매물은 쌓이는데…, 시장은 ‘요지부동’
올 봄 메트로 밴쿠버 부동산 시장은 그 어느 때보다 혼란하다. 고금리, 고 관세, 그리고 고용시장의 불안정성이 맞물리면서 한 때 과열했던 시장 열기가 식고 있다. 금리· 관세 불확실성에 ‘거래 한파’, 가격 하락↓ BC부동산협회(BCREA)에 따르면 5월 BC주 전역에서 주택 매매 건수가 전년 동기 대비 13.5% 감소했고, 평균 주택가격은 4.2% 하락한 95만9,058달러를 기록했다. 이는 지난해 평균 가격 100만1,341달러에서 크게 내려간 수치다. 브렌던 오그문드슨 BCREA 수석...
“주택시장 전매행위 증가” …정부, 주택시장 과열 우려
캐나다중앙은행은 투자자들이 일부 주택시장에서 전매를 하는 행위가 늘고 있는 증거들이 포착되고 있다고 밝혔다. 또 구매시기를 놓쳐 영영 시장에 진입하지 못할...
주택시장 강세 올해내내 이어질 듯…가격 16%↑
캐나다부동산협회(CREA)는 주택시장의 강세가 올해내내 이어지고 2022년부터 진정될 것이라는 전망을 15일 내놓았다. 팬데믹도 수요 멈추지 못해 주요도시...
주택시장 회복 불구 예전 기록에는 못 미쳐
팬데믹의 와중에서도 국내 주택시장이 활발한 움직임을 보이고는 있지만, 예전의 활황세에는 아직 못 미치고 있다. 최근 금융기관들의 주택 모기지율이 오르기...
2월 프레이져 벨리 주택시장, 매일 신기록 갱신
프레이져 벨리지역의 주택시장의 거래는 6개월 연속, 프레이져 벨리 부동산협회(FVREB)가 통계를 시작한 100년 전 이후 가장 많은 기록을 갈아 치우고...
2월 메트로밴쿠버 주택시장 동향-수요자 간 경쟁 치열
2월의 메트로 밴쿠버의 주택시장은 메트로 밴쿠버 전역의 주택 수요자 간의 경쟁이 높아져 가격상승을 초래했다. 메트로 밴쿠버의 MLS거래를 관장하는...
거래·가격상승 불구 지난해 주택 신축은 크게 하락
2020년 코비드-19 와 초저금리로 주택의 거래와 가격은 치솟았지만 주택 신축은 크게 하락한 것으로 나타났다. BC공인회계사(CPABC)의 보고서에 따르면...
다운타운 샹그릴라 콘도 스트라타 회의록 수정 파문
밴쿠버 다운타운 최고층의 샹그릴라 콘도의 유리창이 산산 조각날 수 있다는 문제를 다룬 스트라타 회의 기록이 심각성을 낮추는 내용으로 수정되어 문제가...
바이러스 방지 설계가 신축주택에 상용화
팬데믹이 일부 산업의 추세를 변화시키는 가운데 주택설계에도 영향을 주고 있다.밴쿠버 부동산 개발회사 쿼렉스-랜드마크(Qualex-Landmark)는 BC주...
스탠리공원 지역에 나무 모양 예술적 콘도 건립한다
영국 건축 디자이너들이 설계한 나무 모양의 형상을 한 두 채의 콘도가 스탠리 공원 인근 지역에 들어설 것으로 보인다. 밴쿠버 다운타운 알버니 스트리트와 비드웰...
메트로 밴쿠버 주택 임대 공실율 상승
메트로 밴쿠버지역의 지난 해 주택 임대 공실율이 공급량 증가 및 팬데믹으로 인한 수요량 저하로 그 전년도에 비해 상승한 것으로 집계됐다고 캐나다...
1월 메트로밴쿠버 주택시장, 새해에도 열기 이어져…구매경쟁 ‘치열’
거래 충족시킬 매물 충분치 안아 경쟁 높아지며 가격상승 압력 순자산 상승에 더 넓은 집으로 역대 최저 금리가 수요 올리는 동력 2021년 새해 첫 달...
단독주택 가격상승은 공급부족이 초래한 결과
평균 재고량 보다 28% 낮아 재고 월 2.7개월로 저점 전문가 “과거 활황시장 만큼은 아냐” 마유르 아로라 씨는 써리 프레이져하이츠에 소재한 단독주택을 호가...
BC주 빈집세 징수로 장기 주택 임대율 증가
지난해 빈집세 8천 8백만 달러 징수 92%가 외국인, 타 주 주민 BC재정부가 2018년부터 실시해 온 빈집 세금정책이 주 내 장기 주택 임대율을...
올해년도 메트로밴쿠버 주택 감정평가액 상승
밴쿠버시, 스쿼미시 10%, 보웬 9% 미션, 포트 코퀴틀람이 8% 각각 상승 밴쿠버 중간공시가 171만 7천 달러“팬데믹 주거용 부동산에 부정적 영향 미치지...
코로나 꺽은 메트로 밴쿠버 12월 주택시장…상승세로 한해 정리
주택 필요성의 변화와 초저금리가 주도기준가격 104만7천4백 달러로 마감 강력한 12월의 거래량 덕분으로 2020년도 메트로 밴쿠버의 주택거래량은 장기 연간...
12월 프레이져벨리, “코로나도 이긴 주택시장”…기록 갱신하며 한해 마감
2020년도 총 거래량 28% 증가12월 거래량도 평년보다 80% 높아 단독주택 수요 전례없이 높은 수준 코로나 팬더믹으로 상반기 2개월간 시장이 정지되는...
로히드타운에 최대 임대전용 콘도단지 추진
1200세대..48층, 39층, 36층의 3개동 버나비시의 임대주택 부족에 해결책 캐나다 최대 개발사인 스타라이트 개발이 버나비 로히드 타운센터 인근에 메트로...
내년 부동산 시장 ‘장미빛’ 전망
CERA, 평균가격62만 달러로 9% 상승 11월 거래 작년보다 32% 증가 캐나다전국부동산협회(CREA)는 내년 캐나다 전국 주택가격의 전망치를 15일...
도심 외곽 지역 단독주택 판매량 증가세
프레이져 벨리 지역 55%, 오카나간 지역 74% 전년대비 증가율↑ 신규주택에는 관심 없어 BC주 부동산 시장이 주춤세에서 벗어나 다시 활황세를 보이고 있는...
11월 주택수요 평년수준 웃돌아…역대 최고수준
매물, 수요 보다 뒤쳐져 10년 평균 거래량 훌쩍 넘어 썬샤인코스트, 걸프아일랜드, 스쿼미쉬 외곽지역 거래 급등 메트로밴쿠버의 주택수요가 11월에도 계속해서...
선샤인 코스트 부동산 시장 급작스러운 상승세
판매량 지난해 동 기간에 비해 82% 증가 중간정도의 주택 평균 판매가 83만 달러↑ 재택근무 주민들의 선호지역으로 자리 잡아 코로나바이러스 팬데믹 기간 동안...
밴쿠버시 내년 재산세·빈집세 올린다
빈집세 3배, 재산세 5% 미만 코비드 사태로 1억 달러 손실 밴쿠버시는 코비드-19로 인해 발생한 재정 손실을 보충하기 위한 재산세 인상을 검토중이다....
다가구 임대건물 다량 시장에 매물로
반 임대주 법으로 수익 낮아져…자본세 인상 우려도 한 몫 밴쿠버는 지난 수 십년간 전국에서 월세가 가장 높고 공실률이 가장 낮은 도시의 자리를 지키면서 다가구...
주택시장 상승폭 둔화에도 평균 거래가 15% 상승
최악의 마이너스 성장 기록 캐나다모기지주택공사(CMHC)가 몇달내에 그 이름을 바꿀 예정이다. 지난 수 십년간 사용된 기관의 명칭은 모기지 대출을 주로...
도심 렌트비 상승에 주민들 외곽지역 선호
공실율 증가로 임대비 8% 하락 임대율 감소세 더 가속화 전망 밴쿠버시를 포함해서 메트로 밴쿠버 지역 주민들이 도심지를 떠남으로써 일부 지역에 따라서 주택...
