국내 구매자들의 수요 증가로 공급 수준 낮아져 9월의 주택 거래와 신규매물의 등록 활동은 기록적 수준을 기록했다. 멀티리스팅서비스(MLS)를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일 발표한 집계에 따르면 9월 MLS를 통한 거래는 총 3,643건으로 지난해 9월 대비 56.2% 증가했고 2020년 8월 대비 19.6% 증가했다. 지난달 거래량은 10년 평균 9월 거래량 보다 44.8% 높은 수치로 9월 거래량으로는 역대 최고 수준이다. “여름내내 메트로밴쿠버...
목재 등 건축자재 수요증가로 건축비 상승 8월 캐나다의 신축주택 비용이 3년만의 최고가로 상승했다. 코비드-19 유행 기간동안 건축자재 비용이 급등했기 때문이다. 21일 캐나다 통계청에 따르면 새주택 가격지수가 8월에 0.5% 상승했다. 새 주택가격지수는 4개월 연속 상승했고 2017년 5월이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 3월에 시작된 코비드-19 유행은 캐네디언 삶의 모든 부분에 영향을 주고 있는데 주택시장에도 큰 변화를 주고 있다. 봉쇄직후 거의 멈추었던 거래는...
CMHC 경고,“밴쿠버, 토론토 가격 과평가” 캐나다모기지주택공사(CMHC)는 코로나 팬데믹을 포함하는 상반기 전국주택시장 보고서를 통해 일부 지역의 가격 과평가 현상의 조짐이 보인다고 경고했다. CMHC는 인구성장, 가처분 소득, 모기지 대출금리, 고용률을 바탕으로 경제학자들이 기대한 가격과 실제 거래가격 사이의 격차가 커지고 있다고 밝혔다. CMHC 주택시장평가서 자료는 신축, 가격 상승이 경제안정에 미칠 궁극적 영향들을 바탕으로 시장등급을 평가한다. ...
캐나다모기지주택공사(CMHC)가 몇달내에 그 이름을 바꿀 예정이다. 지난 수 십년간 사용된 기관의 명칭은 모기지 대출을 주로 강조하고 CMHC의 적정가격주택정책을 제대로 반영하지 못했다고 18일 명칭 변경의 이유를 밝혔다. 에만 시달 회장은 “새로운 명칭은 CMHC의 현재와 미래의 기능을 반영하는 것이 될 것”이라고 했다. 자유당은 CMHC를 전국 주택 전략을 관장하는 주 기관으로 만들고 수백억 달러의 연방, 주, 민간단체의 자금과 대출을 관장토록 했다. CMHC의...
가구당 연간 8만 달러 소득 이하 주민 대상… 주택에 6가구 허용 밴쿠버시 케네디 스튜어트 시장의 중간 소득 계층을 위한 주택 정책에 주택 구입을 원하는 주민들의 소득 규모가 조건으로 포함될 것으로 알려졌다. 이 안건은 이번 주 밴쿠버 시위원회에서 검토될 예정이며, 이와 관련된 구체적인 사안들이 추가될 것으로 보인다. 스튜어트 시장은 밴쿠버시 주택가격 상승으로 인한 중간 소득 계층들의 내 집 마련이 어려워지자 단독주택 거주 지역에 속한 주택에 6가구가 함께 살 수 있도록 하는...
코로나바이러스 팬데믹으로 외국인 유학생 및 이민자 수가 감소되고 있어 밴쿠버를 비롯한 토론토나 몬트리올 등 국내 대도시들의 주택 임대시장 둔화세가 지속되고 있다. 해당 지역들의 주택 매매가 역시 하락될 것으로 보인다. 최근 몇 달 동안 밴쿠버와 토론토 지역의 주택 월세가 8% 정도 감소됐다. 두 도시들은 현재 평년에 비해 약 64만 2천여 명 정도의 외국인 유학생이 줄었다. 국제 유학생들로 차있던 콘도들이 현재는 시장에 매물로 나와 있는 상황이다. 예년에는 여름철이 주택 매매...
