BMO은행 로버트 카브치크 수석경제전문가는 모기지 시장은 올 해 더 이상 금리인상 가능성으로부터 숨을 수 없다고 진단했다. 캐나다중앙은행의 26일 금리발표는 동결로 일단락 됐다. 그러나 티프 맥클램 총재가 이끄는 통화정책위원회가 이번 발표에서는 동결을 결정했지만 금리가 앞으로 몇개월 이내 곧 상승할 수 밖에 없다는 것은 매우 분명하다. 따라서 가장 중요한 문제는 캐나다중앙은행의 인상폭과 그 인상이 모기지 대출자에게 얼마만큼의 영향을 미칠것인가 이다....
법정은 당시 콘코드측의 한 직원이 부정직했다는 이유를 들어 5백만 달러를 지불하도록 판결했다. 18일 이와 관련 두 명의 판사는 콘코드사와 캐네디언 메트로폴리탄 프로퍼티간의 협정이 법적 구속력이 없다는 결론을 내리고 이전 법원의 결정을 지지했다. 국내 대형 건설업체인 콘코드 퍼시픽 건설사가 18일, 밴쿠버 다운타운 소재 워터 프론트 부동산 재개발 사업 발주 건을 놓고 BC고등법원으로부터 패소 판결을 받았다. 콘코드 퍼시픽의 소유주인 싱가포르 억만장자 웨이 홍 렁은 11억...
첫 집 구매자의 목표는 주택시장 사다리의 첫 층에 올라타는 것인데 이들은 제퍼디 게임에서 모노폴리 선수들과 경쟁하고 있는 셈이다 라고 설명했다. 팬데믹 기간동안 뜨거워진 주택시장의 원인은 저금리가 촉발한 생애 첫 집 구매자가 아니라 거래를 반복하는 구매자와 투자자들이 주범이라는 분석이 나왔다. 이 결과치는 사이먼프레이저대학(SFU) 도심 부동산 연구소의 앤디 얀 소장의 조사 분석이다. 예를 들어 2021년 11월에서 올해 1월까지 주거용 부동산 거래가 50% 증가했던 칠리왁...
현재 포트알버니의 전형적인 단독주택의 감정가격은 현재 약 47만 달러, 나나이모 70만4천 달러, 광역빅토리아에 속하는 4개 자치시의 단독주택의 감정가는 1백만 달러가 넘는다. 밴쿠버아일랜드의 가장 작은 일부 커뮤니티에는 올 해 가장 큰 주택평가액의 상승을 경험했다. 낮은 주택 재고와 대도시에서 유입된 늘어난 구매자로 거래가격이 급등했기 때문이다. 광역빅토리아와 나나이모와 같은 밴쿠버아일랜드 중심지역의 개인주택 감정평가액의 상승폭은 22~35%인데 비해 포트알버니와 같은...
지난 달, 모든 주택유형을 통합한 광역토론토의 기준가격은 120만 8천 달러로 2020년 대비 무려 31% 상승했다. 밴쿠버의 상승폭은 이 보다 적으나 17%로 기준가격이 123만 200 달러를 보였다. 이 두 지역의 기준가격은 전국 평균 기준가격의 두 배 가까이까지 상승했다. 밴쿠버싱크탱크기관이 캐나다 주택시장의 격차를 좁히기 위해서 1백만 달러 이상 주택에 대한 새로운 과세를 제안해 주목을 끌고 있다. 2020년 팬데믹 초반에 얼어붙었던 주택시장은 2021년 들어서면서...
2021년도 MLS로 거래된 총 거래량은 2만7천692건으로 2020년 대비 39% 증가했고 2016년 최대 기록인 2만3천974건 보다 15.5% 많았다. 코비드-19 팬데믹이 급증시킨 주택 수요와 최저 금리로 2021년도 프레이져벨리 주거용 부동산 거래량은 2016년도의 기록을 깨고 프레이져벨리 부동산협회(FVREB)의 100년 역사상 최다거래를 기록했다. 매 달 평균 5,200건 거래 성사 “매물 늘어나는 수요에 역부족” 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는...
