![[8월 프레이져 밸리 주택시장] 주택 거래 20% 급감, 매수자 시장 강화](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
[8월 프레이져 밸리 주택시장] 주택 거래 20% 급감, 매수자 시장 강화
가을을 앞두고 프레이저 밸리 지역 주택 시장이 매수자 중심으로 뚜렷하게 전환되고 있다. 거래량은 크게 줄었지만, 풍부한 매물과 가격 완화로 인해 바이어들은 더 많은 선택과 협상력을 확보한 상황이다. 시장 냉각… 프레이저 밸리 판매량 1년 전보다 13%↓ 거래량↓ 가격↓… 바이어 우위 확실해져 프레이저밸리 부동산위원회(FVREB)에 따르면, 2025년 8월 해당 지역에서 멀티리스팅서비스(MLS)를 통한 주택 거래는 931건으로 집계됐다. 이는 7월 대비 22%, 전년 동기 대비 13% 각각...
6만9천달러 빈집세 폭탄 맞은 주민, 선처 호소
조앤나 콜레티스는 밴쿠버시 시청 인근에 위치해 있는 자신의 주택 West 13th Ave.에서 지난 수 십 년간을 살고 있다. 그녀는 자신의 이 큰 집을...
“감당키 힘든 렌트비… 10만가구 홈리스 될 위기”
이번 주 발표된 캐나다임대주택지수CRHI에 따르면 2016년부터 2021년 사이 BC주의 평균 렌트비가 30% 상승한 것으로 나타났다. 이는 캐나다 어떤...
다운타운 오피스 건물 ‘새 집’으로 개조한다
부동산중개업체 리맥스의 조사에 따르면 대출비용 상승과 인플레이션, 원격 근무로 인한 공실률 급증으로 상업용부동산 투자자들이 오피스 투자에 신중을 기하고 있는...
5월 밴쿠버 평균렌트 9.7%↑…상승폭은 감소
RENTAL.CA, 평균 2베드룸 3,666달러 1베드룸 2,831달러 렌탈주택 온라인 플랫폼, rental.ca가 발표한 5월 전국 임대주택시장 동향에...
사업가 짐 패터슨 웨스트밴 옛집 $1에 매각공고
지난주 웨스트밴쿠버 디스트릭은 바닷가 앞 단독주택을 1달러에 매각한다는 공고를 냈다. 물론 호가는 조건부 가격이다. 1448 아가일 에비뉴에 위치한 이 집은...
BC주택 재산세 유예제도 안내
지난 2018년 처음 한인사회에 소개되었던 BC주택재산세 유예제도Property Tax Deferment Program가 다시 개정된 모습으로 소개된다....
75세 노인, 빈집세 내기위해 은퇴저축 소진
부인이 외국인이라는 이유로 빈집세 폭탄 맞아 올해 1만3천 달러의 고지서 받고 지불했으나 추가로 4천6백달러 더 지불하라는 고지서 받아 웨스트 밴쿠버에 살고...
![[메트로밴쿠버 5월 부동산 동향] 시장 ‘열기’ 가속…“누구도 예상치 못했다”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/06/08_AYR-mv-may.jpg)
[메트로밴쿠버 5월 부동산 동향] 시장 ‘열기’ 가속…“누구도 예상치 못했다”
6개월 연속 가격상승, 신규매물도 감소…향후 금리가 관건 예년보다 더디게 한해를 시작했지만 메트로밴쿠버의 주택시장은 6개월 연속 가격이 상승하는 등 시장이...
![[프레이져벨리 5월 주택시장] 기준가 100만 달러, 2022년 9월 이후 최고 기록](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/04/03-sold-big.jpg)
[프레이져벨리 5월 주택시장] 기준가 100만 달러, 2022년 9월 이후 최고 기록
신규 매물 쏟아져…”관망세 접고 정상적 시장 활동” 5월 프레이져벨리 주택시장은 4월보다 신규매물이 40% 이상 급등하면서 공급이 크게 개선되었다. 2일 이...
다운타운 사무실 공실율 20년만에 10% 넘어서
20년만에 처음으로 밴쿠버 다운타운의 사무실 공실율이 10%를 넘어섰다. 팬데믹이 촉발한 재택근무를 그대로 유지하는 테크회사와 기타 일반기업들이 사무실을...
BC주 ‘투자-거주형’ 주택 소유주 10% 육박
캐나다통계청 23일 발표에 따르면 2020년 BC주내 주택소유주 중 ‘투자-거주형’ 소유주의 비중이 10%에 육박, 전국에서 가장 높았다. 메트로 밴쿠버...
써리 플릿우드 스카이트레인 연장에 기대와 우려 교차
스카이트레인 건설에 대한 써리 플릿우드 지역 주민의 기대감에는 낙관론과 우려가 섞여 있다. 주민들 ”대대적인 변화 예상” 프레이져하이웨이 16KM를 따라...
이제 중년이 된 X세대, 별장시장 주도한다
부동산업체 리맥스의 2023년도 별장시장 보고서에 따르면 X세대가 밴쿠버아일랜드와 위슬러와 같은 BC주의 휴양vacation 부동산 시장의 활동을 주도하고...
세입자 퇴거통지 배상판결에 항소 늘어
세입자 퇴거통지와 관련한 규정이 강화된 후 BC주택임대차브랜치(RTB)의 판결에 항소하는 사례들이 증가하고 있다. 일부의 경우 집주인들은 임대인이 나간 집에...
“콘도•타운홈 건설도?”…길어지는 정부의 ‘침묵’
BC주정부는 4월 각 단독주택지에 최대 4채의 주택 건설을 더 허용하는 내용을 포함하는 ‘홈즈 포 피플 home for people’ 실행안을 발표했다....
![[4월 메트로밴쿠버 주택시장] 구매자 자신감 회복, “올해 가격 5% 상승”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/05/08_AYR-mv-apr.jpg)
[4월 메트로밴쿠버 주택시장] 구매자 자신감 회복, “올해 가격 5% 상승”
2일 광역밴쿠버부동산협회REBGV가 발표한 4월 MLS통계에 따르면 총 2,741건의 집이 주인을 바꾸었다. 작년 4월(3,281건) 보다 16.5% 감소했고...
![[4월 프레이져벨리 주택시장] “금리 동결되자 구매 움직임 활발”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/12/08_AZQ-real-estate.jpg)
[4월 프레이져벨리 주택시장] “금리 동결되자 구매 움직임 활발”
프레이져벨리 부동산협회FVREB에 따르면 고질적 재고량 부족에도 불구하고 이 지역의 주택거래량은 4월에도 꾸준했다고 밝혔다. 협회는 금리가 동결되자 구매자가...
늘어난 임대아파트 건설, 지속 가능할까?
주택 임대료 상승속도가 워낙 빨라 지난해의 임대전용 아파트 건설이 지난 30년간 최고였다는 캐나다모기지주택공사CMHC의 발표를 믿기 힘들 정도이다. 수요급등...
“세입자에게 1년치 월세 지급하라”…협회 명령에 집주인 ‘반발’
리치몬드에 살고 있는 자이 용 츄 씨는 주택세입자협회가 결정한 벌금 4만9천2백달러에 강하게 반발하고 있다. 집주인인 츄는 자신의 부친을 자신이 소유한 주택에...
![[BC주 새 주택정책안] ‘중산층 실종’…“주택난 해결에 총력”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/04/08_AYT-eby-housing.jpg)
[BC주 새 주택정책안] ‘중산층 실종’…“주택난 해결에 총력”
데이비드 이비 주수상은 이달 초(3일) BC주의 주택난 해소를 위한 주요 정책계획을 발표했다. 단독주택 부지에 다세대 허용, 2차 스윗 합법화, 단기임대 강화...
“시장 반등 조짐”…3월 가격, 거래량 모두 증가
전국의 주택 거래량과 가격은 여전히 일년전에 비해 매우 낮지만, 3월 캐나다 주택시장은 1월과 2월에 비해 가격과 거래량이 모두 증가하면서 반등 조짐을 보이고...
‘내집마련’ 생애 첫 저축계정(FHSA), 4월 1일 시작
계좌를 연 날자로부터 최대 15년간 기여 연간 한도 8천달러, 평생 한도액 4만달러 제레미 키니어(23)는 내집마련을 위해 돈을 모으기 시작했다. 갓 대학을...
![[3월 프레이져벨리 주택시장] “셀러마켓으로 전환”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/03/08_AYV-house.jpg)
[3월 프레이져벨리 주택시장] “셀러마켓으로 전환”
3월 프레이져벨리 주택시장은 전형적인 시장보다는 저조했지만 2개월 연속해서 거래량이 증가했다. 이는 이 지역시장의 안정성이 계속 향상되고 있다는 고무적인...
![[3월 메트로밴쿠버 주택시장] 주택가격 전지역에서 소폭 상승세](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/04/08_AYS-mar-van-real.jpg)
[3월 메트로밴쿠버 주택시장] 주택가격 전지역에서 소폭 상승세
거래도 증가, 신규매물은 저조 종합기준가격 114만3천900달러 3월 메트로밴쿠버 주택가격은 전 지역에서 소폭 상승세를 보였고 신규매물 등록은 장기평균치를...
4년내 임대주택난…공급부족 12만호 넘어서
RBC이코노믹스 경고 임대전용 아파트 건설 시급 4년동안 33만 2천호 더 지어야 임대주택 부족난이 몇 년사이에 급속히 악화될 것이라는 연구결과가 나왔다....
