지난해 프레이저 밸리 주택시장, 20여년 만에 최저 수준
가격 하락·매물 증가에도 거래 부진 지속 2025년 프레이저 밸리 주택시장은 매물 재고가 10년 만에 최고치를 기록하고 주택 가격이 하락했음에도 불구하고, 매수 수요가 회복되지 않으면서 지난 수십 년 사이 가장 부진한 한 해로 마무리됐다. 시장 여건이 점차 개선되고 협상력이 매수자 쪽으로 이동했지만, 상당수 구매자들이 관망세를 유지하면서 거래량은 20여 년 만에 최저 수준에 머물렀다. 프레이저벨리부동산협회(FVREB)에 따르면, 2025년 한 해 동안 다중매물시스템(MLS®)에 등록된 주택...
밴쿠버 세입자들, “생활비 압박에도 내 집 마련 꿈 유지”
50%가 소득 30% 이상 임대료 세입자 임대하던 집 구매하기도 메트로 밴쿠버의 임차인들은 생활비 부담에 시달리고 있지만, 여전히 언젠가는 주택을 구입하겠다는...
매물은 쌓이는데…, 시장은 ‘요지부동’
올 봄 메트로 밴쿠버 부동산 시장은 그 어느 때보다 혼란하다. 고금리, 고 관세, 그리고 고용시장의 불안정성이 맞물리면서 한 때 과열했던 시장 열기가 식고...
BC주 첫 주택 구매자 취득세 면제 제도
First Time Home Buyers' Program Property Transfer Tax Exemption BC주정부는 생애 첫 주택을 구매하는 주민을...
신규 주택 GST 면제, 생애 첫 주택 구매자 큰 혜택
연방정부 향후 5년간 39억 달러 지원 최고 5만 달러 혜택, 구매 2031년까지 연방정부는 생애 첫 주택을 구입하려는 주민들이 신규 주택을 구매하고자 할 때...
![[5월 메트로 밴쿠버 주택시장] 거래 ‘지지 부진’, 재고 10년 최고치](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/06/08_AWN-gvrd.jpg)
[5월 메트로 밴쿠버 주택시장] 거래 ‘지지 부진’, 재고 10년 최고치
신규 매물 증가… 매물 대비 거래 비율 13.4% 광역밴쿠버 부동산협회(Greater Vancouver REALTORS®, 이하 GVR)는 5월 메트로 밴쿠버...
![[5월 프레이저 밸리 주택시장] 매물 증가세 지속, 매수자 선택 폭 넓어져](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
[5월 프레이저 밸리 주택시장] 매물 증가세 지속, 매수자 선택 폭 넓어져
거래 소폭 반등…“매수심리 회복 조짐” 프레이저 밸리 주택시장이 5월 소폭 회복세를 보이며, 침체 국면에서 벗어날 가능성을 시사하고 있다. 프레이저밸리...
밴쿠버 웨스트 헤리테이지 4개 주택 한꺼번에 매물로 나와
밴쿠버시 웨스트 10가에 위치한 마운트 플레전트 지역의 4채 가옥들이 한 주인에 의해 시장에 매물로 나왔다. 매매가는 1천 380만 달러다. 밴쿠버시 166...
산사태 위험 주택 평가액 단 $2 책정…책임은 누구?
2021년 폭우로 인해 산사태 위험에 처한 주택 소유자들에게 도움의 손길이 필요하다. 그러나 지금까지 정부는 아무런 조치를 취하지 않고 있다. 2021년...
칼론 장관, 단기임대 정책 변경 거부…“잘 진행 중…”
BC부동산협회의 의료, 영화분야 완화 요구 “특별 예외성의 편의 제공할 계획 전혀없어” BC부동산협회는 래비 칼론 주택부 장관에게 단기성 주택 임대자들을 위해...
다운타운 호텔 건설 활발…400개 이상 객실 잇따라 오픈
밴쿠버 다운타운 퍼시픽 센터 몰 인근에 2028년도 완공의 4백개의 객실을 갖춘 고층 호텔 건물이 들어설 예정이다. 공사는 이번 주 속개될 것으로 알려졌다....
“매매둔화 이례적…”, 거래 전년대비 24% 하락
매물 2014년 이후 처음으로 1만6,000채 기록 MLS® 종합 평균 기준가격 118만4,500달러 올해 초부터 시작된 메트로 밴쿠버의...
[4월 프레이져밸리 주택시장] 매수 기회 불구 봄 세일 여전히 부진
프레이저 밸리의 주택 구매자들은 10년 이상 볼 수 없었던 다양한 매물들을 누리고 있다. 활성 매물 재고량이 1만개 이상 증가한 덕분에 구매자들은 시간을 갖고...
분양가보다 낮은 감정가…구매자들 ‘잔금 부담’ 가중
메트로밴쿠버에서 2022-2023년 사이에 분양 계약된 콘도 상당수가 현재 분양가보다 낮은 감정가를 받고 있어 구매자들의 부담이 커지고 있다. 가격 하락폭...
주택시장 활성 위해 외국인 투자자 매매 완화 고려
업계, “경제발전 위해 일부 시장 개방해야” 주민 75% 현재 투자 제한 유지에 지지 BC주 주택 시장에서의 외국인 투자가들의 활약으로 정작 거주민들이 부동산...
2032년 제리코 비치에 첫 고층 콘도 들어선다
오는 2032년에 밴쿠버시 제리코 비치 해안가에 첫 대규모의 고층 아파트 단지들이 들어설 전망이다. 약 1만3천여 가구들을 위한 이 거대한 주택 단지 건설...
주택 단기임대 신청자 업무 지연에 불안불안
주택 단기 임대 신청을 접수시키고 대기 중인 일부 주택 소유주들은 BC주정부의 관련 업무가 지연되자 불안감을 보이고 있다. 해당 프로그램 신청 마감 시기는...
미-캐나다 상호관세 압박에 콘도 사전분양 침체
미국의 캐나다 상대관세 압박 정책이 메트로 밴쿠버의 콘도 사전분양 시장에도 암울한 그림자를 드리우고 있다. 100가구 미만의 소규모 콘도 건설 사전 분양...
![[3월 메트로 밴쿠버 주택 시장] “봄이 왔지만…”, 구매자 없는 바이어 시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/04/0407_gvrd.jpg)
[3월 메트로 밴쿠버 주택 시장] “봄이 왔지만…”, 구매자 없는 바이어 시장
정치, 경제 불확실성이 원인 2019년 이후 가장 낮은 거래 3월 동안 메트로 밴쿠버 MLS에 등록된 주택 거래량은 2019년 이후 가장 낮았으며, 반면...
![[3월 프레이저 밸리 주택시장] 관세· 경제 불확실성에 구매자 발길 뚝](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/03/05-hqv-for-sale.jpg)
[3월 프레이저 밸리 주택시장] 관세· 경제 불확실성에 구매자 발길 뚝
판매량 10년 대비 50% 감소..“가장 느린 봄” 벤치 마크 가격 $97만4,400달러 프레이저 밸리 지역의 3월 주택 판매량은 10년 대비 거의 50%...
웨스트코스트 모던 주택 395만 달러에 매물로 나와
1958년도 유명 건축 디자이너 론 톰 작품 “가족을 위한 편안한 쉼터 공간 맘껏 제공” 일본풍의 독특하고도 동양적인 품격 갖춰 1958년, 밀튼 도덱 박사는...
세컨더리 가옥 건축 주정부 지원 프로그램 취소
지난 10월, BC주 총선에서 신민당NDP은 주택 소유주들을 대상으로 주택 내 부속 가옥secondary suit을 추가로 건축할 경우 주정부가 지원하겠다고...
![[2월 메트로 밴쿠버 주택 시장] 올 봄 시장 매물 넘친다](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/03/08_AWR-gv-real.jpg)
[2월 메트로 밴쿠버 주택 시장] 올 봄 시장 매물 넘친다
“풍부한 신규 매물에 구입자 선택 폭 넓어” 매물 부동산 1만2,744채, 기준가 116만 달러 1월에 작년 대비 46% 증가했던 신규 매물이...
[2월 프레이저 밸리 부동산 시장] 4개월 만에 첫 거래 증가
구매자들이 더 많은 선택지와 가격 약세를 활용하면서 프레이저 밸리의 주택 판매가 4개월 만에 처음으로 증가했다. 재고 축적, 가격약세..기준가...
도심 콘도 가격으로 ‘작은 섬’의 주인 되 볼까?
BC주 걸프 아일랜드 인근의 한 작은 섬이 69만5천 달러에 시장에 나와 있다. 지난 해 4월, 시장에 처음 나올 당시에는 84만5천 달러였으나, 매매가...
밴쿠버시, 무주택자 지원주택 건립 다른 시와 부담 나눠야
다음 주, 밴쿠버시 의정에서 시내 도심 중심부 소재 무주택 주민들을 위한 대규모 지원 주택 단지가 추가 건설 건이 검토될 예정이다. 현재 정부의 주택난 해결을...