2022-01-25 03:01:18
첫 집 구매자의 목표는 주택시장 사다리의 첫 층에 올라타는 것인데 이들은 제퍼디 게임에서 모노폴리 선수들과 경쟁하고 있는 셈이다 라고 설명했다. 팬데믹 기간동안 뜨거워진 주택시장의 원인은 저금리가 촉발한 생애 첫 집 구매자가 아니라 거래를 반복하는 구매자와 투자자들이 주범이라는 분석이 나왔다. 이 결과치는 사이먼프레이저대학(SFU) 도심 부동산 연구소의 앤디 얀 소장의 조사 분석이다. 예를 들어 2021년 11월에서 올해 1월까지 주거용 부동산 거래가 50% 증가했던 칠리왁...
2022-01-18 09:01:12
현재 포트알버니의 전형적인 단독주택의 감정가격은 현재 약 47만 달러, 나나이모 70만4천 달러, 광역빅토리아에 속하는 4개 자치시의 단독주택의 감정가는 1백만 달러가 넘는다. 밴쿠버아일랜드의 가장 작은 일부 커뮤니티에는 올 해 가장 큰 주택평가액의 상승을 경험했다. 낮은 주택 재고와 대도시에서 유입된 늘어난 구매자로 거래가격이 급등했기 때문이다. 광역빅토리아와 나나이모와 같은 밴쿠버아일랜드 중심지역의 개인주택 감정평가액의 상승폭은 22~35%인데 비해 포트알버니와 같은...
2022-01-13 23:01:21
지난 달, 모든 주택유형을 통합한 광역토론토의 기준가격은 120만 8천 달러로 2020년 대비 무려 31% 상승했다. 밴쿠버의 상승폭은 이 보다 적으나 17%로 기준가격이 123만 200 달러를 보였다. 이 두 지역의 기준가격은 전국 평균 기준가격의 두 배 가까이까지 상승했다. 밴쿠버싱크탱크기관이 캐나다 주택시장의 격차를 좁히기 위해서 1백만 달러 이상 주택에 대한 새로운 과세를 제안해 주목을 끌고 있다. 2020년 팬데믹 초반에 얼어붙었던 주택시장은 2021년 들어서면서...
2022-01-10 09:01:40
2021년도 MLS로 거래된 총 거래량은 2만7천692건으로 2020년 대비 39% 증가했고 2016년 최대 기록인 2만3천974건 보다 15.5% 많았다. 코비드-19 팬데믹이 급증시킨 주택 수요와 최저 금리로 2021년도 프레이져벨리 주거용 부동산 거래량은 2016년도의 기록을 깨고 프레이져벨리 부동산협회(FVREB)의 100년 역사상 최다거래를 기록했다. 매 달 평균 5,200건 거래 성사 “매물 늘어나는 수요에 역부족” 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는...
2022-01-10 09:01:14
프레이져 밸리 지역 동쪽에 위치한 호프 지역의 단독 주택의 경우, 올 해 주택 감정 평가원에 의해 자산 가치가 45% 상승돼 평균 채 당 62만 달러를 기록했다. 주택들의 재산 가치를 평가하는 BC감정평가원의 올 해 주택들의 가치가 상승되자, 로워 메인랜드 지역 주민들은 치솟고 있는 재산세 인상에 도심 주변으로 거주지를 옮기는 것에 관심을 모으고 있다. 더구나 코로나바이러스 팬데믹이 발생되면서 한가하고 인적이 많지 않은 외곽지역으로의 거주지 이전도 한 몫을 하고 있다. 이로...
2022-01-10 09:01:07
모든 주택유형을 통합한 MLS®HPI종합기준가격은 123만 200달러로 12월 대비 17.3% 상승했다. 주택과 타운홈의 기준가격은 지난해 대비 모두 22% 상승했고 아파트는 12.8% 상승했다. 팬데믹 지난 2년동안 주민들의 주택소유 욕구가 최고 수준을 유지하면서 2021년 메트로밴쿠버의 주거용 부동산 거래량은 역대 최고치를 기록했다. 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 5일 발표한 자료에 따르면 2021년 주택 총 거래량은...
