“매매둔화 이례적…”, 거래 전년대비 24% 하락
올해 초부터 시작된 메트로 밴쿠버의 멀티리스팅서비스®(MLS®)에 등록된 주택 판매 둔화 추세는 4월에도 계속되어 전년 대비 거래량이 거의 24% 감소했다. 이 지역 MLS를 주관하는 광역밴쿠버중개인(GVR)협회의 발표에 따르면 4월 주거용 부동산의 거래량은 총 2,163건으로 2024년 4월에 기록한 2,831건보다 23.6% 감소했다. 이는 10년 계절 평균(3,014건)보다 28.2% 낮은 수치이다.
이비 새 주수상 취임하자마자 주택정책 발표
데이비드 이비 BC주 신임 주수상은 취임 4일째인 21일, 주택관련 정책을 발표했다. 주택개혁정책을 신속히 추진하겠다는 선거공약을 이행하기 위한 시도이다. 두...
메트로밴쿠버, 원베드룸 평균렌트 $2,300 돌파
11월에도 메트로밴쿠버의 주거용 월 임대료는 급등했다. 렌트 플랫폼, liv.rent의 자료에 따르면 11월의 원베드룸의 평균 임대료가 2,300달러를...
![[10월 메트로밴쿠버 주택시장] “거래량 역대 최저치”…가격하락세 이어져](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/11/08_AZT-2022-oc-rew.jpg)
[10월 메트로밴쿠버 주택시장] “거래량 역대 최저치”…가격하락세 이어져
10월 메트로밴쿠버 주택시장은 계속해서 평균을 밑도는 저조한 거래활동을 보였다. 메트로밴쿠버 MLS 거래를 주관하는 REBGV(광역밴쿠버부동산협회)가 발표한...
![[10월 프레이져벨리 주택시장] 거래 계속 둔화, 신규매물 등록도 하락](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/12/05-hrt-home-for-sale.jpg)
[10월 프레이져벨리 주택시장] 거래 계속 둔화, 신규매물 등록도 하락
10월, 프레이져벨리의 주택시장은 전 유형에서 가격이 소폭 하락하고 지난해 대비 거래량도 감소했다. FVREB(프레이져벨리부동산협회)가 2일 발표한 10월...
콘도, 타운하우스 사전 분양율…10년 내 최저
금리 인상 및 경기침체 등으로 인해 메트로밴쿠버 지역 콘도 및 타운하우스들의 사전 분양율이 최근 10년 내 가장 저조한 기록을 보이고 있다. 구매 희망자들이...
“내년 집 값 최고가에서 15% 하락”
캐나다모기지주택공사CMHC는 2022년 가을시장 보고서를 통해 전국 부동산시장 전망을 발표했다. CMHC는 연말에 미미한 불황을 겪은 후, 내년 2023년...
전국평균 렌트비 처음으로 2천달러 돌파
렌탈즈Rentals.ca와 불펜 리서치앤컨설팅이 작성한 최근 보고서에 따르면 캐나다의 9월 전국 평균 주택 임대료가 사상 처음으로 2천 달러를 넘어섰다....
코퀴틀람시 최대 규모 주거용 단지 개발 승인
코퀴틀람시가 시 최대 규모의 주거용 단지 개발을 승인했다. 이 개발이 완공되면 다세대 주택 공급량이 20% 늘어난다. 총 18개 타워가 코퀴틀람 시티센터에...
메트로밴쿠버 임대료가 ‘월급의 절반’
급등한 물가와 싸우는 가운데 내집이 없는 세입자들은 이정표가 될지도 모를 정도의 큰 월세 부담까지 떠안아야 하는 상황에 놓였다. 원베드룸의 평균 월세...
![[메트로밴쿠버 9월 주택시장] “매도인 늘고, 매수인 줄고”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/10/08_AZV-grtvan-09.jpg)
[메트로밴쿠버 9월 주택시장] “매도인 늘고, 매수인 줄고”
9월 메트로밴쿠버 주택시장은 매도인들의 활동이 활발했고 반면에 잠재수요는 장기평균치를 밑도는 수준을 이어갔다. 모기지 대출부담 작용 거래 46%↓, 8월대비...
![[9월 프레이져벨리 주택시장] 거래둔화 현상 지속](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/04/06-ztqx-townhomes.jpg)
[9월 프레이져벨리 주택시장] 거래둔화 현상 지속
지난 달 프레이져벨리의 주택시장은 거래둔화 현상이 지속되고 매물이 살짝 증가하면서 안정된 시장에 보다 가까워졌다. 매물 살짝 ‘증가’ 1년전 보다 거래 50%...
자가 보유율 10년전 보다 감소…국민 1/3이 월세
캐나다통계청 센서스에 따르면 2021년 캐네디언의 자가 보유율은 66.5%로 2011년에 세워진 최고기록인 69%에서 감소했다. 또 2016년~2021년까지...
노스로드 ‘시티오브로히드’ 첫 입주 시작
마스터 플랜이 승인된 지 6년이 지나 버나비 ‘시티오브로히드’ 타운에 마침내 첫 입주가 시작되었다. 2023년 말까지 4개동, 1천5백 유닛 입주 완료 2개의...
BC주 어포더블 하우징 ‘최악’
BC주의 주택위기의 심각성은 익히 알려졌다. 젊은 전문직 종사자, 저소득 세입자, 길에서 죽음을 맞이할 것을 두려워하는 텐트촌 사람들까지 전 계층에 영향을...
주택대출 ‘고정모기지’에 배팅
고정모기지대출(fixed rate)금리가 2009년 이후 최고 수준으로 상승되었는데도 고정형 모기지 사용자가 1년만에 가장 빠른 속도로 증가하고 있다....
[8월 프레이져벨리 주택시장] “균형시장에 진입”…거래·가격하락 이어져
매물은 증가하고 거래는 상대적으로 유사한 수준을 유지하면서 8월의 프레이져벨리 주택시장은 균형시장에 가까워지는 모습을 이어갔다. 지난 3개월간 매물이 증가하고...
![[8월 메트로밴쿠버 주택시장] 조용한 여름 시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
[8월 메트로밴쿠버 주택시장] 조용한 여름 시장
8월 메트로밴쿠버의 주택시장은 거래와 매물이 모두 감소하면서 조용한 여름을 보냈다. 이 지역의 MLS 거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일...
주택대출 ‘고정모기지’에 배팅
고정모기지대출(fix rate)금리가 2009년 이후 최고 수준으로 상승되었는데도 고정형 모기지 사용자가 1년만에 가장 빠른 속도로 증가하고 있다. 물가억제를...
랭리 스카이트레인 최종 승인에 부지값 ‘천정부지’
8월은 랭리시에 의미 깊은 달이다. 40억 달러 규모의 써리-랭리 스카이트라인 연장 프레젝트 진행을 위한 첫 계약이 체결되고 개발측면에서는 새 복합단지 개발을...
내년도 렌트비 인상폭 발표 연기
BC주정부의 2023년도 렌트비 인상 제한폭에 대한 결정이 늦춰지고 있다. 주정부는 지난 6월말 발표문을 통해 7월에 내년도 렌트비 인상폭을 발표할 것이라고...
모기지 시장 ‘무인지대’…“리파이낸싱은 고갈”
캐나다중앙은행의 공격적인 금리인상 행보와 경기침체 가능성에 대한 자각이 모기지 수요를 억제하기 시작했다고 전문가들은 입을 모은다. 공격적 금리인상 행보로 대출...
외국인 주택구매자 1% 불과…첫 집 구매도 급락
BC주정부가 주택시장의 열기를 식히기 위해 개입을 시작한 후 정책의 최초 목표였던 외국인 구매자가 상당히 감소한 것으로 나타났다. BC재무부의 가장 최근...
집값 하락, 렌트 상승…이론과 다른 역설적 시장
역설적 주택시장 현상이 부상하고 있다. 한편으로는 집값과 거래가 감소하고, 다른 한편으로는 임대주택의 월세가 가파르게 상승해 세입자들의 부담이 가중되고 있다....
주택 감정 평가서 지연으로 금리 손해 입어
재클린 쉐퍼 씨는 지난 5월, 클로버 데일 지역의 한 아파트를 구입하기로 결정했다. 그녀의 아파트 매매 최종 구매 시한은 3개월로 돼 있는데, 즉 구매가격이...
7월 프레이져 벨리 주택시장…단독주택 4개월만에 10% 하락
프레이져 벨리의 7월 주택시장은 고물가와 고금리에 겁먹은 수요자들이 관망세로 돌아서면서 4개월 연속 하락세를 기록했다. 이 지역의 MLS 거래를 관장하는...
