680만달러 펜트하우스 옆 ‘눈엣가시’…밴쿠버 폐주유소의 사연
초고가 주상복합 '밴쿠버 하우스' 바로 아래 방치 개발 지연 속 도심 흉물로 남아 밴쿠버 도심에서 가장 이색적이면서도 어색한 풍경 가운데 하나는 비치 애비뉴(Beach Ave.) 711번지에 자리한 폐주유소다. 이곳이 시민들의 시선을 끄는 이유는 단순히 버려진 시설이어서가 아니다. 건물 하부가 깎여 나간 듯한 독특한 회전형 구조로 유명한 초고급 주상복합 '밴쿠버 하우스' 바로 아래에 방치돼 있어 680만 달러짜리 펜트하우스를 비롯한 최고급 콘도와 극명한 대조를 이루고 있기 때문이다. 그랜빌...
BC 주택 보유자라면 꼭 알아야 할 Speculation and Vacancy Tax 이야기
최근 몇 년 동안 BC 주정부는 투기 억제와 주택 시장 안정화를 위하여 Speculation and Vacancy Tax(이하 SVT)를 도입하였다. 이...
![[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] 가격 완화로 8월 판매 소폭 반등](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/09/08_AWI-gvr.jpg)
[8월 메트로 밴쿠버 주택시장] 가격 완화로 8월 판매 소폭 반등
단독·타운홈 판매 10%↑… 매수자 재진입 뚜렷 주택 판매 1,959건…전년 대비 2.9% 증가 매매 10년 평균보다는 여전히 19% 낮아 메트로 밴쿠버의...
![[8월 프레이져 밸리 주택시장] 주택 거래 20% 급감, 매수자 시장 강화](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2021/01/02-homeforsale-80.jpg)
[8월 프레이져 밸리 주택시장] 주택 거래 20% 급감, 매수자 시장 강화
가을을 앞두고 프레이저 밸리 지역 주택 시장이 매수자 중심으로 뚜렷하게 전환되고 있다. 거래량은 크게 줄었지만, 풍부한 매물과 가격 완화로 인해 바이어들은 더...
용도 변경만으론 부족…“허가·규제 개선이 공급 열쇠”
정부는 도심 인구 편중을 막기 위해 외곽 지역으로의 인구 확산을 위한 주택 정책을 이행 중이다. 이에 가장 적극적으로 동참하는 지역은 바로 켈로나로 조사됐다....
2026년 임대료 인상 상한선 2.3%…올해보다 낮아져
내년도 2026년 1월 1일부터 BC 주의 집주인들은 임대료를 최대 2.3%까지만 인상할 수 있게 된다. 이는 2025년도의 3%, 2024년도의 3.5%보다...
핏메도우 시, 주정부 주택 건설 할당 목표에 반발
주정부, 10개 추가 지역에 4만 채 건설 계획 통보 “지역특성, 기반시설 여건을 고려치 않은 일방 목표” BC주정부가 주택 공급 확대를 위해 각 지자체에...
콘도 분양 침체, 신규 착공 ‘발목’
4,000여 유닛 미분양…개발사들 “뼈아픈 정산의 시간” 부동산 시장에서 콘도 사전분양(Pre-sales) 침체가 심화되며 신규 주택 착공에 제동이 걸리고...
주요 도시 임대료 하락세… “공급 · 인구 증가 둔화 영향”
캐나다 임차인들이 한숨 돌리고 있다. RBC은행 보고서에 따르면, 전국 주요 도시 대부분에서 임대료 하락세가 이어지고 있다. 밴쿠버 월 270달러로 하락폭...
써리, 새로운 다운타운으로 떠오르나?
써리 시가 밴쿠버시에 이어 광역 밴쿠버의 제2의 대형 다운타운을 형성할 것으로 전망되고 있다. 현재 써리 시는 밴쿠버 시에 비해 훨씬 많은 일자리를 만들어내고...
BC주 “외국인 투자 규제 유지”…건설업계 요청에 선 그어
이비 수상 “텅 빈 콘도 반복 안 돼” 건설업계 외국인 구매세 철폐 요구 보일 장관 “계속 유지할 것” BC주 정부가 주택난 해소를 이유로 외국인 부동산...
개발업자들 “개발 저해하는 규제”, 시 조닝안에 반발
22일 밴쿠버시 브로드웨이 및 캠비 스트리트 인근 도심 재개발 사업과 관련해 밴쿠버시에 의해 새로운 재구역화 작업이 논의될 것으로 알려지면서 건설업자들은 시의...
써리 도심 재개발로 기존 5천여 월세 주민들 앞길 막막
써리 시 주민들의 약 30% 정도 해당 시, 구체적인 목록 및 현안에 ‘묵묵부답’ 로버트 루이스(77)는 지난 10년간 써리시 웰리 지역 소재...
밴쿠버 최고층 커브 콘도 법정관리 직면
9천만 달러 은행 대출금 납부 못해 법원 이 달 말 최종 결정 버라드 ST.와 웨스트 펜더 교차점에 초고층 60층짜리 커브 CURV 콘도의 모델 하우스가...
밴쿠버 이스트 지역 ‘도심 밀집화’ 정책 확대
밴쿠버시는 밴쿠버 이스트 지역 렌프류 및 루퍼트 스트리트 스카이 트레인역 인근 지역을 상대로 도심 밀집화 정책을 더욱 확대해 나갈 방침이다. 따라서 이곳은...
소형기 납치 소동에 밴쿠버공항 마비…조종사 검거
빅토리아서 경비행기 무단 이륙 납치 혐의 조종사 체포 YVR 39분간 착륙 중단 밴쿠버국제공항(YVR) 인근 상공에서 경비행기가 무단으로 비행해...
써리시, 무허가 부속 주택 건설에 위반 통지 발급
써리 시 한 단독주택 지역의 소유주들이 두 개의 부속 유닛과 옥상 데크를 허가 없이 건설한 이유로 7번의 벌금을 부과 받았다. 2개 부속 유닛과 데크 허가없이...
![[메트로 밴쿠버 6월 부동산 시장] 시장 수요 반등 신호, 하락세 진정 기미](https://canadaexpress.com/news/wp-content/uploads/2025/07/08_AWL-real-metro.jpg)
[메트로 밴쿠버 6월 부동산 시장] 시장 수요 반등 신호, 하락세 진정 기미
메트로 밴쿠버 전역에서 올해 상반기 내내 변동성이 컸던 부동산 시장이 점차 회복 기미를 보이고 있다. 멀티리스팅서비스MLS®에 등록된 주거용 부동산 거래는...
3년만에 내 집 마련 가장 쉬운 시기, “그래도 주저”
RBC, “향후 2년간 주택가격 대체로 안정세” 전망 지난 3년간 치열한 경쟁과 시세를 초과한 주택 판매가 이어졌던 캐나다 주택시장이 마침내 식고 있다....
주정부, 건설사 숨통 트였다…사전 건축비 납부 마감 연장
건축비 25% 기한 내 지불, 나머지 75% 4년 후 주택건설협회 “이번 정부 조치 건설사에 희소식” BC주정부는 주 내 건설업 부흥을 위해 건설사들을 상대로...
대형 부동산 개발사 웨스그룹 직원 해고…‘건설업 침체 신호’
비용 상승, 판매 정체, 경제 불확실성이 이유 지난 달 레니 마케팅에 이어 직원 감축 단행 BC주 부동산 시장이 침체 국면에 접어든 가운데, BC주 주요...
앤모어 뉴 빌리지 개발 사업 중단…사업주, 개발계획 철회
개발업체 아이코나 프로퍼티스(Icona Properties)가 제출한 메트로 밴쿠버 지역 앤모어(Anmore)의 인구를 세 배로 늘릴 대규모 주택 개발 계획이...
밴쿠버 세입자들, “생활비 압박에도 내 집 마련 꿈 유지”
50%가 소득 30% 이상 임대료 세입자 임대하던 집 구매하기도 메트로 밴쿠버의 임차인들은 생활비 부담에 시달리고 있지만, 여전히 언젠가는 주택을 구입하겠다는...
매물은 쌓이는데…, 시장은 ‘요지부동’
올 봄 메트로 밴쿠버 부동산 시장은 그 어느 때보다 혼란하다. 고금리, 고 관세, 그리고 고용시장의 불안정성이 맞물리면서 한 때 과열했던 시장 열기가 식고...
BC주 첫 주택 구매자 취득세 면제 제도
First Time Home Buyers' Program Property Transfer Tax Exemption BC주정부는 생애 첫 주택을 구매하는 주민을...
신규 주택 GST 면제, 생애 첫 주택 구매자 큰 혜택
연방정부 향후 5년간 39억 달러 지원 최고 5만 달러 혜택, 구매 2031년까지 연방정부는 생애 첫 주택을 구입하려는 주민들이 신규 주택을 구매하고자 할 때...