
다운타운 호텔 건설 활발…400개 이상 객실 잇따라 오픈
밴쿠버 다운타운 퍼시픽 센터 몰 인근에 2028년도 완공의 4백개의 객실을 갖춘 고층 호텔 건물이 들어설 예정이다. 공사는 이번 주 속개될 것으로 알려졌다. 위치는 848-850 Seymour st.이며, 호텔 건물의 높이는 30층이다. 다운타운 호텔 객실 부족 문제 다소 해소 연평균 2.7%↑…2030년 820만개 객실 보유 이 호텔은 메리엇 인터내셔날 호텔이 될 것으로 알려졌다. 그러나 이 호텔 건물이 최종 건립되기 위해서는 앞으로 여러 건의 서류 신청 작업 및 작업 허가 활동이 속개돼야...

‘더 오래, 더 높아진’ 금리 인상
8일 캐나다중앙은행Bank of Canada는 지난번 발표했던 특별한 변수가 발생하지 안는 한 금리 인상을 동결 하겠다는 대로 금리 동결을 단행 하였다....

밴쿠버 아파트 렌트하려면…평균 월세 $2,471
렌트 매물 포탈 RENTAL.CA가 조사해 지난 주 발표한 조사에서 1월 전국 아파트의 임대료 상승폭은 알버타주에서 14.6%로 가장 높았다. BC주는...

경제 ‘노 랜딩’ 시나리오 굳어지나
지난주 언급한대로 이미 발표된 미국 인플레이션과 고용지수로 인해 금리인상 중단과 속도 조절 그리고 올해안의 금리인하 단행의 기대는 사실상 물건너 갔다고 보아도...

“금리인하 시작은 아직 시기상조”
벌써 2월 중순으로 세월이 화살같이 빠르다는 말이 실감난다. 작년 여름부터 미국 연준의 계속적인 금리 인상 단행으로 매월 금리 인상 폭과 기간이 주요 관심사가...

크라우드펀딩 부동산 투자 현명한 선택일까?
밴쿠버 주택시장 진입의 최대 장벽은 비싼 가격이다. 주택을 반드시 구매하겠다고 결심한 일부 구매자는 부족한 자금을 보충하는 방법으로 크라우드펀딩을 사용하기도...

어려운 시장이 올해내내 지속될 가능성이 점점 커지고 있다
올해 공시지가가 각 가정으로 이미 발송 되었고 작년 보다 많이 오른 공시지가에 뿌듯 하기도 하고 한편으론 이번에 재산세를 많이 내야 겠구나 하는 걱정도 든다....
![[1월 메트로밴쿠버 주택시장] 겨울시장 ‘매매’ 실종…재고량도 최저치](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2023/02/08_AYZ-home-sale-van.jpg)
[1월 메트로밴쿠버 주택시장] 겨울시장 ‘매매’ 실종…재고량도 최저치
새해 1월 메트로밴쿠버의 주택시장의 거래량은 10년 평균치를 밑돌았고 재고량은 낮은 수준을 유지했다. 이 지역 MLS 거래를 주관하는...
![[1월 프레이져벨리 부동산 시장] 얼어붙은 시장…거래 50% 급감](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
[1월 프레이져벨리 부동산 시장] 얼어붙은 시장…거래 50% 급감
새해 1월 프레이져 벨리 주택시장은 지난해에 이어 하락세를 계속 이어갔다. 추가 금리인상으로 인해 구매자들의 관망추세가 이어졌기 때문이다. MLS 거래를...

콘도 등 스트라타 비상예비금 10%로 인상
BC주정부는 콘도와 타운하우스 스트라타의 비상 예비자금 기여금을 인상한다고 23일 발표했다. 높은 보험비에 처한 스트라타 보호 조치 “자산 보호하고 특별...

올해 집값 최고점에서 20% 하락
올 해 전국 평균 주택가격은 2년 최저치에 달할 수 있다는 전망이다. 지난주 발표된 경제학자 리쉬 손드히의 보고서(TD은행)는 2022년 최고점 대비 약...

스트레스 테스트 통과 더 힘들어 진다
금리인상이 계속되어 기준금리가 4.25%P 오른 가운데 변동금리 대출인의 고통은 점점 증가하고 있다. 특히 비보험 모기지 대출의 자격심사에 사용되는 스트레스...

콘도 등 스타라타 주택, 임대시장에 대거 출현
현재 BC주 내 많은 수의 콘도 및 다세대 주택들이 주정부의 관련 정책이 변경되는 틈을 이용해 임대시장에 대거 출현하고 있다. 그동안 임대가 불허됐던 이들...

프레이져밸리 주택 가치 상승폭, 광역밴쿠버 보다 높아
주택 부동산을 소유하고 있는 BC 주민들에게 부동산 가치 평가서가 일괄 배송 되고 있다. 대부분의 로워 메인랜드 주민들은 지난 해보다 오른 부동산 가치...

주택 평가액 지난해 보다 평균 12% 상승
이번 주 BC평가단BC ASSESSMENT이 발표한 2023년도 주택 평가액은 지난해 보다 평균 12%가 상승했다. “시장냉각전 평가로 현 시장가 반영못해”...

외국인 부동산 구입 금지 조치, “BC주 경제에 부정적”
캐나다 정부가 향후 2년간 외국인들의 국내 부동산 매입을 금지한다는 조치를 내리자, 경제에 저해가 된다는 부정적 의견들이 쇄도하고 있다. 이 같은 소식이 전...

2023년 메트로 밴쿠버 주택가격…“집값 큰 하락, 기대마라”
내년에 집을 구매할 계획이라면 부동산중개사 로얄르페이지가 발표한 내년 전망에 다소 실망할 것이다. 13일 보고서를 통해 로얄르페이지는 밴쿠버가 내년에도...

포트무디 코로네이션파크 주택소유주 토지매각에 최종서명
4년전 포트무디의 코로네이션파크에 거주하는 59채 단독주택 소유주들은 총 1억 5천 720만 달러에 개발사에 토지를 매각하는데 동의했다. 총 14.8에이커의...

임대인구 빠르게 증가…내집 소유주 보다 3배 속도
RBC은행 보고서에 따르면 캐나다에서는 지난 10년간 주택을 임대하는 사람들이 소유하는 사람들보다 3배 빠른 속도로 증가했다. 보고서에 따르면 아직...

외국인 세금 모르고 주택 구입…15만달러 계약금 날려
주택 구입 시, 외국인 세금이 있다는 것을 모르고 주택 구입 계약을 했다가 후에 이를 알고 구입 계약을 취소했으나 이미 지불한 계약금 15만 달러는 찾을 수...
![[11월 메트로밴쿠버 주택시장] 기준가 올해 10% 하락](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/12/08_AZQ-2022-12-real-market-van.jpg)
[11월 메트로밴쿠버 주택시장] 기준가 올해 10% 하락
11월에도 메트로쿠버 부동산 시장은 거래와 가격이 모두 하락하는 추세를 이어갔다. 11월은 평년에도 시장활동이 한가하지만 지난달은 거래와 매물활동은 장기...
![[11월 프레이져벨리 부동산 시장] “적정 가격대의 집은 빠르게 소진”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/04/06-ztqx-fraser-real-estate.jpg)
[11월 프레이져벨리 부동산 시장] “적정 가격대의 집은 빠르게 소진”
지난달에도 프레이져벨리의 주택 거래량은 10월 대비 7% 가까이 감소했고 새 매물 역시 20% 이상 감소하면서 연말연시를 앞둔 시장은 둔화세를 이어갔다....

“재산 평가액 시장가 보다 높을 것”… BC평가단 경고
BC주의 재산평가단은 다음 달 발표될 재산 평가액이 현재 시장가격 보다 높을 수 있다고 경고했다. 5%~ 15% 상승, 2022년 7월 1일 시장가로 평가...

메트로밴쿠버 주택개발의 핫 지역, 써리, 랭리, 이스트밴쿠버
주택시장은 냉각되지만 개발은 계속된다. 어느 도시에 가도 공사현장의 크레인을 쉽게 볼 수 있다. 캐나다모기지주택공사CMHC의 수석 경제학자 에릭 본드에 따르면...

도심지역 빈 땅 주택 증축으로 인구밀집 가속
도심지에 주택난이 가중되면서, 이미 자리 잡고 있는 도심지 주택 내에 남아 있는 공간을 활용한 건물 건설이 허용되고 있는 가운데 도심 인구 밀집 현상이 더...

주정부, 빈집세 징수 지역 확대
BC주정부는 내년 1월부터 빈집세 징수 지역을 주 내 여러 곳으로 더 확대 실시할 방침이다. 추가로 확대되는 지역에는 스콰미쉬, 라이온스 베이, 던컨, 노스...