와 공실률은 여전히 전국 최고와 최저의 자리를 지키고 있다. 공실률도 0.9%로 최저수준 -CMHC 29일 발표된 캐나다모기지주택 공사CMHC의 연간 임대 보고서는 전국의 모든 주요 도시에 대한 2023년 10월 데이터를 보여준다. 메트로 밴쿠버는 투 베드룸...
밴쿠버 웨스트엔드 모튼 st 1835번지에 있는 19층 높이의 오션 타워. 구매자들이 부동산 양도세를 내지 않아도 되는 1960년 건설된 고층 콘도이다. 사진=NICK PROCAYLO 밴쿠버 웨스트엔드 모튼st. 1835번지에 있는 콘도 매물광고는 주목을 끌지만 잠재 바이어들을 망설이게 만든다. 광고에는 “밴쿠버 잉글리시 베이에 있는 상징적인 오션 타워에서 이 가장 놀라운 기회를 일생에 한 번 뿐인 기회로 가질 수 있습니다. 숨이 막힐 정도로 멋진 바다 전망을 즐기세요”라고...
키어런 사보와 멜리사 자일스 RENT BANK 매니저와 스펜서 찬드라 허버트(오른쪽)는 주정부의 새로운 자금 지원으로 더 많은 주민이 은행에 접근할 수 있을 것이라고 말했다. 사진=B.C. GOVERNMENT BC주정부는 기존 무이자 대여 은행 ‘Rent Bank’에 추가로 1천1백만 달러를 투입할 예정이다. 고금리로 인한 고액의 주택 모기지 부담 등을 안고 있는 주민들의 재정적 부담을 덜어주기 위해 이 정책은 2019년부터 시행되고 있다. 재정상태 어려운 임대주택자 대상 월...
플릿우드 커뮤니티 협회의 브라이언 우드스트라 이사는 주민들은 플릿우드의 스몰 타운 이미지가 사라질 지 모른다는 우려를 전했다. 플릿우드 커뮤니티는 지난 100년간 작고 조용한 도시로 성장해 왔다. 사진=JASON PAYNE [써리-랭리 스카이 트레인 확장 ①] 써리-랭리 스카이 트레인 확장② 써리시에서 랭리시로 확장 연결되는 스카이 트레인 신축 공사 계획에 써리시 플릿우드 지역이 포함돼 있다. 이 지역은 단독주택 및 저층 타운하우스 등이 밀집돼 있는 곳으로, 현재...
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