키칠라노에 고층 임대 타워 7개동 건설
밴쿠버 시의회의 브로드웨이 개발계획에 따라 키칠라노의 일부 구역에 각각 20층이 넘는 7개의 주거용 타워가 건설될 예정이다. 총 1,354유닛 임대, 270유닛 시장가격 이하 알부투스 역 개통지, “상당한 변화 예상” 브로드웨이 계획은 2022년에 승인되었으며 동쪽에서 서쪽으로 클락 드라이브와 바인 스트리트 사이, 북쪽에서 남쪽으로 퍼스트 애비뉴에서 16번가 사이의 지역에 적용된다. 계획의 목표는 이전 보다 훨씬 큰 건물 건설을 허용함으로써 이 지역의 인구를 늘리는 것이다. 브로드웨이 계획에...
11월 주택수요 평년수준 웃돌아…역대 최고수준
매물, 수요 보다 뒤쳐져 10년 평균 거래량 훌쩍 넘어 썬샤인코스트, 걸프아일랜드, 스쿼미쉬 외곽지역 거래 급등 메트로밴쿠버의 주택수요가 11월에도 계속해서...
선샤인 코스트 부동산 시장 급작스러운 상승세
판매량 지난해 동 기간에 비해 82% 증가 중간정도의 주택 평균 판매가 83만 달러↑ 재택근무 주민들의 선호지역으로 자리 잡아 코로나바이러스 팬데믹 기간 동안...
밴쿠버시 내년 재산세·빈집세 올린다
빈집세 3배, 재산세 5% 미만 코비드 사태로 1억 달러 손실 밴쿠버시는 코비드-19로 인해 발생한 재정 손실을 보충하기 위한 재산세 인상을 검토중이다....
다가구 임대건물 다량 시장에 매물로
반 임대주 법으로 수익 낮아져…자본세 인상 우려도 한 몫 밴쿠버는 지난 수 십년간 전국에서 월세가 가장 높고 공실률이 가장 낮은 도시의 자리를 지키면서 다가구...
주택시장 상승폭 둔화에도 평균 거래가 15% 상승
최악의 마이너스 성장 기록 캐나다모기지주택공사(CMHC)가 몇달내에 그 이름을 바꿀 예정이다. 지난 수 십년간 사용된 기관의 명칭은 모기지 대출을 주로...
도심 렌트비 상승에 주민들 외곽지역 선호
공실율 증가로 임대비 8% 하락 임대율 감소세 더 가속화 전망 밴쿠버시를 포함해서 메트로 밴쿠버 지역 주민들이 도심지를 떠남으로써 일부 지역에 따라서 주택...
내년 메트로 밴쿠버 단독주택 평균가 170만 달러
프레이져 벨리 매도가격 평균 115만 달러 예상 내년 메트로 밴쿠버의 단독주택 평균가격이 170만 달러로 역대 최고치로 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 이는...
빌딩 개발업자들, 건물 내 보다 많은 임대용 공간 원해
매매시 안정적이고, 경제적 이윤 돌려 받아 밴쿠버시 브로드웨이와 커머셜 드라이브가 만나는 곳에 위치하게 될 주상복합 대형 고층 건물 건설을 맡은 개발업자들이...
임대료 동결 내년 7월까지 연장
임대인협회 ‘공평한 정책 돼야’ 반발 BC주정부는 9일 성명서를 통해서 12월부터 허용될 예정이던 동결된 임대료의 인상을 내년 7월10일까지 연장한다고...
이민자 유입 대폭 감소로 렌트비 하락?
3분기 밴쿠버 콘도 렌트비 작년대비 17% 하락 올 해 상반기 BC주로의 순이민수가 2019년 상반기 대비 111% 감소했고 이는 렌탈 주택시장에 영향을 주고...
“주택 투자심리 높아졌다”…저금리, 저축증가 원인
9월 프레이져밸리 주택시장 프레이져밸리 지역의 주택수요는 4개월 연속 왕성한 수준을 유지하면서 지난달의 거래와 신규매물은 9월 집계로는 역대최고 수준을...
거래량 역대 최고…신규매물 급증, 가격상승↑
국내 구매자들의 수요 증가로 공급 수준 낮아져 9월의 주택 거래와 신규매물의 등록 활동은 기록적 수준을 기록했다. 멀티리스팅서비스(MLS)를 관장하는...
신축주택 가격 최고치로 상승
목재 등 건축자재 수요증가로 건축비 상승 8월 캐나다의 신축주택 비용이 3년만의 최고가로 상승했다. 코비드-19 유행 기간동안 건축자재 비용이 급등했기...
2분기 전국 주택시장 취약성은 ‘중간’
CMHC 경고,“밴쿠버, 토론토 가격 과평가” 캐나다모기지주택공사(CMHC)는 코로나 팬데믹을 포함하는 상반기 전국주택시장 보고서를 통해 일부 지역의 가격...
CMHC 명칭 바꾼다…“모기지 대출 보다 주택정책에 초점”
캐나다모기지주택공사(CMHC)가 몇달내에 그 이름을 바꿀 예정이다. 지난 수 십년간 사용된 기관의 명칭은 모기지 대출을 주로 강조하고 CMHC의...
밴쿠버시 주택구매 조건에 소득 규모 포함 시킨다
가구당 연간 8만 달러 소득 이하 주민 대상… 주택에 6가구 허용 밴쿠버시 케네디 스튜어트 시장의 중간 소득 계층을 위한 주택 정책에 주택 구입을 원하는...
외국인 유학생, 이민자 감소로 임대시장 둔화세
코로나바이러스 팬데믹으로 외국인 유학생 및 이민자 수가 감소되고 있어 밴쿠버를 비롯한 토론토나 몬트리올 등 국내 대도시들의 주택 임대시장 둔화세가 지속되고...
콘도마켓 구매자 중심으로 전환
매매 평균기간 4개월 소요… “콘도구매 적기” 메트로 밴쿠버 주택시장이 코로나바이러스 팬데믹으로 침체기를 유지해오다 다시 반등세로 돌아서고 있다. 이 지역...
“주택가격 연말까지 상승…2021년부터 하락”
국내 주택시장은 적은 재고량과 높은 수요로 인해 최소 올해 연말까지는 활황이 기대된다고 부동산업체 르맥스사는 전망했다. 그러나 올 연말 이후부터는 코로나...