
콘도 분양 침체, 신규 착공 ‘발목’
4,000여 유닛 미분양…개발사들 “뼈아픈 정산의 시간” 부동산 시장에서 콘도 사전분양(Pre-sales) 침체가 심화되며 신규 주택 착공에 제동이 걸리고 있다. 현재 시장에는 4,000여 가구의 신규 유닛이 팔리지 않은 채 남아 있으며, 개발사들은 높은 토지 매입가와 금융비용 부담 속에서 어려움에 직면해 있다. 부동산 마케팅 회사 MLA 캐나다에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 출시된 신규 프로젝트는 35건으로, 최근 5년 평균 대비 40% 감소했다. 같은 기간 판매된 유닛은 400채가 채...

부동산 중개인, 인스타 광고 문구 곡해 받고 곤혹
반박성 욕설 세례에 살해위협도 “광고 의도 제대로 파악 못한 것” 부동산 중개인 이언 와트는 고객들로부터 큰 주목을 받고자 밴쿠버 다운타운에 자리잡고 있는...

11월 메트로밴쿠버 주택시장…“상승추세 확인”
10월에 이어 시장 상승세 이어가 11월 판매량 전년 동월 대비 28% 증가 종합 벤치마크 가격 117만2,100달러 11월 메트로밴쿠버 MLS®에 등록된...

11월 프레이저 밸리 주택시장…거래량15% 감소
10월 급등 이후 ‘거래 한산’…거래량15% 감소 새해, 새 모기지 대출정책 기대 벤치마크 가격 96만 9,500달러 프레이져 밸리 지역의 주택시장은 지난...

렌트비 27% 인상 허용 판례…세입자 ‘긴장’
롭 패터슨 변호사는 그가 일하는 BC임차인자원자문센터(TRAC)의 전화벨이 최근 멈추지 않는다고 한다. 임대료 27% 인상을 허용한 거주지 임대차...

써리 사전분양 콘도 건설사 자금난으로 법정관리
써리시 중심부에 위치해 있으면서 교통이 편리하고 여러 주민 편의시설이 들어서 있어 대형 콘도 건설 계획이 알려지자 높은 관심을 받았던 한 콘도 건설 사업이...
![[프레이저 밸리 10월 부동산 동향] 거래 35% 증가…금리인하 효과?](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2022/03/05-hqv-for-sale.jpg)
[프레이저 밸리 10월 부동산 동향] 거래 35% 증가…금리인하 효과?
캐나다중앙은행이 금리 인하를 시작한지 5개월만에 처음으로 프레이져 밸리의 주택 거래가 증가했다. 이지역의 MLS 거래를 주관하는...
![[메트로 밴쿠버 10월 부동산 동향] 관망 끝! …수요 급증에 거래 반등](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/11/08_AWZ-oct-van.jpg)
[메트로 밴쿠버 10월 부동산 동향] 관망 끝! …수요 급증에 거래 반등
수 개월 동안 10년 계절 평균보다 약 20% 낮은 수준으로 거래되어 온 메트로밴쿠버의 10월 주택 거래량이 10월에는 전년 대비 30% 이상 급증으로...

탈 많던 밴쿠버 부지, 2천만 달러에 시장에 나와
지난 1년간 네 차례 화재가 발생한 밴쿠버 마운트 플레전트 지역의 한 부동산이 방치된 끝에 시장에 나왔다. 현재 빈 땅으로 남아있는 이 1만 8천 제곱피트의...

금리 0.5% ‘빅 컷’ 인하 단행…3.75%p
캐나다 중앙은행은 23일 코로나-19 팬데믹 이후 처음으로 50bp의 금리인하를 단행했다. 이로써 기준금리는 4.25%에서 3.75%로 내렸다. “둔화된 경제...

CREA, 2024 주택시장 전망 다시 하향 조정
캐나다부동산협회(CREA)는 캐나다중앙은행의 금리인하가 예상했던 것처럼 점진적 개선을 촉진하지 못했다며 올해 남은 기간 주택시장 전망치를 다시 하향 조정하고...

키칠라노에 고층 임대 타워 7개동 건설
밴쿠버 시의회의 브로드웨이 개발계획에 따라 키칠라노의 일부 구역에 각각 20층이 넘는 7개의 주거용 타워가 건설될 예정이다. 총 1,354유닛 임대,...

‘빈집세’ 130만달러 고지에 건설사 ‘철회’ 소송 제기
밴쿠버시 오크리지 몰 인근의 한 오래된 주택을 사들여 복합 주택 건설을 준비 중인 한 건설업체가 이 주택에 대한 빈집세로 130만 달러의 납세 고지서를 받자,...

밴쿠버 평균 임대료 $3,023…전년 대비 10개월 연속 하락세
지난달 캐나다 전역의 임대료 평균 호가의 상승률은 전년 동월 대비 2.1%로, 2021년 10월 이후 가장 낮은 수준으로 둔화되었다. 외국인 유학생 등록...

대도시 콘도 평수 갈수록 작아지는 이유 있었다
캐나다통계청의 조사 결과, 밴쿠버 및 토론토 등 대도심에 위치한 많은 콘도들이 일부 투자가들에 의해 건설 전에 사전 분양된 것으로 드러났다. 이 사전 분양에서...

건설업체, 신축 아파트 개발 수수료 인상 재고 요청
업계, “개발 수수료 상승 폭 너무 커” “신규 입주 주민에게 부담 돌아갈 것” 메트로 밴쿠버 지역 신축 아파트 건설과 관련해 지역 관할청과 건설 업체들 간의...
![[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/10/08_AXD-real-sep-van.jpg)
[메트로 밴쿠버 9월 주택시장] 한산한 밴쿠버 가을시장
금리 하락 영향 못 미쳐 매물 1만4,932채, 전년 동월 대비31% 증가 기준가 117만9,700달러, 8월 비해 1.4% 하락 메트로 밴쿠버의...
![[프레이저 벨리 9월 주택시장] 매물10년 만에 최고치](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/10/08_AXD-for-sale.jpg)
[프레이저 벨리 9월 주택시장] 매물10년 만에 최고치
지역마다 ‘거래 한산’ “추가 금리인하 기대감으로 매매 어려워져” 기준가격 전년 대비 1.4% 하락, 978,800달러 프레이져 밸리 지역의 9월...

고밀도 건설 수요가 주택비용 상승 부추겨
기존 단독주택들 다세대 주택으로 변모 구옥 증축, 보수공사로 가구수 크게 증가 보수공사 후 자녀세대 등3대가 함께 거주 인구 집중(고밀도)화 현상으로 기존의...

버나비에 80층 초고층 콘도 들어선다
버나비시는 로히드 하이웨이 인근에 두 개의 고층 콘도 건설 작업을 허가했다. 80층과 72층이 되는 이 두 개의 콘도에는 총 1,400 가구가 입주할...

“단기 임대 제한 조치 효과 있다”
임대 주민 월 147달러 절감 “해당 정책이 이제는 안정적” 맥길 대학교가 실시한 한 관련 조사에서 BC주 주택 임대 주민들이 정부의 주택 단기 체류 임대...

연방정부, 30년 만기 모기지 대출 확대
크리스티아 프리랜드 연방 재무장관은 16일 일부 모기지 규정의 완화를 발표했다. 연방총선을 앞두고 저스틴 트루도 총리와 자유당 정부에 타격을 입힌 주요 정치적...
![[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] “여전히 높은 대출비용 압박에 시장 침체”](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2024/09/08_AXE-metro-van.jpg)
[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] “여전히 높은 대출비용 압박에 시장 침체”
여름 막바지에 접어들면서 8월 메트로 밴쿠버의 MLS(멀티리스팅서비스)에 등록된 주택 판매량은 10년 계절 평균 이하를 유지했다. 기준금리 내렸지만 구매자...

[8월 프레이져 벨리 주택시장] “두 차례 금리 인하에도 불구 거래 부진”
구매자들이 경제 문제에 계속 직면하면서 8월 프레이저 밸리 주거용 부동산 시장은 다시 한번 둔화되었다. 총 1,067건 거래 7월 대비 13% 감소 가격...

주정부, 재정, 시간 절감형 표준화 신규주택 모델 공개
4일, BC주 정부는 주택 소유주가 건설 비용을 절감할 수 있는 신규 주택 표준화 모델B.C.'s Standardized Designs Catalogue...

UBC 졸업반, 주택 임대료 상승에 졸업 위기
UBC 대학교 생의학공학 전공을 하고 있는 레이먼드 허브셔는 내년 2026년도 봄 졸업을 앞두고 있다. 그러나 밴쿠버의 주택 임대료가 날로 치솟고 있어 이로...